Знаменская Наталия Владимировна

Дело № 2-1312/2024

УИД 33RS0015-01-2024-002062-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Знаменской Наталии Владимировны к Смородиновой Светлане Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Знаменская Н.В. обратилась с иском к Смородиновой С.И. о признании права собственности на земельный участок, *

*

*

*

*

*

В обоснование указано на добросовестное и открытое пользование данным участком с 2006 года.

В судебное заседание Знаменская Н.В. не явилась, ее представитель Наумов В.А. иск поддержал.

Ответчик Смородинова С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ «Старое Сельцо» в судебное заседание не явился, в отзыве иск просил удовлетворить.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобрет...

...ает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

В материалы дела истцом представлена копия свидетельства о праве собственности на землю от 18.03.1993, согласно которому Смородиновой С.И. на основании постановления главы администрации Петушинского района № 197 от 10.06.1993 в собственность предоставлен земельный участок № *, площадью 600 кв.м.

Право собственности на данный участок в ЕГРН не зарегистрировано, земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Из доводов искового заявления следует, что Знаменская Н.В. с 2006 года единолично осуществляет права собственника данного земельного участка, обрабатывает его, оплачивает все взносы в СНТ.

Свидетели ГМЕ, БСД и ЗАС в судебном заседании подтвердили факт использования Знаменской Н.В. спорного участка более 15 лет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Знаменская Н.В. более 15 лет фактически единолично осуществляет права собственника земельного участка, открыто, непрерывно и добросовестно, неся бремя его содержания, что следует из представленных суду доказательств.

В ходе судебного разбирательства Смородинова С.И. иск признала, представив суду соответствующее заявление.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования Знаменской Н.В. о признании права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Знаменской Наталии Владимировны (паспорт *) удовлетворить.

Признать за Знаменской Наталией Владимировной право собственности на земельный участок, *

*

*

*

*

*

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 03.12.2024.

Судья Е.А. Филинов

08 апреля 2015г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Знаменских И.О., К.И. и А.И. к Знаменской Н.В. о выселении и понуждении к снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Знаменские И.О., К.И. и А.И. обратились в суд с иском к Знаменской Н.В. о выселении и понуждении к снятию с регистрационного учета, указывая, что они являются участниками долевой собственности - 1/6, 2/6, 1/2 долей соответственно - кв.№ в д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса. Квартира состоит из 3-х комнат общей площадью 65, 8 кв. м. Брак между Знаменским И.О. и Знаменской Н.В. расторгнут <дата> года. Ответчик не проживает в квартире с <дата> года и все это время проживала в квартире своих родителей по адресу: г. Арзамас, ул. <адрес>, д. № кв. №, на которую в настоящее время она вступает в права наследства. <дата> года Знаменская Н.В. вновь вернулась в их квартиру без их согласия и стала проживать в квартире незаконно. На их требования освободить квартиру, отвечает отказом и они вынуждены обратиться с заявлением в суд. Между тем, у ответчика имеется собственное жилье, в котором она может проживать: квартира № в д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, состоящую из 2-х комнат со всеми удобствами. Просят выселить Знаменскую Н.В. из кв. № д. № по ул. <адрес> г. Арзамаса и обязать ее сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Знаменский И.О. и ...

...Знаменский А.И. иск поддержали.

Истец Знаменский К.И. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Знаменская Н.В. в суд не явилась, судьей предприняты все меры для надлежащего ее извещения.

Выслушав объяснения Знаменских И.О., А.О., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сухаревой О.Ю., судья приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ):

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Согласно ст.35 ЖК РФ:

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Знаменские И.О., К.И. и А.И.являются участниками долевой собственности - 1/6, 2/6, 1/2 долей соответственно - кв.№ в д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от <дата>., <дата>. и выпиской из ЕГРП от <дата>.

Брак между Знаменским И.О. и Знаменской Н.В. прекращен <дата> года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от <дата>.

В указанной квартире зарегистрированы стороны по делу и дочь Знаменского А.И. Знаменская А.А., <дата> года рождения, что подтверждается справкой МБУ «***» г. Арзамас от <дата>.

Ответчик не является членом семьи истцов, таковой они ее и не признают; не ведут общее хозяйство.

При изложенных обстоятельствах, судья находит Знаменскую Н.В. выселить из кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.

Что касается требования о понуждении ответчика к снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, то оно не подлежит удовлетворению, так как вопрос о регистрационном учете является компетенцией административного органа (УФМС России по НО), вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из названной квартиры (подпункт «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713).

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Знаменских И.О., К.И. и А.И. удовлетворить частично.

Знаменскую Н.В. выселить из кв.№ д.№ по ул. <адрес> г. Арзамаса.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***