Знаменщикова Нина Егоровна

Дело № 2-186/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2014 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Акопян Г.А.,

с участием истца Плесеинова А.С., представителя истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ Чуносовой М.В., ответчиков Знаменщиковой Н.Е., Ивановой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козадоевой Л.С., Плесеинова А.С. к администрации г. Липецка, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Липецкой области, Ивановой З.Д., Елфимовой Е.И., Знаменщиковой ФИО15 об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

установил:

Козадоева Л.С., Плесеинов А.С. обратились в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Липецкой области, Ивановой З.Д., Елфимовой Е.И., Знаменщиковой Н.Е. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости. В обоснование требований ссылались на то, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1500 кв.м был закреплен за матерью истцов Плесеиновой М.Н. на основании решения исполкома Липецкого горсовета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. При постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, а именно: на кадастровый учет поставлена только часть земельного участка площадью 1065 кв.м, который находится не под домовладением, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Из схемы земельного участка усматривается, что происходит наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на земельный участок по адресу: <адрес>. Кадастровая граница земельных участков с КН №, № режет капитальное строение, возведенное на земельном участке по <адрес>, а кадас...

Показать ещё

...тровая граница по адресу: <адрес> с КН № не соответствует установленному ограждению между домовладениями. В результате проверки полученных данных было выявлено наличие кадастровой ошибки в местоположении ранее установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, что повлекло за собой данное наложение. Истцы обращались к ответчикам с просьбой устранить вышеуказанную ошибку, однако, получил отказ.

Просили суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; №, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ Чуносова М.В. уточнила исковые требования, просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; №, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>; считать границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> утвержденной и согласованной; признать п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования в порядке статьи 39 Граждданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) приняты к производству суда.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов по доверенностям Чуносова М.В. вновь уточнила исковые требования, просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; №, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>; считать границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> утвержденной и согласованной; признать п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать п.2 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; считать границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> утвержденной и согласованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования приняты к производству суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка.

Истец Козадоева Л.С., представители ответчиков администрации г. Липецка, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, ответчик Елфимова Е.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец Плесеинов А.С., представитель истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ Чуносова М.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали, настаивали на удовлетворении по основаниям изложенным в иске. Суду объяснили, что при постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, а именно: на кадастровый учет поставлена только часть земельного участка площадью 1065 кв.м, который находится не под домовладением, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Из схемы земельного участка усматривается, что происходит наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на земельный участок по адресу: <адрес>. Кадастровая граница земельных участков с КН №, № режет капитальное строение, возведенное на земельном участке по <адрес>, а кадастровая граница по адресу: <адрес> КН № не соответствует установленному ограждению между домовладениями. Указали, что имеет место кадастровая ошибка, которую они просят устранить.

Ответчики Знаменщикова Н.Е., Иванова З.Д. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, суду объяснили, что у них с владельцами дома и земельного участка по адресу: <адрес> нет споров по границам земельных участков, между их земельными участками и земельным участком истцов всегда существовали заборы, и они не возражают против исправления кадастровой ошибки и установления границы земельного участка по фактическому землепользованию.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно статье 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействия), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со статьей 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 года № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих», исходя из положений статьи 258 Гражданского процессуального кодекса РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Судом установлено, что Козадоева Л.С., Плесеинов А.С. являются собственниками жилого дома <адрес>, по ? доли каждый на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Плесеиновой М.Н., зарегистрированного в БТИ г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Рогачевой Л.В., реестр №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Плесеиновой М.Н.

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> сохранен в реконструированном состоянии, общей площадью 116,1 кв.м, общей полезной площадью 109 кв.м, в том числе, жилой площадью 48,2 кв.м, состоящий из жилого дома лит. А, жилых пристроек лит. А1, А2, А3, А4, А5, пристройки лит. а2. За Козадоевой Л.С., Плесеиновым А.С. в равных долях, по ? доле за каждым, признано право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 116,1 кв.м, общей полезной площадью 109 кв.м, в том числе, жилой площадью 109 кв.м, в том числе жилой площадью 48,2 кв.м, состоящий из жилого дома лит. А, жилых пристроек лит. А1, А2, А3, А4, А5, пристройки лит. а2.

