Жуматдилов Асхат Масхутович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Камышла 9 января 2023 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-4/2023 (2-2-231/2022) по иску Жуматдилова Асхата Масхутовича к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Бикбова Наиля Нуртдиновна, о признании местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жуматдилов Асхат Масхутович обратился в Клявлинский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, о признании местоположения границ и площади земельного участка, указывая на то, что он, Жуматдилов Асхат Масхутович, является собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации (*№*) от 08 сентября 2014 года. Документом основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации его права является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за (*№*), выданная 21 августа 2014 года Администрацией сельского...

Показать ещё

... поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области.

На данном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (квартира), общей площадью 106,5кв.м., жилой площадью -72,0 кв.м., которую он купил в колхозе «(*данные изъяты*)» (*адрес*).

06 октября 2021 года для изменения вида разрешенного использования земельного участка с «для ведения личного подсобного хозяйства» на « блокированная жилая застройка» он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ( далее по тексту- Управление Росреестра).

13 октября 2021 года ему из Управления Росреестра выдано уведомление об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, из которого следует, что Правилами землепользования и застройки сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от 27.12.2013 года № 26 установлено, что максимальный размер земельного участка в зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) 1500 кв.м. Однако согласно сведениям кадастра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*) составляет 1700 кв.м., превышает установленный предельный максимальный размер земельного участка и препятствует изменению вида разрешенного использования.

С целью установления местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), он обратился к кадастровому инженеру В.С. Федорову, предоставил сведения из государственного фонда данных на земельный участок.

Кадастровым инженером Федоровым В.С., в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), площадью 1700 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, отнесенного к землям населенных пунктов установлено следующее:

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости граница земельного участка, кадастровый (*№*), не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка является Жуматдилов Асхат Масхутович о чем в Единый государственный реестр недвижимости 08 сентября 2014 г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности (*№*).

Земельный участок, согласно карте градостроительного зонирования поселка Чулпан сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области расположен в территориальной зоне Ж1 («Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами»). В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, утвержденного Решением Собрания представителей сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от 06.11.2015 № 15 в редакции Решений Собрания представителей сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от 30.06.2021 №11 уточняемый земельный участок находится в территориальной зоне – Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами), в зоне Ж1 для земельных участков ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельных участков установлен в размере 300 кв.м., а максимальный – 3000 кв.м.

Сведения, определяющие местоположение границ земельного участка, в документах, подтверждающих право на земельный участок, и сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют.

Проект межевания территории населенного пункта Чулпан сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский отсутствует.

Установленная в ходе геодезических работ уточненная площадь земельного участка составляет 1773 кв.м. Площадь земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 1700 кв.м.. Таким образом, площадь сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, больше фактически установленной площади на 73 кв.м., а увеличение площади земельного участка на 73 кв.м. находится в допустимых пределах и не превышает минимальный и максимальный размер земельного участка в данной зоне.

При уточнении границ земельного участка кадастровым инженером были приняты во внимание границы, существующие на местности 15 лет и более, сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Установленная по состоянию на 15 августа 2022 г. кадастровым инженером граница принадлежащего истцу земельного участка одновременно является смежной по отношению к следующим земельным участкам:

От т. н1 до т. н3 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, находящимися в не разграниченной государственной собственности ((*адрес*));

От т. н3 до т. н9 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, принадлежащими на праве собственности Бикбовой Наиле Нуртдиновне.

От т. н9 до т. н1 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, находящимися в не разграниченной государственной собственности (проулок).

Граница смежного земельного участка в установленном законом порядке определена. Споры в отношении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый (*№*), со смежными землепользователями отсутствуют.

Однако внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границы земельного участка, принадлежащего истцу, препятствуют следующие обстоятельства:

- отсутствие документального подтверждения соответствия местоположения и границ земельного участка, установленного кадастровым инженером, местоположению и границам данного земельного участка на момент его образования;

- наличие по сведениям Единого государственного реестра недвижимости наложения и пересечения границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ, с границами земельного участка с кадастровым номером (*№*). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка, кадастровый (*№*), не установлены в требуемом законом порядке, право на земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано.

