Зорина Екатерина Вадимовна

Дело № 5-754/2014

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 августа 2014 года г.Алушта

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым Цурцев В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании административный материал, предусмотренный ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении, в отношении:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, гражданка Украины, проживающая по адресу: <адрес>,

привлекаемая к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, около 16 час. 00 мин., на <адрес>, осуществляла деятельность по представлению услуг массажа стоимостью - от 1000 до 8000 рублей, без наличия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, совершив тем самым, административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В суде ФИО1, свою вину в совершении административного правонарушения признала в полном объеме.

В соответствии со статьей 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом.

Согласно статье 26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении подлежат выяснению обстоятельства, в частности: виновность лица в совершении административного правонарушения, обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а та...

...кже причины и условия совершения административного правонарушения.

Вина ФИО1 в совершении административного правонарушения подтверждается не только ее признательными показаниями, но и материалами дела: протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 3); объяснением правонарушителя, рапортом сотрудника полиции (л.д. 1).

Оценив в совокупности представленные доказательства, прихожу к выводу о том, что ФИО1, совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.Статья 4.1 КоАП РФ предусматривает, что административное наказание за совершение административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с настоящим Кодексом. При назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

При решении вопроса о виде и размере наказания ФИО1, учитывается характер и обстоятельства совершенного административного правонарушения, личность нарушителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14.1, 29.9 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать ФИО1 виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.14.1 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде наложения административного штрафа в размере 2000 рублей.

Штраф необходимо уплатить в доход государства по следующим реквизитам: получатель Казначейская служба РК, банк получателя Отделение Республики Крым, код классификации доходов бюджета 21081100; код бюджетной территории 007; код суда 00; наименование платежа административные штрафы и другие санкции, банковский идентификационный код 043510001, счёт 40201810735100000003.

Разъяснить, что в соответствии с ч.1 ст.20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в течении 60 дней влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Постановление суда может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым, в течение 10-ти суток со дня вручения или получения копии постановления, лицами, указанными в ст.25.1-25.5 КРФ о АП.

Судья Алуштинского

городского суда В.М. Цурцев

Дело № 2-1756/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

присекретаре Исламовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКапустина М.В. к Шутову В.П., Зорину А.В., Зориной Е.В. о возложении обязанности привести жилое помещение в состояние до перепланировки,

у с т а н о в и л:

Капустин М.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к Шутову В.П. о возложении обязанности привести жилое помещение в состояние до перепланировки, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289-23.В период с апреля по настоящее время собственник квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289-17 (кадастровый номер 18626:010107:336) производил ремонтные работы. В квартире произведена перепланировка, в том числе перенесена ванная комната в жилую комнату и соответственно в настоящее время ванная комната находится над жилой комнатой истца. Истец неоднократно обращался к председателю ТСЖ с целью предоставления данных о законности перепланировки в указанной квартире, однако председатель ТСЖ каких - либо сведений, в том числе решения общего собрания о разрешении перепланировки не предоставила. Решения о согласовании перепланировки квартиры собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289-17 получено не было. В соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ, выполненная перепланировка считается самовольной. Перепланировка квартиры была проведена с нарушением строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, нарушает права истца, как собственника помещения, права и законные интересы других лиц. При переустройстве запрещено:ликвидировать несущие стены;располагать туалет, ванную над жилыми комнатами;присоединять часть нежилых помещений (чердак, подвал) или всю их площадь к квартире;изменять газоотведение, водоотведение;переносить кухню в жилую комнату, объединять их;увеличивать кухню за счет квадратных метров туалета, жилой комнаты;перемещать радиаторы на балкон.Недопустимо вносить изменения, если они создадут риск разрушения здания, будут угрожать жизни, здоровью соседей. Либо спровоцируют ухудшение эксплуатационных свойств объекта, соседних помещений.При обнаружении незаконных действий, заинтересованные лица вправе жаловаться в контролирующую инстанцию, чтобы инициировать проверку, а также обратиться в суд.На проведение работ по изменению характеристик помещения или даже всего МКД собственник должен получить сначала согдасие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом(п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Уменьшать или увеличивать размер общего имущества можно только с согласия всех собственников (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). Это правило касается реконструкции, переустройства и перепланировки, использования части придомовой территории, когда происходит присоединение к помещению собственника части общего имущества дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Помимо согласия ОСС, для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). В ином случае собственн...

...ик помещения обязан вернуть помещение в прежнее состояние согласно технической документации (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).Согласно п. 3.8 СП-2.1.2.2645-10, в жилых зданиях запрещено размещать над жилыми комнатами и кухнями ванные и туалеты. Поскольку одна жилая комната реконструирована в ванную комнату, соответственно получается, что переведена в нежилую.Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).Пунктом 2 ст. 40 ЖК РФ установлено, что, если реконструкция, переустройство и(или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. п. "б", "в", "г" ч. 2 раздела 1 (определение состава общего имущества) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).В ходе проведенной перепланировки спорной квартиры выполнен перенос стены, коммуникаций.Согласно п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от N 170, не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.Исходя из вышеизложенного, ответчиком была произведена реконструкция, которая требует согласование с компетентными органами и собственниками дома, поскольку затрагивает права всех. Руководствуясь положениями закона истец просил суд обязать собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289-17 (кадастровый номер 18626:010107:336) привести квартиру в состояние согласно техническому паспорту (до перепланировки).