Право общей долевой собственности Козадоевой Л.С., Плесеинова А.С. на жилой дом <адрес> зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №.

Жилой дом <адрес> расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м, закрепленном за бывшим собственником дома Плесеиновой М.Н. решением Исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее данное домовладение значилось по адресу: <адрес>, что следует из справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»).

Согласно справке о подтверждении адреса объекта № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее значился по адресу: <адрес>.

Земельный участок под домовладением поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, назначением для индивидуального домовладения, площадь участка для домовладения составляет 589 кв.м, границы земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению, что следует из кадастрового паспорта земельного участка. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Также на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1065 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания.

Сведения о регистриции прав на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что с целью уточнения границ и регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ ООО «Азимут» на основании заявления истцов была произведена топографическая съемка по адресу: <адрес>.

Из пояснительной записки к схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненной ООО «Азимут», усматривается, что происходит наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № на земельный участок по адресу: <адрес>. В точке 1 наложение составляет 0,2 м, в точке 2 – 0,8 м, в точке 3 – 1,1 м, в точке 4 – 1,5 м. Кадастровая граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № режет капитальное строение, возведенное на земельном участке <адрес>, а кадастровая граница участка по адресу: <адрес> кадастровый номер № не соответствует установленному ограждению между домовладениями. При определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № была допущена кадастровая ошибка, которая повлекла за собой данное наложение.

Судом также установлено, что собственником земельного участка площадью 1335 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Иванова З.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Указанный земельный участок предоставлен ей в собственность на возмездной основе на основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проектный план границ земельного участка, относящегося к категории земель поселений, площадью 1335 кв.м, занимаемого индивидуальным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, усматривается, что площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания.

Ей же на основании решения Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 75,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 1000 кв.м на праве собственности принадлежит Знаменщиковой Н.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Указанный земельный участок предоставлен ей в собственность на возмездной основе на основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ Знаменщиковой Н.Е. в аренду предоставлен земельный участок площадью 324 кв.м по адресу относительно ориентира: <адрес>. Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствуют материалам межевания.

Распоряжением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены проекты границ земельного участка площадью 1000 кв.м, занимаемого индивидуальным жилым домом усадебного типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (п. 1), и земельного участка кратокосрочного пользования площадью 324 кв.м, прилегающего к земельному участку индивидуального домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (п. 2).

Елфимовой Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 748 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома усадебного типа с хозяйственными постройками, площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания, что усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.Распоряжением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проектный план границ земельного участка площадью 748 кв.м, занимаемого индивидуальным жилым домом усадебного типа с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Из схемы расположения земельного участка, выполненной ООО «Азимут» усматривается, что кадастровая граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № режет капитальное строение, возведенное на земельном участке <адрес>, а кадастровая граница участка по адресу: <адрес> кадастровый номер № не соответствует установленному ограждению между домовладениями.

Наличие указанного пересечения никем из сторон не оспаривалось.

В судебном заседании истец Плесеинов А.С., ответчики Иванова З.Д., Знаменщикова Н.Е. суду объяснили, что их земельные участки всегда были огорожены, заборы никем из них не передвигались и споров по границам земельных участков у них не имеется.

Представитель истцов по доверенности Чуносова М.В. в судебном заседании пояснила также, что в настоящее время по адресу: <адрес> значатся два земельных участка: с кадастровым номером № площадью 1065 кв.м, площадь и местоположение границ которого соответствует материалам межевания, и № площадью 589 кв.м., числящийся как ранее учтенный. При этом, это всегда был единый участок, разделенный дорогой. Два земельных участка образовалось в результате неправильной постановки на учет многоконтурного земельного участка.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ч.4 ст. 28 указанного закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч.7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 года, действовавшими на момент проведения межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, допустимое расхождение при контроле межевания для земель поселения (города) составляло 0,3 м.