По мнению кадастрового инженера Федорова В.С. во внесудебном порядке устранить причины, препятствующие уточнению границ земельного участка, не представляется возможным, рекомендует обратиться в суд и с требованиями:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах узловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*);

- установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*) в соответствии с планом границ земельного участка от 21 сентября 2022 года.

28 марта 2022 года на обращение Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном порядке до 1 марта 2008 года, так как в отношении земельного участка с кадастровым номером (*№*) в ЕГРН содержатся сведения о правообладателе (Жуматдилов А.М.), а также о правоустанавливающем документе ( свидетельство на право собственности на земельный участок (*№*) от 09.03.1995).

Таким образом, наличие свидетельства на право собственности на землю на его имя, хранящееся в архиве Управления Росреестра, в соответствии с которым в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером (*№*), препятствует установлению местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером (*№*), собственником которого он является.

Считает, что наличие двух земельных участков с одним и тем же адресом (*адрес*), накладываемых друг на друга, нарушает его имущественные права и не позволяет осуществлению кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым (*№*), и не позволяет приведению границ земельного участка в соответствие с земельным законодательством. Устранить препятствие возможно только в судебном порядке.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.2 п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации «От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются 2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы», так как он является инвалидом (*данные изъяты*) группы ( справка №МСЭ-2006 (*№*)) подлежит освобождению от уплаты госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь со ст. 35 Конституции РФ, Федеральным законом РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 30, 131-132 ГПК РФ, просил суд признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 1773кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*) в соответствии с планом границ земельного участка от 21 сентября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером Федоровым В.С. по уточненным координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X,м

Y,м

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах узловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*).

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Истец Жуматдилов А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.Представитель истца Давлетшина С.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился. Просил суд рассмотреть иск в отсутствие представителя. Предоставил отзыв о том, что исковые требования Жуматдилова А.М. признает и не возражает их удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, возражения и ходатайства об отложении слушания по делу суду не представил.

Третье лицо- Бикбова Наиля Нуртдиновна в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путём направления повестки по месту регистрации, возражения и ходатайства об отложении слушания по делу суду не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ч.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пунктов 1,2 ст. 5 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

В силу ст. 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу пункта 4.1 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В силу пункта 4.2 ст. 1 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В силу пункта ст.7 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет)

В силу положений пункта 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ст.3 ГПК Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Жуматдилов Асхат Масхутович, является собственником земельного участка, площадью 1700 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации (*№*) от 08 сентября 2014 года.

Из материалов дела следует, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости граница земельного участка, кадастровый (*№*), не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка является ФИО2 о чем в Единый государственный реестр недвижимости 08 сентября 2014 г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности (*№*).

Земельный участок, согласно карте градостроительного зонирования поселка Чулпан сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области расположен в территориальной зоне Ж1 («Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами»). В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, утвержденного Решением Собрания представителей сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от 06.11.2015 № 15 в редакции Решений Собрания представителей сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области от 30.06.2021 №11 уточняемый земельный участок находится в территориальной зоне – Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами), в зоне Ж1 для земельных участков ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельных участков установлен в размере 300 кв.м., а максимальный – 3000 кв.м.

Сведения, определяющие местоположение границ земельного участка, в документах, подтверждающих право на земельный участок, и сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют.

Проект межевания территории населенного пункта Чулпан сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский отсутствует.

Установленная в ходе геодезических работ уточненная площадь земельного участка составляет 1773 кв.м. Площадь земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН составляет 1700 кв.м.. Таким образом, площадь сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, больше фактически установленной площади на 73 кв.м., а увеличение площади земельного участка на 73 кв.м. находится в допустимых пределах и не превышает минимальный и максимальный размер земельного участка в данной зоне.

