Зимодра Ольга Витальевна

К делу № 2-574\22 УИД 23RS0010-01-2022-000601-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 24 марта 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пупыкиной Л.А., Зимодра О.В., Гедрякова Д.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пупыкина Л.А., Зимодра О.В., Гедряков Д.В. обратились в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Согласно сведениям ЕГРН граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для установления границ земельного участка они обратился к кадастровому инженеру. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка определены на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, сооружений. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... подтверждается соответствующим актом согласования местоположения границ земельного участка. Возражений по границам смежными землепользователями не заявлено. Площадь земельного участка в результате его уточнения определена в размере 1175 кв. м. Расхождение со сведениями, содержащимися в ЕЕРН составило 225 кв. м., что не превышает величины предельно минимального размера земельного участка, установленного для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования участка. Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... сложилос...

...ь в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером ФИО6 в схеме расположения практических границ земельного участка. В связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного его образовании, не позволяет кадастровому инженеру подготовить межевой план, рекомендовано обратиться в суд для установления границ земельного участка.

Просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... площадью - 1175 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личного подсобного хозяйства, в границах и координатах отраженных в схеме расположения фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат ...). Указать, данный что судебный акт является основанием для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... площадью - 1175 кв.м.

Истец Зимодра О.В. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя Пупыкину Л.А.

Истец Гедряков Д.В. в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя Пупыкину Л.А.

Истец Пупыкина Л.А., действующая в своих интересах и в интересах Зимодра О.В. и Гедрякова Д.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... собственником которого в праве долевой собственности являются Пупыкина Л.А., Зимодра О.В., Гедряков Д.В., не установлена с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного его образовании, не позволяет кадастровому инженеру подготовить межевой план, рекомендовано обратиться в суд для установления границ земельного участка.

Согласно схеме расположения фактических границ земельного участка ..., расположенный по адресу: ..., определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка ... согласовано в индивидуальном порядке.

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при с кадастровым номером ..., карты (планы)- фотопланы маштаба 1:5000 и крупнее, отображающие границы данного земельного участка в межмуниципальном отделе по Выселковскому и ...м отсутствуют.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____, материалов, подтверждающих существование объекта землеустройства (земельного участка) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., 15 и более лет на местности не имеется.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пупыкиной Л.А., Зимодра О.В., Гедрякова Д.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... площадью - 1175 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личного подсобного хозяйства, в границах и координатах отраженных в схеме расположения фактических границ земельного участка от (__)____, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат ...).

Данное решение является основанием для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... площадью - 1175 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна