Зиннатуллин Заудять Шарипович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 39,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3306 кв.м. с кадастровым № по адресу (местоположение): <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Последние трое наследников на наследство не претендуют и принимать его нотариально отказались. Он - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по завещанию и претендует на наследство, открывшееся после смерти отца. После смерти отца вместе с родными провели его похороны, он взял на память об отце его вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Он, как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Несет расходы по содержанию данного земельного участка, владеет и пользуется, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Кзыл-Тауским Совета местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 3306 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Кзыл-Тауского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3306 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., принадлежащий на ...

...праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2011 годы Кзыл-Тауским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Кзыл-<адрес> Татарской АССР, принявшим наследство после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Кзыл-<адрес> Татарской АССР, право собственности на земельный участок площадью 3306 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 39,8 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещен, его представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица - представители Исполнительного комитета Кызыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ и межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении истца.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 39,8 кв.м. и земельного участка площадью 3306 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130101:223, расположенных по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными исполнительным комитетом Кзыл-Тауского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю №РТ-08-13-000118.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Из справки, выданной исполнительным комитетом Кзыл-Тауского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу <адрес>. Совместно с ним никто не проживал.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7, ФИО1 все свое имущество завещал сыну- ФИО2.

По пояснениям представителя истца, ФИО2 после смерти отца ФИО1 принял его наследство, взял на память об отце его вещи: фотографии, предметы домашнего обихода, проводил похороны и поминки отца, обихаживал дом и земельный участок. Указанное подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его сын ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3306 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130101:223 и жилой дом общей площадью 39,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130101:460, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина