Зоря Евгений Николаевич

Дело № 2 - 388/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2022 года с. Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Захарове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлюк Е. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Павлюк Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. обратилась в суд с иском к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указав, что на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу и её несовершеннолетнему сыну В. была передана в общую долевую собственность, в размере ? доля каждому, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>. Данная квартира расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют.

Для оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, истцам необходимо признать право собственности на занимаемый принадлежащей им квартирой земельный участок. Оформить свое право без обращения в суд не представляется возможным, так как данный земел...

...ьный участок решением администрации Верх-Карагтского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ отведен умершему Зоре Н.С.

В судебное заседание истец Павлюк Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., не явилась, уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Толмачев Е.В. на удовлетворении требований настаивал по изложенным в иске основаниям, так как возможности оформления права собственности во внесудебном порядке не имеется.

Представитель ответчика – администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном в судебное заседание заявлении указал, что просят рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Зоря Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца адвоката Толмачев Е.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно договора № на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Верх-Каргатского сельсовет Здвинского района Новосибирской области передана в общую долевую собственность по ? доли Павлюк Е.С., В. квартира по адресу <адрес> (л.д.5-6)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В. и Павлюк Е.С. являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес> (л.д.7-9)

Согласно выписке из решения об отводе земельных участков граждан проживающих на территории Верх-Каргатского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, под № значится Зоря Н. С. – 0,3 (л.д. 4)

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что к имуществу Зоря Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением об отказе от наследства обратились: супруга наследодателя Зоря Т.Н., сын наследодателя Зоря В.Н. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Зоря Е.Н., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных сумм (вкладов), трактор марки <данные изъяты> номерной знак машины №, автомобиль марки <данные изъяты> регистрационный знак №, ружье охотничье марки <данные изъяты> 12 калибр №, ружье охотничье марки <данные изъяты> 16 калибр № (л.д.).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д.3).

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчика, третьим лицом возражений против иска не заявлено, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлюк Е. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В. к администрации Верх-Каргатского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ Зоря Н. С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <адрес>.

Признать за Павлюк Е. С. и В., право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, местоположением установленным относительно ориентира, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение.

Судья И.В. Пахомов