Аббасова Наталья Евстафиевна

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 20 сентября 2016 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре - ФИО15,

с участием представителя истца - ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, Администрации Садового сельского поселения <адрес>, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, после его смерти осталось наследственное имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, предоставленый ФИО4 и его семье, когда он прибыл по переселению в <адрес>. Он полностью выплатил ссуду за предоставленный дом, и дом был предоставлен ему в собственность, о чем была сделана соответствующая запись в похозяйственной книге. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, которая действует в интересах ФИО2 по доверенности, обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 – ФИО4 на жилой дом, однако, постановлением нотариуса ей было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на указанное домовладение отсутствует, в связи с чем она не может реализовать...

... свое право на дом и вынуждена обратится в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО18 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2 в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, не возражает против удовлетворения иска (л.д.78).

Представитель ответчика - Администрации Садового сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие и принять решение по имеющимся в материалах дела доказательсвам.

Третье лицо - <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков ФИО7, Администрации Садового сельского поселения <адрес> и третьего лица: нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статьей 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В силу постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1 вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

В силу п. 7 Постановления Совета министров УССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

Из материалов дела усматривается:

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№С-1600, выданной Государственной архивной службой Республики Крым, в фонде областного отдела по исполнению трудовых ресурсов Крымского облисполкома имеются сведения, что ДД.ММ.ГГГГ в Совхоз «40 лет Октября» <адрес> по переселению прибыла семья в составе:

- ФИО4, 1946 года рождения, глава семьи, переселенчиский билет №, принят в совхоз трактаристом;

- ФИО5, 1951 года рождения, жена, принята в совхоз рабочей;

- ФИО6, 1970 года рождения, дочь(л.д.141).

Совхозом «40 лет Октября» ФИО4 был выделен в ссуду дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, что подтверждается записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, а также отметкой в похозяйственной книге за 1971-1973 года (л.д.20-26, 42-50,52,54).

Согласно справке, выданной Совхозом «40 лет Октября», ФИО4 в июне 1987 года выплатил за переселенческий дом балансовую стоимость одна тысяча девятьсот двадцать шесть рублей (л.д.7,140).

По данным справки Садовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, жилой дом в <адрес>, предоставленный как переселенческий дом, согласно справки от июня 1987 года, выданной совхозом «40 лет Октября» ФИО4 имел № (тринадцать), а с 1977 года дом имеет № (четырнадцать). Нумерация корректировалась в связи с достройкой домов по <адрес>, документов о перенумерации в архивах сельского совета не сохранилось (л.д.142).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выдано исполкомом Садового сельского совета <адрес> АР Крым серия 1-АП№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.9).

Из справки (о пользовании, владении жилым помещением), выданной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Администрацией Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым с 1987 года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ), на основании справки Совхоза «40 лет Октября», выданной в июне 1987 года о выплате за дом в полном размере, путем внесения в похозяйственные книги за период с 1986 по 1990 года, лицевой счет № записи о том, что дом собственный (л.д.147).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданной Администрацией Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, за жилым домом, находящимся в <адрес>, закреплен земельный участок для обслуживания жилого дома ориентировочной площадью 0,16 га, согласно данных похозяйственного учета (л.д.148).

В соответствии со справкой Администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской ГРА совхоз «40 лет Октября» был преобразован в КСП «Садовое»; распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской ГРА КСП «Садовое» реорганизовано в ЧСП «Веста». На основании решения хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за № ЧСП «Веста» ликвидировано. Решением 21-й сессии 4-го созыва Садовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ все архивные документы вышеуказанного предприятия были переданы на баланс Садовского сельского совета. Решением №-й сессии 1-го созыва Садовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ прекращается деятельность Садовского сельского совета. Решением 3 сессии 1-го созыва Садовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано юридическое лицо исполнительно – распорядительного органа муниципального образования Садовского сельского поселения <адрес> Республики Крым. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии и сотрудничестве по вопросам хранения и использования документов постоянного и долговременного сроков хранения юридических лиц (Украина), ликвидирующихся и/или прекративших деятельность на территории Республики Крым, в связи с вхождением Республики Крым в состав Российской Федерации» заключенным между Архивным отделом (муниципальным архивом) администрации <адрес> Республики Крым. Администрация Садовского сельского поселения является хранителем документов совхоза «40 лет Октября», КСП «Садовое», ЧСП «Веста» (л.д.143).

Из справки (о регистрации по месту жительства), выданной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ Администрацией Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, следует, что ФИО4, действительно был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним на момент смерти проживали и были зарегистрированы: жена - ФИО5, 1951 года рождения, и сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.146).

Сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-АП № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти серия 1-АП №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выдано исполкомом Садового сельского совета <адрес> АР Крым серия 1-АП№ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении серии I-АВ №, актовая запись №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ родителями истца указаны: отец - ФИО4, мать - ФИО5 (л.д.13).

