Зюбина Екатерина Игоревна

Дело № 11-30/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 07 июля 2020 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке апелляционную жалобу Зюбиной Евгении Валентиновны, Зюбиной Екатерины Игоревны, Зюбина Игоря Геннадьевича на заочное решение мирового судьи судебного участка №106 Волгоградской области, и.о. мирового судьи судебного участка №107 Волгоградской области от 09 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Управление жилищным фондом Советского района» к Зюбиной Евгении Валентиновне, Зюбиной Екатерине Игоревне, Зюбину Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление жилищным фондом Советского района» обратилось в суд с иском к Зюбиной Е.В., Зюбиной Е.И., Зюбину И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Управление жилищным фондом Советского района» на основании лицензии номер от дата, в соответствии с требованиями жилищного законодательства и во исполнение заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора управления осуществляет деятельность по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного адрес.

Зюбина Е.И., дата и Зюбин Д.И., дата являются собственниками адрес указанного многоквартирного дома, в которой также зарегистрированы члены семьи собственников: Зюбина Е.В. и Зюбин И.Г. В течение длительно времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего размер их задолженности составил: за содержание жилого помещения за период май – июнь 2018, август – ноябрь 2018 – 6627,56 рублей, за электроснабжение за период май – июнь 2018, август – ноябрь 2018 – 3658,44 рублей, за коммунальный ресурс холодн...

...ое водоснабжение, используемое при содержании общего имущества за период май – июнь 2018, август – октябрь 2018 – 04,29 рублей, за коммунальный ресурс горячее водоснабжение, используемое при содержании общего имущества за период май – июнь 2018, август – ноябрь 2018 – 29,24 рублей. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату содержания и ремонта жилья указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата данной задолженности ответчиками не произведена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Управление жилищным фондом Советского района» просило суд взыскать с ответчиков солидарно в их пользу задолженность по оплате услуги в размере 10319,53 рублей, пени за несвоевременную оплату за период май – ноябрь 2018 года в размере 1790,49 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, которым исковые требования ООО «Управление жилищным фондом Советского района» удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, ответчики Зюбина Е.В., Зюбина Е.И., Зюбин И.Г. подали на него апелляционную жалобу, указывая на то, что судом первой инстанции при вынесении решения неправильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Просит заочное решение мирового судьи отменить.

Зюбина Е.В. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель ООО «Управление жилищным фондом Советского района» Желтобрюхова Ж.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований апелляционной жалобы.

Зюбина Е.И., Зюбин И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставили.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд находит постановленное мировым судьей решение законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7.5. ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, (утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата номер) – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа ме���?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�‰�›�?�l�?�??????????????????????????

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой компании.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, дата между ООО «Управление жилищным фондом адрес» и собственниками помещений в многоквартирном адрес был заключен договор управления.

Зюбина Е.И., дата года рождения и Зюбин Д.И., дата года рождения являются собственниками адрес многоквартирного адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Также в квартире зарегистрированы дееспособные члены семьи собственников: Ф.И.О.1 и Ф.И.О.3

Соответственно в спорный период управление многоквартирным жилым домом осуществляло ООО "Управление жилищным фондом адрес", которому в силу приведенных норм права ответчики обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Управление жилищным фондом адрес» оказывало ответчику услуги и работы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме.

В свою очередь, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате за услугу содержание жилого помещения, электроснабжение и за коммунальные ресурсы холодное и горячее водоснабжение, используемые при содержании общего имущества, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 10319,53 рублей, суду доказательств не представлено. Однако, в то же время, ООО «Управление жилищным фондом адрес» представлен расчет задолженности по неуплате услуги – содержание жилого помещения, который принят судом первой инстанции и положен в основу вынесенного решения. Представленный расчет задолженности мировым судьей признан обоснованным, подтвержден доказательствами и арифметически верным.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлен расчет пени на сумму 1790 руб. 49 коп.

Данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что заявленные истцом доводы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждены документально, и оспаривающих факт наличия задолженности, ответчиком документов не представлено.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом мирового судьи.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешен мировым судьей в соответствии с положениями главы 7 ГПК РФ.

Суд первой инстанции обоснованно счел доказательства, имеющиеся в материалах дела достаточными для полного, всестороннего и объективного рассмотрения дела.

Выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчиков об отсутствии задолженности надлежащими доказательствами не подтверждены.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом первой инстанции установлены все значимые по делу обстоятельства, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы, сделанные судом первой инстанции полностью основаны на оценке фактов установленных судом, достоверность которых подтверждена исследованными доказательствами, полученными с соблюдением процессуальных норм права, исследованными как в отдельности, так и в совокупности, то суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, апелляционная инстанция,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение мирового судьи судебного участка №106 Волгоградской области, и.о. мирового судьи судебного участка №107 Волгоградской области от 09 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Управление жилищным фондом Советского района» к Зюбиной Евгении Валентиновне, Зюбиной Екатерине Игоревне, Зюбину Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу Зюбиной Евгении Валентиновны, Зюбиной Екатерины Игоревны, Зюбина Игоря Геннадьевича -без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья А.Г. Пустовая