Золотых Эльвира Геннадьевна

Принято в окончательной форме 21.11.2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-003491-49

Дело № 2-3363/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

истца Золотых В.С., представителя истца Красильниковой А.П. по устному заявлению,

от ответчика, третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотых Владислава Сергеевича к Золотых Анне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Золотых В.С. обратился в суд с иском к Золотых А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире помимо истца зарегистрирована и проживает бабушка ФИО2 Э.Г., а также зарегистрирована мать Золотых Анна, которая по указанному адресу не проживает с февраля 2022 года. Ответчик была зарегистрирована в квартире и проживала небольшой промежуток времени. В феврале 2022 она добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, в настоящее время там не проживает, попыток вселиться не предпринимала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец Золотых В.С., его представитель по устному заявлению Красильникова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Золотых А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотрет...

...ь дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо Золотых Э.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Золотых В.С. Совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 А. (мать), с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 Э.Г. (бабушка).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик Золотых А. была вселена и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, из данного помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника влечет за собой утрату права пользования данным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика в квартире по адресу: <адрес>, добровольного отказа от права пользования указанной квартирой подтверждается объяснениями истца ФИО2 В.С., показаниями свидетеля ФИО2 Д.А., согласно которым ответчик в феврале 2022 переехала для постоянного проживания в Украину, забрав свои вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимала, выезд носил добровольный характер.

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетеля у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда Золотых А. из спорного жилого помещения, длительность и постоянный характер отсутствия в указанной квартире, отказ от права пользования жилым помещением, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах Золотых А. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку спорная квартира в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства ответчика не является.

В соответствии с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание Золотых А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Золотых Владислава Сергеевича (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Признать Золотых Анну (вид на жительство иностранного гражданина НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева