Журавлева Татьяна Васильена

Дело № 2-281/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пестово 18 апреля 2016 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В.,

при секретаре Виноградовой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Т. В. к Администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Журавлева Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Барсаниха, <адрес> порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение принадлежало СПК «Восход», однако в связи с тем, что колхоз прекратил свою деятельность,она не имеет возможности оформить приватизацию. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Восход» признан не состоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. Исполнение полномочий собственника жилищного фонда возложено на Администрацию Пестовского муниципального района. При обращении в Администрацию Пестовского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получила отказ в связи с тем, что до настоящего времени никаких действий по оформлению передачи жилищного фонда в собственность Пестовского муниципального района со стороны конкурсного управляющего не произведено. Отказ в приватизации истец считает нарушением своего права на приватизацию жи...

...лья.

В судебном заседании истец Журавлева Т.В. иск поддержала по основаниям, указанным в нем, пояснив, что не может приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием его собственника, так как СПК «Восход» прекратил осуществление деятельности. Считает отказ в приватизации нарушением своих прав на приватизацию занимаемого жилого помещения. В настоящее время в квартире помимо неё зарегистрированы её супруг Журавлев С.В. и дочь Журавлева В.С. Ранее истец не использовала своего права на приватизацию жилого помещения.

Представитель ответчика - Администрации Пестовского муниципального района, - заведующий юридическим отделом Клементьев Ю.В. исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо- Журавлева В.С. с заявленными исковыми требованиями согласилась, от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказалась.

Третье лицо- конкурсный управляющий СПК «Восход» Распутин Н.П., надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил отзыв на исковое заявление, в котором не согласен с заявленным иском, так как спорная квартира принадлежит на праве собственности СПК «Восход». Право собственности возникло в порядке правопреемственности от колхоза «Восход» и закреплено приложением № к Уставу СПК «Восход». Кроме того, <адрес> Советом народных депутатов, Президиума исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» было принято решение о регистрации права собственности на спорные жилые дома за колхозом «Восход» (впоследствии переименованным в СПК «Восход») и предписано Бюро технической инвентаризации выдать регистрационные удостоверения. В данном решении № значится спорный дом. В соответствии с приложенным к заявлению истца ответом Администрации Пестовского муниципального района № от 23.03.2013г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Барсаниха, <адрес> реестре муниципальной собственности не состоит. Администрация Пествоского муниципального района 11.09.2015г. обратилась к конкурсному управляющему СПК «Восход» с требованием исключить из конкурсной массы СПК «Восход» ряд объектов недвижимости - жилищный фонд. Впоследствии в уточненном исковом заявлении истец просил о признании за ним права собственности на жилищный фонд социального использования, принадлежащий СПК «Восход». Данный спор был рассмотрен Арбитражным судом <адрес>, в удовлетворении было отказано. Кроме того, конкурсный управляющий СПК «Восход» Распутин Н.П. дело просил рассмотреть без его участия.

Третье лицо - Журавлев С.В., надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил суду письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражал, от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказался.

Судом в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - конкурсного управляющего СПК «Восход» Распутина Н.П., третьего лица Журавлева С.В.

Выслушав истца Журавлеву Т.В., представителя ответчика Клементьева Ю.В., третье лицо Журавлёву В.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Барсаниха, <адрес> принадлежит СПК «Восход». Общая полезная площадь, как указано в техническом паспорте данного жилого помещения, жилого помещения оставляет 77.6 кв.м., жилая- 59.8 кв.м. В домовой книге спорного жилого помещения значатся зарегистрированными Журавлева Т.В., Журавлев С.В., Журавлева В.С.

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Восход» признан несостоятельным (банкротом).

Согласно справке Администрации Пестовского муниципального района № от 23.03.2016г. истцу Журавлевой Т.В. было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.

Из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрировано 3 человека: истец Журавлева Т.В., а также её супруг Журавлев С.В. и дочь Журавлева В.С., которые привлечены к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц. Журавлева В.С. и Журавлёв С.В. от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказались.

Как следует из представленной Администрацией Пестовского муниципального района справки, истец Журавлева Т.В. не использовала своё право на приватизацию жилья в <адрес> и в <адрес>.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истца возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что СПК «Восход» является недействующим юридическим лицом, а занимаемый истцом дом фактически не передан в муниципальный жилищный фонд сельского поселения - не могут служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку право истца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика Администрации Пестовского муниципального района, являющегося органом местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,2,4,6,7,18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст. 10,56,194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Журавлевой Т. В. - удовлетворить.

Признать за Журавлевой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>ёво <адрес>, имеющей паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Пестовским РОВД <адрес>, зарегистрированной расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, приватизации право собственности в порядке на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, общей площадью 77.6 ( семьдесят семь целых, шесть десятых ) кв.м., жилой площадью 59.8 ( пятьдесят девять целых восемь десятых) кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права собственности Журавлевой Т. В. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> Л.В.Талызина