При уточнении границ земельного участка кадастровым инженером были приняты во внимание границы, существующие на местности 15 лет и более, сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Установленная по состоянию на 15 августа 2022 г. кадастровым инженером граница принадлежащего истцу земельного участка одновременно является смежной по отношению к следующим земельным участкам:

От т. н1 до т. н3 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, находящимися в не разграниченной государственной собственности (улица Нагорная);

От т. н3 до т. н9 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, принадлежащими на праве собственности Бикбовой Наиле Нуртдиновне.

От т. н9 до т. н1 земельный участок Жуматдилова Асхата Масхутовича граничит с землями, находящимися в не разграниченной государственной собственности (проулок).

Граница смежного земельного участка в установленном законом порядке определена. Споры в отношении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), кадастровый (*№*), со смежными землепользователями отсутствуют.

Суд считает, что следует суд признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 1773кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*) в соответствии с планом границ земельного участка от 21 сентября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером Федоровым В.С. по уточненным координатам поворотных точек, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 218 основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 1773кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*) в соответствии с планом границ земельного участка от 21 сентября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером Федоровым В.С. по уточненным координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X,м

Y,м

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

(*данные изъяты*)

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах узловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером (*№*).

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Сагирова Р.Р.

Свернуть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 03 октября 2023 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-208/2023 по иску Жуматдилова Асхата Масхутовича к Бикбовой Н.Н., Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица – Администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Жуматдилов А.М. обратился в суд с иском к Бикбовой Н.Н., Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое; площадью 97,3 кв.м., находящийся по адресу: (*адрес*), ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, площадью 1170+/-12 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) имеется запись регистрации от 16 июня 2023года. На данном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (квартира), общей площадью 106,5кв.м., жилой площадью -72,0 кв.м., которую он купил за 32862 рубля, что подтверждается договором от 1993 года, заключенным между истцом и колхозом «Восток» Камышлинского района Самарской области. Решение о продаже ему колхозной квартиры, площадью 90 кв.м., за 32862 рубля, было принято на заседании № 4 правления колхоза «Восток» 17 августа 1992 года. Оплата за квартиру произведена в полном объеме, что подтверждает корешок - чеком №728 от 25.12.1992 года на сумму 32862,00 рубля. Договор зарегистрирован в Балыклинском с/с Самарской области в реестром журнале за № 09 от 09 февраля 1993 года и удостоверен Юсуповой В.К., секретарем Балыклинского с/с. За регистрацию договора уплачена госпошлина в размере 25 руб. (квитанция (*№*) от 11.01.1993г). Собственником второй части жилого дома и земельного участка, с адресом: (*адрес*) является Бикбова Наиля Нуртдиновна, (*дата*) года рождения, что подтверждается записями от (*дата*). Земельный участок с кадастровый номером (*№*) на котором располагается часть жилого дома, принадлежащая Бикбовой Н.Н., имеет категорию: земли населенных пунктов, и разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Оставаясь собственником второй половины жилого дома Бикбова Н.Н. не имеет возможности, кроме судебного решения, перевести свою часть жилого дома в блок жилого дома блокированной застройки, и создает препятствие признанию права собственности на приобретенную истцом по договору купли-продажи в колхозе «Восток» части жилого дома. 17 июня 2021 года Северным управлением Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» (далее ГУП СО «ЦТИ») был изготовлен технический паспорт на час...

