Звонарева Светлана Степановна

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ответчики являются сособственниками жилого помещения – <адрес> по пр. ФИО1 <адрес>, по 1\2 доли, каждый. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2011 года по сентябрь 2012 года, с ноября 2012 года по октябрь 2013 года в результате чего образовалась задолженность. Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена. В настоящее время за семьей ФИО2 числится задолженность в общей сумме 79 083 рублей 62 копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 083 рублей 62 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 572 рублей 49 копеек, расходы по оплате ус...

...луг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания» не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений и заявлений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в ФИО1 <адрес>, что подтверждается копиями договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-26, 27-32).

Согласно условиям указанных договоров управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

Собственниками <адрес> по пр. ФИО1 в ФИО1 <адрес> являются ФИО3, ФИО2, по 1\2 доле каждый, что подтверждается справкой из МБУ «Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Таким образом, являясь сособственниками жилого помещения, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2011 года по сентябрь 2012 года, с ноября 2012 года по октябрь 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 79 083 рублей 62 копеек.

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, полностью задолженность ответчиками не погашена.

Согласно представленным истцом документам, не оспоренным ответчиками, за ФИО2, ФИО3 числится задолженность в общей сумме 79 083 рублей 62 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с ФИО4 соглашение на оказание юридических услуг (л.д.20).

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя ФИО4 в размере 5 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 572 рублей 49 копеек (л.д.4), т.е. по 1 286 рублей 25 копеек, с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности в размере 79 083 рублей 62 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Взыскать со ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» возврат государственной пошлины по 1 286 рублей 25 копеек, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Федеральный судья: Н.Ф. Бахтигузина

Секретарь: ФИО6