В соответствии со справкой о заключении брака №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, в архиве <адрес> отдела записи актовгражданского состояния Депортамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым по Садовому сельскому <адрес>, имеется запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО6 Евстафьевны, № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии ФИО19 и ФИО19, вышеуказанный брак расторгнут (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении ФИО7 Евстафьевича серии I-АП №, актовая запись №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, родителями ответчика указаны: отец - ФИО4, мать - ФИО5 (л.д.15).

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Администрацией Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, следует, что в администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым от имени ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составлялось (л.д.145).

Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес>, жилой дом является одноэтажным, год ввода в эксплуатацию – 1971 (л.д.28-32).

В соответствии с заключением об итоговой рыночной стоимости объекта оценки, стоимость указанного жилого дома общей площадью - 59,7 кв.м, на дату оценки составляет 256000,00 руб. (л.д.80).

Согласно постановления нотариуса, ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, которая действует в интересах ФИО2 по доверенности, обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 – ФИО4 на жилой дом, однако, постановлением нотариуса ей было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на указанное домовладение отсутствует (л.д.19).

В силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

В силу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Таким образом, при жизни ФИО4, согласно записям в домовой и похозяйственной книгах являлся собственником жилого дома с надворными постройками и бытовыми сооружениями, находящегося по <адрес>, Республики Крым, но не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Аналогичные правовые положения закреплены и в Гражданском Кодексе РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его супруга ФИО5 и дети: дочь – ФИО10 и сын - ФИО7 Евстафьевича.

В производстве нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 находится наследственное дело №. Из сообщения нотариуса исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась его дочь - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ от супруги умершего ФИО5 и сына ФИО7 поступили заявления об отказе от причитающейся доли наследственного имущества. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет (л.д.126). ФИО2 приняла наследство в установленный законом срок, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства (л.д.129).

После смерти ФИО4 его дочь ФИО10, которая согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником по закону первой очереди, обратилась через представителя ФИО18 к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 – ФИО4 на жилой дом, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку правоустанавливающий документ на указанный жилой дом отсутствует (л.д.144).

То обстоятельство, что право собственности ФИО4 на наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>, Республики Крым не было зарегистрировано в установленном законом порядке, препятствует истцу наследовать по закону наследственное имущество после смерти отца во внесудебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

С учетом изложенного, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска одним из ответчиков по делу ФИО7, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не решает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, так как истец такие требования суду не заявляла и в судебном заседании на этом не настаивала.

Таким образом, заявленные ФИО17 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. Признать за ФИО2 Евстафьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, общей площадью – 59,7 кв.м., жилой площадью – 31,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.С. Солодовник

Дело № 2-883/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижнегорский 22 декабря 2017 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Курьяновой М.Ю.

с участием представителя истца Мягкоход Е.Н.,

представителя ответчика Рудник М.С.- адвоката Демченко В.И.,

представителя ответчика Волокитина М.В. – адвоката Писаренко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по иску представителя по доверенности Мягкоход Елены Николаевны в интересах Аббасовой Натальи Евстафиевны к администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Рудник Михаилу Степановичу, Волокитину Митрофану (Дмитрию) Васильевичу, Волковой Марии Даниловне, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариально округа Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

13.11.2017 года представитель по доверенности Мягкоход Е.Н. в интересах Аббасовой Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным в процессе судебного разбирательства) к администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Рудник Михаилу Степановичу, Волокитину Митрофану (Дмитрию) Васильевичу, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариально округа Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на земельный участок площадью 8520 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет за пределами населенного пункта и признании права собственности на земельный участок площадью 31697 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, Садовый се...

...льский совет за пределами населенного пункта за Аббасовой Натальей Евстафиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти Рудник Анастасии Егоровны, умершей 26.12.2013 года.

Требования искового заявления мотивированны тем, что 26.12.2013 года умерла Рудник Анастасия Егоровна. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 31697 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, кадастровый №№, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; а также земельного участка площадью 8520 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, кадастровый №№, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, которые принадлежали ей на основании государственного акта на право собственности серии ЯК №389072, выданного 13.11.2012 года Нижнегорской райгосадминистрацией и государственного акта серии ЯМ №933651, выданного 19.11.2012 года Нижнегорской райгосадминстрацией. Истец (внучка наследодателя) приняла наследство по завещанию после смерти Рудник А.Е. путем подачи в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Однако 29.07.2016 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные земельные участки, поскольку согласно завещанию Рудник А.Е. были завещаны государственные акты серии ЯК №389072 и ЯМ №933651, а не земельные участки, то есть имущество указанное в завещании не соответствует имуществу, на которое просят выдать свидетельство о праве на наследство. Указанные обстоятельства послужили препятствием в оформлении права собственности на наследственное имущество, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Аббасова Н.Е. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщила (л.д.41, 126, 207).