Показать ещё

...ть жилого дома, расположенную по адресу: (*адрес*). Установлено, что указанный объект имеет тип: здание, наименование объекта- блок жилого дома блокированной застройки, год постройки- 1985. Установлена общая площадь помещения- 106,5 кв.м., жилая площадь- 72,0 кв.м., площадь здания согласно Приказа МЭР России от 01.03.2016г. №90 – 132,6 кв.м. 08 июля 2021 года ему вручили письмо о приостановлении кадастровых работ по Заявке №20—21-72 от 08.09.2021г., из которого следует, что в результате кадастровых работ, изучения правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: (*адрес*), фактически является блоком жилого дома блокированной застройки. Северное управление БТИ просит предоставить документы, подтверждающие проведение реконструкции всего жилого дома в жилой дом блокированной застройки с преобразованием жилых помещений в блоки жилого дома блокированной застройки (проект, разрешение на строительство) или в судебном порядке признать право собственности на указанное помещение как здание- блок жилого дома блокированной застройки. На его заявление Управление строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области сообщило о невозможности выдать разрешение на реконструкции, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: (*адрес*), так как здание уже построено и эксплуатируется по назначению. Вопрос о признании права собственности просят решить в судебном порядке. Отсутствие в Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, правоустанавливающих документов: разрешение на строительство, разрешение на ввод здания в эксплуатацию на блок жилого дома блокированной застройки не позволяет внести сведения в ЕГРН, зарегистрировать право собственности на жилище, и нарушает его имущественные права и право на жилище, предусмотренные ст. ст. 35, 40 Конституции РФ.

Истец Жуматдилов А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бикбова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление Жуматдилова А.М. в ее отсутствие. В отзыве указала, что жилой дом (*№*) по (*адрес*) состоит из двух квартир. Квартиру № 2 в доме она купила и проживает по соседству с Жуматдиловым А.М., который занимает квартиру № 1. Их квартиры имеют одну общую стену. Электро- газо, водоснабжение у каждого из них отдельное. Земельные участки, на которых располагаются квартиры- имеют разрешенное использование: блокированная жилая застройка. Исковые требования признала и не возражала удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Камышлинский в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя с указанием, что не возражают удовлетворению исковых требований.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя с указанием, что не возражают удовлетворению исковых требований.

Изучив материалы дела, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, поддержанные в судебном заседании, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, с 04 августа 2018 года внесены изменения. Данная статья дополнена пунктом 1.1, в соответствии с которым выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, а в соответствии с частью 15 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (вступил в силу 30 декабря 2004 года).

Согласно принятых изменений вышеуказанным законом, с 04 августа 2018 года принят упрощенный порядок оформления законченных строительством и реконструируемых объектов индивидуального жилищного строительства. Градостроительным кодексом РФ (далее по тексту: ГрК РФ) в настоящее время предусмотрен уведомительный порядок обращения граждан в органы архитектуры с уведомлением о предстоящем строительстве или реконструкции и уведомительный порядок обращения о завершении строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, т.е. такие понятия как «разрешение на строительство» и «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию» для объектов индивидуального жилищного строительства, в настоящее время не применимы.

С учетом указанных нормативных актов, поскольку блок жилого дома блокированной застройки, является объектом индивидуального жилищного строительства, как объект недвижимости создан до вступления в силу ГрК РФ (вступил в силу 30 декабря 2004 года), а именно в 1985 году, с указанной даты истец зарегистрирован и проживает с членами семьи. Право собственности истца на данный объект зарегистрировано в ЕГРН, разрешительная документация (разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) для технического учета, не требуется.

В силу ч. 1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (подп. 2 п. 2 ст. 49 ГрК РФ).

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").

Согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утв. Постановлением Госстроя России от 22 марта 2001г. № 35, блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными, рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В Приложении Б "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, для каждого из объектов недвижимости, а именно "квартиры", "жилой дом блокированной застройки", "многоквартирные дома", необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

В соответствии с разъяснениями в пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г., часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Аналогичная позиция изложена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 апреля 2016г. № 56-КГ16-1, согласно которому обособленные части жилого здания, не имеющие общих помещений и коммуникаций, расположенные на отдельных земельных участках, имеющие отдельные выходы на земельные участки, являются блоками жилого дома блокированной застройки, т.е. самостоятельными объектами недвижимости и не могут быть отнесены к многоквартирному дому.

В силу абзаца первого ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Определение объекта в качестве объекта недвижимости и подтверждение его существования в качестве такового осуществляется органом кадастрового учета при рассмотрении документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, с учетом положений нормативных правовых актов, составляющих правовую основу регулирования кадастровых отношений.

