Зориков Константин Валерьевич

Дело № «17» мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1231 кв.м., с кадастровым номером: 47:07:0173002:68, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе <адрес>, 27 км. <адрес>, СНТ «Кордон». В обосновании иска указал, что является членом СНТ с 1994 года, ему в пользование предоставлен земельный участок №. Истец обращался в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> для получения правоустанавливающего документа на земельный участок, однако, получил отказ в предоставлении правоустанавливающего документа в связи с отсутствием утвержденного генерального плана СНТ. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания.

3-е лицо - представитель СНТ «Кордон» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и уд...

...овлетворить исковые требования.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Кордон».

Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1231 кв.м., что соответствует материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе, учитывая конфигурацию и местоположение земельного участка, с СНТ «Кордон». Согласно выписке из ЕГРП в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

Как следует из представленного на обозрение суда Проекта организации и застройки территории СНТ «Кордон» утвержденного Постановлением МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № от 24.02.2012 г. площадь земельного участка СНТ «Кордон» составляет 633514 кв.м. В материалы дела предоставлены следующие правоустанавливающие документы: Свидетельство о праве собственности на землю ЛО-04-01-174 года, согласно которому Управлению войск Северо-Западного пограничного округа Агалатово в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 60,5 Га; Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении войсковой части 2448 Управления войск Краснознаменного Северо-Западного пограничного округа земельного участка площадью 60,0 Га под организацию коллективного садоводства в постоянное пользование из земельного фонда Всеволожского городского Совета.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон РФ № 66-ФЗ) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Членство истца в СНТ «Кордон» подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ о принятии истца, членской книжкой садовода.

Суд находит, что совокупность исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца ФИО1 права на получение в собственность земельного участка № в СНТ «Кордон", 27 км. <адрес> в районе <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол - мужской, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт 40 10 №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-066, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1231 кв.м. с кадастровым номером: 47:07:0173002:68, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе <адрес>, 27 км. <адрес>, СНТ «Кордон», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Гусева