Зулкарниева Зура Вахаевна

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дубовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

с участием: истца Немцевой А.Н.,

представителя ответчиков – адвоката Сивцева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцевой Анны Николаевны к Измайловой Дине Петровне, Гихаеву Исе Абдулаевичу, Зулкарниевой Зуре Вахаевне, Саргсян Сюзанне Самвеловне, Байрамову Бахтияру Сабир Оглы, Саргсяну Тиграну Самвеловичу, Искандарян Анаит Сейрановне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец Немцева А.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Измайловой Д.П., Гихаеву И.А., Зулкарниевой З.В., Саргсян С.С., Байрамову Б.С.О., Саргсяну Т.С. и Искандарян А.С., указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с целью дальнейшего проживания были зарегистрированы ответчики, которые в данный момент в доме не проживают, личных вещей в доме не имеют. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществе, нарушает её права как собственника.

Истец просит признать Измайлову Д.П., Гихаева И.А., Зулкарниеву З.В., Саргсян С.С., Байрамова Б.С.О., Саргсяна Т.С. и Искандарян А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики: Измайлова Д.П., Гихаев И.А., Зулкарниева З.В., Саргсян С.С., Байрамов Б.С.О., Саргсян Т.С. и Искандарян А.С., извещённые надлежащим образом о врем...

...ени и месте рассмотрения дела по последнему известному их месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, с участием привлечённого судом в порядке ст. 50 ГПК РФ их представителя.

Истец Немцева А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчиков - адвокат Сивцев В.И. в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав истца Немцеву А.Н., представителя ответчиков - адвоката Сивцева В.И., показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцу Немцевой А.Н. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно домовой книги, сведений ОАС УВМ ГУ МВД России по <адрес>, Отдела МВД России по <адрес> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Измайлова Д.П., Гихаев И.А., Зулкарниева З.В., Саргсян С.С., Байрамов Б.С.О., Саргсян Т.С. и Искандарян А.С. (л.д.6-11, 20, 21, 22).

Из объяснений в суде истца Немцевой А.Н. следует, что ответчики в доме не проживают, личных вещей не имеют, адрес проживания ответчиков ей не известен.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что ответчики в домовладении истца не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи Немцевой А.Н. не являются, прав относительно спорного жилого помещения не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было.

При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчиков существенно нарушаются права собственника домовладения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования Немцевой А.Н. к Измайловой Д.П., Гихаеву И.А., Зулкарниевой З.В., Саргсян С.С., Байрамову Б.С.О., Саргсяну Т.С. и Искандарян А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Немцевой Анны Николаевны к Измайловой Дине Петровне, Гихаеву Исе Абдулаевичу, Зулкарниевой Зуре Вахаевне, Саргсян Сюзанне Самвеловне, Байрамову Бахтияру Сабир Оглы, Саргсяну Тиграну Самвеловичу и Искандарян Анаит Сейрановне, удовлетворить.

Признать Измайлову Дину Петровну, Гихаева Ису Абдулаевича, Зулкарниеву Зуру Вахаевну, Саргсян Сюзанну Самвеловну, Байрамова Бахтияра Сабир Оглы, Саргсяна Тиграна Самвеловича и Искандарян Анаит Сейрановну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Я. Репин