Журавлева Степанида Патракеевна

Дело № 2 – 495/2019

УИД 42RS0038-01-2019-000761-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 04 октября 2019 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой С. П. к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева С.П. обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в 1982 г. колхозом <данные изъяты> ей был выделен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. За время проживания в жилом доме она ремонтировала его свой счет, производила текущий и капитальные ремонты, занималась благоустройством и поддержанием порядка, т.е. владела недвижимым имуществом как своим собственным.

С момента вселения в дом истец проживает в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, платит налоги, несет все обязанности по его содержанию.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить документы на указанную жилую квартиру надлежащим образом.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

В судебном заседании истец Журавлева С.П. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района Толстикова А.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании ...

...против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Конев А.П., в судебном заседании пояснил, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, он не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Журавлев Л.Г., в судебном заседании пояснил, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, он не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица – Конева И.Г., в судебном заседании пояснила, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, она не возражает, чтобы за ее матерью было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Журавлев К.Г., в судебном заседании пояснил, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, он не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Конев О.Г., в судебном заседании пояснил, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, он не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица – Конев А.Г., в судебном заседании пояснил, что истец Журавлева С.П. <данные изъяты>, он не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, 3-их лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, поскольку документы к регистрации не представлены (л.д.8).

В судебном заседании истец Журавлева С.П., пояснила, что она работала в колхозе <данные изъяты> и в период ее работы, ей выдавался ордер, на жилое помещение в <адрес> на основании выписки из решения правления колхоза <данные изъяты> в данное жилое помещение она с семьей вселилась в 1982 г.

С момента вселения в дом с 1982 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более 15 лет, платит налоги, несет все обязанности по его содержанию, в доме ежегодно делают косметический ремонт, построила баню, летнюю кухню, в доме постелили линолеум, поменяли в доме крышу.

Факт трудовой деятельности Журавлевой С.П. в колхозе <данные изъяты> подтверждается представленной в материалы дела копией трудовой книжки серии РОС № от ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что Журавлева С.П. действительно была принята в колхоз <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и уволена ДД.ММ.ГГГГ. в связи с <данные изъяты>.

Согласно копии ордера № от 17.04.2001г. Журавлевой С.П. был выдан ордер на семью из 6-ти человек на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из решения правления колхоза <данные изъяты>» (л.д.5).

Из справки о составе семьи от 26.09.2019г. №, выданной и.о. главы администрации <адрес> сельского поселения Ф.И.О.1., следует, что Журавлева С.П., состоит на регистрационном учете по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; имеет состав семьи: Журавлев Л.Г., сын, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее выремя; Журавлев К.Г., сын, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; Конев А.Г., сын, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; Конев О.Г., сын состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании Журавлев Л.Г., Журавлев К.Г., Конев А.Г., Конев О.Г., Конев А.П., Конева И.Г., не возражали, чтобы за Журавлевой С.П. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 26.09.2019г. Журавлевой С.П., принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно технического паспорта от 12.03.2018 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,3 кв.м., жилую площадь – 38,5 кв.м.(л.д.10-17).

Из технического заключения по обследованию несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>,, выданного ООО «Институт «Сибстройпроект» следует, что техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов жилого дома, на момент обследования ограниченно работоспособное. Дальнейшая эксплуатация жилого дома и жилых пристроек, при контроле за его состоянием, продолжительности и условиями эксплуатации не представляет непосредственную опасность для жизни людей.

Категория технического состояния несущих строительных конструкций жилого дома в целом согласно ГОСТ 31937-2011 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как ограниченно работоспособное состояние. Несущие конструкции жилого дома на момент обследования обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.24-34).

Из сообщения председателя МКУ « КУМИ Беловского муниципального района» Буймова Е.Ю., от 24.09.2019 г. № следует, что жилой дом по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.2 пояснила, что <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Журавлеву С.П., собственником жилого дома по <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой С. П. удовлетворить.

Признать за Журавлевой С. П. право собственности на жилой дом, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления полного и мотивированного текста решения.

Полный и мотивированный текст решения изготовлен 09.10.2019г.