В соответствии с Письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 августа 2016 г. № 14-07394/16 "О рассмотрении обращения":

- если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания с назначением "жилой дом" и наименованием "жилой дом блокированной застройки" или "блок жилого дома блокированной застройки". Помещения (квартиры) могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки, а многоквартирный дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки.

- необходимо также учитывать, что земельные участки, на которых могут создаваться многоквартирный дом и индивидуальный жилой дом, имеют различные правовые режимы. Соответственно, вид разрешенного использования (и категория) земельного участка (земельных участков), на котором будет создан жилой дом блокированной застройки, указанные в правоустанавливающем документе на земельный участок, градостроительном плане земельного участка, должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации такого жилого дома.

В письме Министерства Экономического развития РФ от 14 марта 2017г. № Д23и-1328 «О жилых домах блокированной застройки», даются разъяснения, согласно которым: в отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома блокированной застройки, отмечается, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков. При этом необходимо, чтобы количество земельных участков соответствовало количеству блоков.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Строительство здания, расположенного по адресу: (*адрес*), состоящего из двух квартир, проводилось до введения в действие ГК РФ в 1985-1986 годы с ведома Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области без соответствующих разрешений на строительство, актов ввода здания в эксплуатацию, после окончания строительства в декабре 1987 года истец со своей семьей вселился в соответствии с ордером № 27 от 20 декабря 1987 года, а 15 мая 1992 года купил в собственность по договору купли-продажи усадебного типа с надворными постройками в собственность. Отсутствие в архиве, Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района Камышлинский правоустанавливающих документов, не позволяет истцу зарегистрировать свое право собственности, поставить на кадастровый учет квартиру. Согласно технического паспорта, подготовленного Северным ГУП «ЦТИ» на часть жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*), имеет наименование: блок жилого дома блокированной застройки, год постройки – 1985.

Копия выписки из ЕГРН подтверждает, что собственником земельного участка, площадью 1170+/-12 кв.м., кадастровый (*№*), с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в ЕГРН имеется запись регистрации (*№*) от 16 июня 2023 года, является Жуматдилов А.М.

Копия выписки из ЕГРН подтверждает, что собственником земельного участка, площадью 732+/-0,37 кв.м., номером (*№*), с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (*адрес*), о чем в ЕГРН имеется запись регистрации (*№*) от 13.12.2012 года, является Бикбова Н.Н.

Копия выписки из ЕГРН подтверждает, что собственником квартиры (*№*) в доме (*адрес*) является Бикбова Н.Н., о чем 13 декабря 2012 года в ЕГРН сделана запись регистрации за (*№*).

Из письма Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области получено извещение о том, что на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: (*адрес*), разрешение на строительство, разрешение ввод объекта в эксплуатацию в Управлении отсутствуют и не зарегистрированы. Вышеуказанный объект- двухквартирный жилой дом обозначен на генеральном плане сельского поселения Ермаково и согласно разработанным правилам землепользования и застройки сельского поселения Ермаково находится в зоне Ж «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», где допускается размещение жилых домов индивидуальной и блокированной застройки, занимаемого его семьей, соответствует архитектурным требованиям, градостроительным, строительным нормам и правилам, вписывается в облик села. Не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации, инженерные сети находятся в рабочем состоянии и эксплуатируются. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выдать разрешение на реконструкцию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на блок жилого дома индивидуальной блокированной застройки и двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*) не представляется возможным, так как здание построено и эксплуатируется по назначению. Вопрос о признании права собственности просят решить в судебном порядке.

Из заключения № 409 от 17 сентября 2021 года об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*) соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.

Из Постановления № 425 Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области от 24 сентября 2021 года «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*) соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.

Из заключения специалиста № 2/22 от 25 января 2022 года по результатам обследования жилого дома следует, что объект обследования (жилое помещение) по адресу: (*адрес*) является блоком двухквартирного индивидуального жилого дома блокированной застройки.

