Зубов Семен Дмитриевич

Дело № 2-5714/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2023 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи: Залесного С.А.

при помощнике Стряпан О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 697,26 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга 1 690 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства (исполнения решения суда); расходов по уплате государственной пошлины в сумме 16 778 рублей и 300 рублей; обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок общей площадью 33 100 кв. м., с кадастровым номером №:1733, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> ключ, с/о Бакинский, секция 14, контура123, 125, 126, путем продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой в размере 3 500 000 рублей.

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со татьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (дал...

...ее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска (дело № в Ленинском районном суде г. Краснодара).

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства в общей сумме 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей), в том числе: в размере 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей) по настоящему гражданскому делу, в счет оплаты задолженности по Договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 23:41:№/258/2022-2, номер государственной регистрации ипотеки в силу закона: 23:41:№/258/2022-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма в размере 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей) уплачиваются наличными денежными средствами.

4. Истец в связи с заключением настоящего Мирового соглашения отказывается от требований:

4.1 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 000 (один миллион шестьсот девяносто тысяч) рублей;

4.2 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 697 (двадцать пять тысяч шестьсот девяносто семь) руб. 26 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга 1 690 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства (исполнения решения суда);

4.3 Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок общей площадью 33 100 кв.м., с кадастровым номером №:1733, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> ключ, с/о <адрес>, 126, путем продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой в размере 3 500 000 рублей.

4.4. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 778 рублей и 300 рублей, а всего 17 078 рублей.

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со татьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска (дело № в Ленинском районном суде г. Краснодара).

2. По настоящему Мировому соглашению ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства в общей сумме 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей), в том числе: в размере 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей) по настоящему гражданскому делу, в счет оплаты задолженности по Договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 23:41:№/258/2022-2, номер государственной регистрации ипотеки в силу закона: 23:41:№/258/2022-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма в размере 1 350 000 рублей (один миллион триста пятьдесят тысяч рублей) уплачиваются наличными денежными средствами.

4. Истец в связи с заключением настоящего Мирового соглашения отказывается от требований:

4.1 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 000 (один миллион шестьсот девяносто тысяч) рублей;

4.2 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 697 (двадцать пять тысяч шестьсот девяносто семь) руб. 26 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга 1 690 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства (исполнения решения суда);

4.3 Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок общей площадью 33 100 кв.м., с кадастровым номером 23:41:0209001:1733, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес> <адрес>,125, 126, путем продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой в размере 3 500 000 рублей.

4.4. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 778 рублей и 300 рублей, а всего 17 078 рублей.

В связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: