Золотова Лидия Семеновна

Дело 2(1)-600/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года с. Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ясаковой Е.А.,

с участием представителя истца Золотовой Л.С.- Погосян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Л.С., Золотова А.Т. к Администрации муниципального образования Краснооктябрьский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Золотова Л.С., Золотов А.Т. обратились в суд с иском к администрации МО Краснооктябрьский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру №_ в жилом доме №_, расположенном по <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 Краснооктябрьский ... «...» им была передана в собственность вышеуказанная квартира. Договор был зарегистрирован в Краснооктябрьском совете народных депутатов 00.00.00. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы и проживали истцы. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 56-АБ №_ от 00.00.00, истец Золотова Л.С. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на квартиру, они не могут, в связи с тем, что в договоре от 00.00.00 не определен состав участников приватиза...

...ции и не определены доли каждого участника.

Краснооктябрьский ... «...» был признан несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена.

В связи с чем, истцы просили суд:

- признать, что по договору от 00.00.00 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, квартира №_ дома №_ по ул. <адрес> была передана в общую долевую собственность Золотовой Л.С. и Золотову А.Т.;

- определить доли в праве общей собственности на квартиру №_ дома №_ по ул. <адрес> - за Золотовой Л.С., Золотовым А.Т. по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истца Золотовой Л.С. Погосян А.Г., действующий на основании доверенности от 00.00.00, исковые требования Золотовой Л.С. и Золотова А.Т. поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Истцы Золотова Л.С., Золотов А.Т. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом, в своих письменных заявлениях указали о том, что исковые требования поддерживают в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Краснооктябрьский сельсовет в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 Золотова Л.С. и Золотов И.Т. приобрели в долевую собственность квартиру №_ в жилом доме №_ по ул. <адрес> на количество членов семьи – три человек. Из договора усматривается, что он зарегистрирован в Краснооктябрьском совете народных депутатов 00.00.00 (л.д. 4).

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истцов в порядке приватизации.

По данным администрации МО Краснооктябрьский сельсовет <адрес> жилом доме №_ по ул. <адрес> принадлежит Золотовой Л.С. и Золотову А.Т. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, заключенного между Краснооктябрьским ...» и Золотовой Л.С. и Золотовым А.Т. (л.д. 6).

Согласно кадастрового паспорта помещения от 00.00.00, общая площадь квартиры №_ дома №_ по ул. <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 5).

Согласно постановления №_-п от 00.00.00 администрации МО Краснооктябрьский сельсовет <адрес>, квартире, расположенной на земельном участка с кадастровым номером №_, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 56-АБ №_ от 00.00.00, истец Золотова Л.С. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №_ расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Краснооктябрьский ...»было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена.

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, квартира передана в собственность Золотовой Л.С. и Золотова А.Т. и определить доли по ? каждому.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Золотовой Л.С. и Золотова А.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотовой Л.С., Золотова А.Т. к Администрации муниципального образования Краснооктябрьский сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, зарегистрированному 00.00.00 Краснооктябрьским советом народных депутатов – квартира №_, расположенная в доме №_ по улице <адрес>, была передана в общую долевую собственность Золотовой Л.С. и Золотову А.Т..

Определить доли в праве собственности на квартиру №_ в жилом доме №_ по улице <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 - за Золотовой Л.С., Золотовым А.Т. по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 00.00.00.