Журакова Любовь Васильевна

Дело № 2-334/2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В.

при секретаре Ляч А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журакова Н.А., Жураковой Л.В. к Шахидову З.З. о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Жураков Н.А., Журакова Л.В. обратились в суд с иском к Шахидову З.З. о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцам на основании решения суда № от 23 марта 2010 года выданного Усманским районным судом Липецкой области. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик: Шахидов З.З. ДД.ММ.ГГГГ. Без подачи установленного заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Усманскому району Липецкой области невозможно, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в судебный орган за защитой своих прав и законных интересов. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем заявителям на праве собственности жилом помещение, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости. С момента официальной регистрации ответчика Шахидова З.З. в спорное помещение последним не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг в нарушение правил, установленных ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное приводит к образованию необоснованных начислений коммунальные услуги, которые вынуждены оплачивать исключительно истцы. С момента регистрации, каких либо действий по вселению в д...

...омовладение заявителей ответчиком не предпринималось. Просят признать Шахидова З.З. ДД.ММ.ГГГГ уроженца: <адрес> неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>; в резолютивной части решения суда указать, что настоящий судебный акт является основанием для снятия Шахидова З.З. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, пояснили, что в их квартиру ответчик никогда не вселялся. Ответчик был руководителем истца Журакова Н.А. и попросил истца зарегистрировать его в квартире на три месяца. После чего уехал. Общего хозяйства они не ведут, членами одной семьи не являются. Договор найма или аренды жилого помещения они с ответчиком не заключали. Его вещей в доме не имеется, расходы по оплате данного жилого помещения ответчик не несет. Более того, он набрал кредитов и истцов беспокоят банки, которые разыскивают ответчика. Не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Шахидов З.З. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. Причин неявки не сообщил.

Учитывая мнение истцов, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено на основании решения Усманского районного суда Липецкой области от 23.03.2010 г., свидетельств о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., что Журакову Н.А. и Жураковой Л.В. по ? доле каждому на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Шахидов З.З. зарегистрирован в квартире <адрес>, что следует из выписки из домовой книги, справки о составе семьи и ответа на запрос из ОВМ ОМВД России по Усманскому району.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Есиповой Т.И. и Ковалевой В.С. усматривается, что Шахидов З.З. в спорной квартире доме не проживал, не вселялся в квартиру, членом семьи собственников не являются, вещей его в квартире истцов нет. Показания свидетелей логичны, непротиворечивы, подтверждаются объяснениями истцов. У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, сведений об их заинтересованности в деле суду не представлено. Исходя из того обстоятельства, что свидетели являются соседями семьи истцов, логично то, что они достоверно знают о сложившихся отношениях между истцами и ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся и в настоящее время не проживает там, что подтверждается показаниями выше указанных свидетелей.

В судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственников, а также вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, следовательно, на него не распространяется действие положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Суду также не предоставлено, доказательств того, что у ответчика имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.).

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) статьей 3 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства носит административный характер и не порождает их самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцами требования о признании ответчика Шахидова З.З. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следовательно, указанное требование истцов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Журакова Н.А., Жураковой Л.В. удовлетворить.

Признать Шахидова З.З. неприобретшим право пользования жилым помещением <адрес>

Решение является основанием для снятия Шахидова З.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.03.2021 г.