Определением суда к участию в деле привлечены Зорин А.В., Зорина Е.В. – собственники квартиры № 17 дома № 289 по ул. Пушкинской г. Ижевска.

В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчики Зорины и их представитель с заявленными требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик Шутов В.П., а также третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не присутствуют, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав стороны и из представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289-23.

Ответчики Зорин А.В., Зорина Е.В. являются собственниками квартиры № 17 дома № 289 по ул. Пушкинской г. Ижевска.

Квартира истца располагается над квартирой ответчиков.

Согласно представленной проектной документации «Перепланировка 5-комнатной квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 289, кв. 17», инв.№ 15031-АС Том 1, выполненной ООО «Институт «УДМУРТГРАЖДАНПРОЕКТ» (Член СРОА «Межрегионпроект» № СРО-П-103-24122009, Член Ассоциации СРО «ВКИ» № СРО-И-026- 02022010) проектом перепланировки предусматривается:

демонтаж перегородки между кухней (поз.3) и кладовой (поз.2);

устройство раздвижной перегородки между кухней (поз.3) и жилой комнатой № 1 (поз.4);

заложение проема между прихожей (поз.1) и жилой комнаты №5 (поз. 12);

пробивка проема в несущей стене в осях 6с-7с/Вс между коридором (поз.5) и жилой комнатой №5 (поз.12)

Согласно письму ГУАИГ Администрации г. Ижевска от 11.04.2021 на основании акта обследования объекта «Осмотр под перепланировку 5- комнатной квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 289, кв. 17», подготовленном ООО «Институт «УДМУРТГРАЖДАНПРОЕКТ», инв. № 15031-ОБМ, указано, что пробивка проема с последующим усилением - является отдельным элементом конструкции и не влияет на несущую способность, при соблюдении технологии выполнения работ. Согласно рекомендациям перед выполнением дверного проема требуется выполнение проект на закладку существующего проема и пробивку нового с усилением. Управление не возражает в выполнении перепланировки квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289, кв. 17, в соответствии с проектом «Перепланировки 5-комнатной квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская,д. 289, кв. 17», инв.№ 15031-АС Том 1, выполненной ООО «Институт «УДМУРТГРАЖДАНПРОЕКТ», при условии соблюдения требований по демонтажу проема в несущей стене в осях 5с-7с/Вс.Также Управление сообщает, что при выполнении работ по пробивке проема в несущей стене в осях 6с-7с/Вс между коридором (поз.5) и жилой комнатой №5 (поз. 12) в соответствии с указанным проектом необходимо представить акты на скрытые работы по усилению вновь пробиваемого проема.

Решением Администрации Октябрьского района г. Ижевска № 43 от от 19.04.2021 разрешена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 289, кв. 17, в соответствии с проектом «Перепланировки 5-комнатной квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, д. 289, кв. 17», инв.№ 15031-АС Том 1, выполненной ООО «Институт «УДМУРТГРАЖДАНПРОЕКТ»

Указанные обстоятельства подтверждены представленными суду письменными доказательствами, сторонами по делу не оспариваются.

В силу положений ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление опереустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации)

На основании ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которыеустановлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что произведенной перепланировкой нежилого помещения в настоящее время не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, доказательств обратного истцом суду не представлено.

По смыслу ч. 1 ст. 3 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений п 3.8 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"), на которое ссылается истец, в жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

Вместе с тем, указанная норма утратила силу на основании Постановление Правительства РФ от 08.10.2020 № 1631 «Об отмене нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора».

Более того, квартира истца находится над квартирой ответчика, в связи с чем нарушения прав истца расположением ванной комнаты или туалета под жилыми помещениями истца не происходит, поэтому в иске по дпнноу основанию необходимо отказать.

В части производства работ по заложению проема между прихожей (поз.1) и жилой комнаты №5 (поз. 12) (ширина которого 950 мм), а также пробивке проема в несущей стене в осях 6с-7с/Вс между коридором (поз.5) и жилой комнатой №5 (поз.12) (ширина которого 1100 мм) и как следствие того уменьшение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, судом установлено следующее.

Данная стена является несущей контракцией и расположена внутри жилого помещения, что подтверждается представленным проектом и пояснениями допрошенного специалиста Колясева Д.О.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именнокрыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

При этом, судом отмечается, что заложение проема между прихожей (поз.1) и жилой комнаты №5 (поз. 12) (ширина которого 950 мм), а также пробивке проема в несущей стене в осях 6с-7с/Вс между коридором (поз.5) и жилой комнатой №5 (поз.12) (ширина которого 1100 мм) в пределах одной квартиры, не нарушает прав истца на доступ к общедомовому имуществу, его незначительное уменьшение, произведенное с учетом требований проекта перепланировки и наличия разрешения органов местного самоуправления на осуществление перепланировки не может служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявлениеКапустина М.В. (ИНН <номер>) к Шутову В.П. (СНИЛС <номер>), Зорину А.В. (СНИЛС <номер>), Зориной Е.В. (СНИЛС <номер>) о возложении обязанности привести жилое помещение в состояние до перепланировкиоставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2023.

Судья Д.А. Шешуков