В соответствии с приложением к приказу Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 года «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», вступившему в силу с 17.04.2013 года, средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет 0,1 м.

Таким образом, величина несоответствия места расположения границ участков ответчиков Ивановой З.Д., Елфимовой Е.И., Знаменщиковой Н.Е. в соответствии с правоустанавливающими документами относительно их фактического положения превышает допустимые погрешности как на момент проведения межевания земельного участка, так и в настоящее время.

Суд считает, что границы земельных участков № площадью 1335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 748 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению № определены в нарушение части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ, поскольку не было учтено местоположение капитального строения, стена которого является фактическим местом прохождения границы земельных участков №, №, и установленному ограждению между домовладениями для земельного участка №, вследствие чего границы участков ответчиков не соответствуют фактическому расположению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что п.1 Постановления главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектного плана границ земельного участка <адрес>», п. 2 Распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельных участков Знаменщиковой Н.Е.», Распоряжением главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка Елфимовой Е.И.», на основании которых сведения об уточненных границах земельных участков с кадастровым номером № площадью 1335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 748 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению № были внесены в Государственный кадастр недвижимости, не соответствует закону, что свидетельствует об их недействительности.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 Письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 декабря 2009 года № 22409-ИМ/Д23 многоконтурным земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством и представляют собой несколько замкнутых контуров (далее - многоконтурные земельные участки).

Часть земной поверхности в пределах отдельного контура границы многоконтурного земельного участка не является земельным участком (объектом недвижимости) либо частью многоконтурного земельного участка. Граница отдельного контура может совпадать с границей части многоконтурного земельного участка, если в пределах указанного контура установлено либо устанавливается ограничение (обременение) вещных прав на такой многоконтурный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что при домовладении <адрес> на основании решения Исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ всегда существовал единый земельный участок площадью 1500 кв.м. При этом, при постановке на кадастровый учет была учтена лишь его часть площадью 1065 кв.м, а другая часть непосредственно занятая домовладение площадью 589 кв.м значится как ранее учтенная.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что сведения о площади и границах земельных участков с кадастровым номером № площадью 1065 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 1335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 748 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №, подлежат исключению из Государственного кадастра недвижимости.

При этом суд приходит к выводу, что ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поэтому исковые требования, предъявленные к этому ответчику, не подлежат удовлетворению.

С целью устранения указанной выше кадастровой ошибки ООО «Азимут» выполнен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым уточнены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Межевой план по земельному участку сформирован как многоконтурный, так как участок состоит из двух земельных участков разделенных дорогой. Уточненная площадь земельного участка составила 1660 кв.м.

ООО «Азимут» было проведено согласование местоположения границ земельного участка № с правообладателями смежных участков. Правообладатели участков, чьи границы пересекают земельный участок <адрес>, признают учтенные границы неверными, а сформированные границы в межевом плане истинными, подписав акт согласования границ.

В судебном заседании ответчики Иванова З.Д., Знаменщикова Н.Е. не возражали против согласования уточненной границы земельного участка №.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9 статьи 38).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно статье 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2 статьи 40).

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3 статьи 40).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании данных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (часть 4 статьи 40).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40).

Поскольку судом установлено, что сформированная граница земельного участка № соответствует фактическому пользованию, правообладатели смежных земельных участков подписали акт согласования границ, то исковые требования о согласовании границы земельного участка <адрес>, в точках:

X Y

№ (1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ (2)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Азимут».

О компенсации судебных расходов истец Плесеинов А.С., представитель истцов по доверенности Чуносова М.В. суд не просили.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительными:

- п.1 постановления главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проектного плана границ земельного участка <адрес>»,

- п. 2 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельных участков Знаменщиковой Н.Е.»,

- п.1 распоряжения главы администрации г. Липецка № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка Елфимовой Е.И.»;

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № площадью 1065 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 1335 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 748 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № площадью 324 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прилегающий к домовладению №.

Считать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1660 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Азимут», в точках

X Y

№ (1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ (2)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Свернуть