Из письма Северного управления БТИ от 10 февраля 2023 года следует, что помещение - тип объекта, наименование объекта -блок жилого дома блокированной застройки. Установлена общая площадь блока – 106,5 кв.м., жилая площадь 72,0 кв.м., площадь здания согласно Приказа МЭР России от 01.03.2016г. № 90 – 132,6 кв.м.

Из ответов, представленных ТУ Росимущества в Самарской области, Министерством имущественных отношений Самарской области, Комитетом по управлению муниципальным имуществом, на запросы, следует, что часть жилого дома (квартира) общей площадью 106.5 кв.м., расположенная по адресу: (*адрес*), в реестре федерального имущества, реестре имущества Самарской области, реестре муниципального имущества муниципального района Камышлинский Самарской области – не состоит.

Согласно свидетельства о смерти Ж.Р.А., (*дата*)3 года рожденичя, умерла (*дата*), после нее заведено наследственное дело, единственным наследником по всем основаниям является супруг – Жуматдилов Асхат Масхутович (истец), брак между ними был зарегистрирован (*дата*).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании установленных обстоятельств, суд усматривает заявленные исковые требования Жуматдилова А.М. к Бикбовой Н.Н. и к Администрации муниципального района Клявлинский Самарской области обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, в ходе судебного разбирательства ответчик предоставил квитанцию, чем исполнил обязанность о взыскании судебных издержек по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жуматдилова Асхата Масхутовича, (*дата*) года рождения, ИНН (*№*) к Бикбовой Наиле Нуртдиновне, (*дата*) года рождения, СНИЛС (*№*) к Администрации муниципального района Камышлинский Самарской области ОГРН 1026303659293 ИНН 6370000197 удовлетворить в полном объеме.

Признать жилой дом, состоящий из двух квартир номерами 1 (один) и 2(два), расположенный по адресу: (*адрес*), индивидуальным жилым домом блокированной застройки, квартиры номерами 1 (один) и 2(два) - блоками жилого дома блокированной застройки.

Сохранить объект недвижимости, общей площадью 106,5 кв.м., жилой площадью 72,0 кв.м., площадь здания согласно Приказа МЭР России от 01.03.2016г. №90 – 132,6 кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*), в реконструированном состоянии и выделить его в натуре Жуматдилову Асхату Масхутовичу;

Признать право собственности Жуматдилова Асхата Масхутовича, (*дата*) года рождения, ИНН (*№*) на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 106,5 кв.м., жилой площадью 72,0 кв.м., площадь здания согласно Приказа МЭР России от 01.03.2016г. №90 – 132,6 кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*).

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости для регистрации права собственности на вновь образованный объект недвижимости при предоставлении технического плана в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.

Судья (копия) Э.Г. Шаймарданова

Свернуть

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возращении заявления

с. Камышла 11 ноября 2021 г.

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., рассмотрев исковое заявление Жуматдилова Асхата Масхутовича к администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о признании жилого дома, состоящего из двух квартир номерами 1 (один) и 2 (два), расположенного по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки, о признании части жилого дома-блоком жилого дома блокированной застройки, права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

22.10.2021 года Жуматдилов Асхат Масхутович обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о признании жилого дома, состоящего из двух квартир номерами 1 (один) и 2 (два), расположенного по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки, о признании части жилого дома-блоком жилого дома блокированной застройки, права собственности на блок жилого дома блокирова...

Показать ещё

...нной застройки.

26.10.2021г. определением суда указанное заявление было оставлено без движения с

предоставлением срока до 08 ноября 2021г. для исправления выявленных судьёй недостатков.

В установленный судьёй срок истец указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, не выполнил.

Согласно ч.2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если истец в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, исковое заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае исковое заявление считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.135,136 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Жуматдилова Асхата Масхутовича к администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о признании жилого дома, состоящего из двух квартир номерами 1 (один) и 2 (два), расположенного по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки, о признании части жилого дома-блоком жилого дома блокированной застройки, права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному

обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья (подпись) Сагирова Р.Р.

Свернуть