Зуборева Галина Анатольевна

Дело 46RS0031-01-2023-003032-59

№2-104/2-2024

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г.Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуборевой Галины Анатольевны к комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зуборева Г.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ранее учтенный земельный участок (категория: земли населенных пунктов - для садоводства и огородничества) площадью 600 кв. метров с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, местоположением <адрес> был предоставлен в собственность ФИО10 на основании Постановления Главы администрации г. Курска № от 04.11.1993 года (свидетельство о праве собственности на землю № от 21.04.1994 года), который 02 мая 1998 года продал ей данный участок за <данные изъяты> рублей и с этого времени она является членом СНТ «<данные изъяты>», уплачивает членские взносы, пользуется земельным участком. В постановлении главы администрации г. Курска № от 04.11.1993 года «О выдаче членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» свидетельств о праве собственности на землю» была допущена опечатка в фамилии собственника № участка ФИО11 указано: «ФИО12». В установленном законом порядке право собственности на указанный участок не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 после смерти которого наследственное дело не открывалось, и в силу ст. 1151 ГК РФ д...

...анный земельный участок является выморочным имуществом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок (категория: земли населенных пунктов - для садоводства и огородничества) площадью 600 кв. метров с кадастровым номером № местоположением <адрес>

В судебное заседание истец Зуборева Г.А., представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, представитель третьего лица – СНТ «<данные изъяты>» не явились. О дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Истец, представитель ответчика просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 продал Зуборевой Галине Анатольевне за <данные изъяты> рублей принадлежащий ему дачный участок № в СНТ «<данные изъяты>», денежные средства получил в полном размере (л.д.7).

Согласно копии членской книжки садовода (л.д.12) справке председателя СНТ «<данные изъяты>» (л.д.60) с ДД.ММ.ГГГГ Зуборева Г.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ней зарегистрирован участок № площадью 600 кв.м., задолженности не имеет.

30 июня 2023 года земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер № что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

08 сентября 2023 года кадастровым инженером ФИО15 был подготовлен межевой план (л.д.14-27).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок № расположенный в СНТ «<данные изъяты>», в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. В постановлении главы администрации г. Курска № от 04.11.1993 года «О выдаче членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» свидетельств о праве собственности на землю» была допущена опечатка в фамилии собственника № участка, вместо «ФИО16» указано: «ФИО17». ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер, после смерти которого наследственное дело не открывалось, и в силу ст. 1151 ГК РФ данный земельный участок является выморочным имуществом.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Курска от 15.03.1993 №128 «О выдаче членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» свидетельств о праве собственности на землю» за членами садоводческого товарищества «<данные изъяты>» были закреплены земельные участки, постановлено выдать 115 свидетельств о праве собственности на землю (л.д.49-оборотная сторона).

Согласно архивной выписке из списка членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», заявивших о юридическом закреплении земельных участок, являющегося приложением к постановлению № от 15.03.1993, под номером № значится ФИО19 участок № площадью 600 кв.м. (л.д.48-49). Другими сведениями по земельному участку № ОКУ «Госархив Курской области» не располагает, что следует из сообщения архива (л.д.47).

04.11.1993 главой администрации г. Курска было вынесено постановление № согласно которому в связи с уточнением данных по садоводческим товариществам необходимо переоформить свидетельства о праве собственности на землю. Ранее выданные свидетельства утрачивают силу (л.д.37).

21 апреля 1994 года ФИО20 на основании указанного постановления № от 04.11.1993 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в сад.тов. «<данные изъяты>» (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что постановление главы администрации г. Курска от 15.03.1993 №128 «О выдаче членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» свидетельств о праве собственности на землю» за членами садоводческого товарищества «<данные изъяты>» было вынесено и в отношении ФИО22

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, ФИО23 принадлежал земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в сад.тов. «<данные изъяты>».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 24.09.2023, в качестве юридического лица зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» (л.д.28-31).

После смерти ФИО24 открылось наследство в виде земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно сообщению нотариуса ФИО25 наследственного дела к имуществу ФИО26 не заводилось (л.д.53).

За весь период пользования указанным имуществом претензий к нему со стороны иных лиц не предъявлялось, также не предъявлялось требований и о прекращении права пользования спорным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении, в связи с чем, полагает необходимым признать за Зуборевой Г.А. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуборевой Галины Анатольевны к комитету по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Зуборевой Галиной Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024 года.

Председательствующий Л.В. Тарасова