Журухин Владимир Сергеевич

Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Ерошине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Наталии Владимировны к администрации <данные изъяты>, Подосинниковой Людмиле Владимировне, Бакалейко Татьяне Владимировне, Журухину Владимиру Сергеевичу, Кисляковой Марине Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что Федоровой О.И был предоставлен земельный участок на праве собственности площадью 574 кв.м. по адресу<данные изъяты> под строительство индивидуального жилого дома на основании договора №<данные изъяты> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. На отведенном земельном участке был возведен жилой дом. Площадь жилого дома согласно техническому плану от <данные изъяты> кв.м. Федорова О.И. умерла. После ее смерти в наследство вступили дети Подосинникова Л.В. и Бакалейко Т.В. При жизни в 1982 г. Федорова О.И. заключила договор купли-продажи с Ивлиевой А.И. на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. <данные изъяты> Ивлиева А.И. умерла. После ее смерти наследником по закону являлась дочь Журухина Н.В., которая фактически приняла наследство, но в установленном законом порядке не оформила свои права. <данные изъяты> Журухина Н.В. умерла. После ее смерти в права наследования по закону вступает дочь – истица Кошелева Н.В. Согласно данным ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>., вид разрешенного использования – под жилой дом, к...

...атегория – земли населенных пунктов. Право собственности зарегистрировано за Подосинниковой Л.В. – 3/8 доли, Бакалейко Т.В. – 3/8 доли. Согласно данным ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>.м. Право собственности зарегистрировано за Подосинниковой Л.В. – 3/8 доли, Бакалейко Т.В. – 3/8 доли. Оформить право собственности во внесудебном порядке истица не имеет возможности, поскольку наследодатели при жизни не оформили свои права на указанное имущество.

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Подосинникова Л.В., Бакалейко Т.В., Журухин В.С., Кислякова М.В.

В судебном заседании истица Кошелева Н.В. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>

Ответчица Бакалейко Т.В. считает требования законными, пояснила, что действительно <данные изъяты> Федорова О.И. по договору купли-продажи строения продала Ивлиевой И.И. ? долю жилого <данные изъяты>

Ответчица Подосинникова Л.В. и представитель администрации г. <данные изъяты> по доверенности Андреева А.С. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Журухин В.С., Кислякова М.В. в суд также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от <данные изъяты> Федоровой О.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>.<данные изъяты>, для возведения жилого дома.

На выделенном земельном участке в <данные изъяты> построен жилой дом.

На основании договора купли-продажи строения <данные изъяты> Федорова О.И. продала 1/4 долю вышеуказанного жилого дома Ивлиевой И.И.

Право собственности Ивлиевой А.И. на данную долю на основании указанного договора купли-продажи зарегистрировано БТИ г. <данные изъяты>.

Федорова О.И. умерла.После ее смерти в наследство вступили Подосинникова Л.В. и Бакалейко Т.В. по 3/8 доли каждый.

<данные изъяты> умерла Ивлиева А.И.

Согласно ответу <данные изъяты> нотариальной палаты от <данные изъяты> наследственное дело после <данные изъяты> Ивлиевой А.И. не заводилось.

После смерти Ивлиевой А.И. наследство фактически приняла дочь Журухина Н.В., умершая <данные изъяты>, которая свое право собственности не оформила в установленном законом порядке.

На имущество Журухиной Н.В., умершей <данные изъяты>, заведено наследственное дело <данные изъяты>. Заявление о принятии наследства по закону подала <данные изъяты> дочь наследодателя Кошелева Н.В. В заявлении Кошелева Н.В. указала, что наследниками по закону являются также супруг – Журухин В.С. и дочь Кислякова М.В. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что договор купли-продажи от <данные изъяты> был заключен в надлежащей форме, удостоверен уполномоченным лицом, сторонами исполнен в полном объеме и с момента заключения договора объект недвижимости находился в законном владении как Ивлиевой А.И., так и наследодателя Журухиной Н.В., и истица, являясь наследницей по закону после смерти Журухиной Н.В., приняла в установленном законом порядке наследственное имущество, суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации за наследодателем права собственности на данное имущество не может быть препятствием для включения данного имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Таким образом, за истицей подлежит признание права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.<данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелевой Наталии Владимировны удовлетворить.

Признать за Кошелевой Наталией Владимировной, <данные изъяты>. рождения, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 574 кв.м. согласно плану границ земельного участка от <данные изъяты>, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Е.Д. Земцова