Зубайдуллина Рамзия Ахматшеевна

23RS0015-01-2024-000151-53 К делу № 2 –602/2024

ЗА О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"19 " марта 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Данилейченко И.Н.

при секретаре Вишневской Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубайдуллиной Р.А. к Зайцеву К.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зубайдуллина Р.А. обратилась в суд с иском и просит признать Зайцева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности квартире зарегистрирован Зайцев К.А., который не являются членом семьи, хозяйство совместное с ним истица не ведет, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Зайцев К.А. в судебное заседание не явился, уведомлен.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, представитель истиц согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основа...

...ниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9).

Ответчик Зайцев К.А. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.11).

Согласно справке ООО «ЕИРЦ» №1568 от 28.11.2023 г. Зайцев К.А. фактически не проживает по указанному адресу (л.д. 12).

Суду ответчиком не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании жилым помещением в жилом доме между истцом и ответчиком.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, в жилом помещении не проживает, соглашение на проживание с ним не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Признать Зайцева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим Зубайдуллиной Р.А..

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Зайцева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его присутствия.

Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ………………….