Представитель истца Мягкоход Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Также, заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Представитель ответчика Рудник М.С. – адвокат Демченко В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Волокитина М.(Д.)В. – адвокат Писаренко А.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик Волкова М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика - Администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Глава администрации направил в адрес суда письмо, согласно которого просит суд провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации сельского поселения, принять решение с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Против удовлетворения иска не возражает (л.д.40, 42, 122, 127, 128, 203, 206, 217, 222).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Л.И. в судебное заседание не явилась, направила письмо о невозможности явиться в судебное заседание в связи с загруженностью по работе. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда. Суду доверяет (л.д. 39, 129, 200, 218).

Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из нижеизложенного.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлено, что распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации Автономной Республики Крым №185 от 25.06.1998 года «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственному предприятию «Садовое», утвержден по КСП «Садовое» расчетный размер земельного пая в количестве 3,49 условных кадастровых гектаров и его стоимость 22396,0 гривен. Возложена обязанность на правление КСП «Садовое» - обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный пай членов коллективного сельхозпредприятия и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д.13).

Согласно архивной выписке администрации Нижнегорского района Республики Крым №А-2 от 01.02.2017 года из приложения к распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации от 26.12.2008 года №1283 «Об утверждении технической документации по землеустройству по передаче в собственность земельных участков (паев) владельцам земельных сертификатов и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки (паи) (Садовый с/с 98 человек)». В списке граждан Садового сельского совета на получение государственных актов на земельные участки из земель паевого фонда КСП «Садовое», находящиеся в аренде ООО «Осирис – МТС» на территории Садового сельского совета для ведения личного крестьянского хозяйства под №46 указана Рудник Анастасия Егоровна, общая площадь земельного пая - 4,0217 га, пашни 3,1697 га, сад 0,8520 га (л.д.14).

Согласно распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации Автономной Республики Крым №1283 от 26.12.2008 года «Об утверждении технической документации по землеустройству по передаче в собственность земельных участков (паев) владельцам земельных сертификатов и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки (паи) (Садовый сельский совет 98 человек), утверждена техническая документация по составлению документов, удостоверяющих право собственности граждан (согласно приложению) на земельные участки (паи) взамен земельных сертификатов общей площадью 368,9007 га, из них пашни 304,0338 га, из них сад 64,8669 га из земель паевого фонда КСП «Садовое», находящиеся в аренде ООО «Осирис – МТС» для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Садового сельского совета, в лотах 2, 18, 20, 52, 53, 73, 74, 75 (л.д.21).

Как усматривается из архивной выписки Администрации Нижнегорского района Республики Крым исх.№А-44 от 03.10.2017 года в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП «Садовое» Нижнегорского района Республики Крым 18.01.1999 года под №507 зарегистрирован сертификат на земельный участок серии КМ №0239127, владелец сертификата - Волокитина (Рудник) Анастасия Егоровна, проживающая по адресу: <адрес> (л.д.22).

13.11.2012 года на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации от 26.12.2008 года №1283 Рудник Анастасии Егоровне, проживающей по адресу: <адрес> выдан государственный акт серии ЯК №389072 на право собственности на земельный участок площадью 0,8520 га, расположенный - АР Крым, Нижнегорский район, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства (л.д. 109).

19.11.2012 года Нижнегорской районной государственной администрацией Рудник Анастасии Егоровне, проживающей по адресу: <адрес> райгосадминистрации от 12.12.2008 года №1283 выдан государственный акт серии ЯМ №933651 на право собственности на земельный участок площадью 3,1697 га, расположенный - АР Крым, Нижнегорский район, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства (л.д. 110).

Согласно справкам Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №227, №1969, №1968:

- Администрация Садового сельского поселения является хранителем документов совхоза «40 лет Октября», КСП «Садовое», ЧСП «Веста» (л.д.12);

- Рудник Анастасия Егоровна действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> Республики Крым с 15.03.2005 года по 26.12.2013 года одна (л.д.17);

- завещание от 17.07.2006 года, удостоверенное секретарем Садового сельского совета Нижнегорского района Демченко О.И., зарегистрированное в реестре №159 от имени Рудник Анастасии Егоровны до дня смерти завещателя не отменялось и не изменялось (л.д.18).

Согласно свидетельству о смерти, выданному 02.01.2014 года исполкомом Садового сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым Украина, Рудник Анастасия Егоровна умерла 26.12.2013 года, о чем составлена запись акта о смерти №01 (л.д.16).

31 октября 2014 года Аббасовой Наталье Евстафиевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> выдана справка о том, что на основании поданного ею заявления 30.05.2014 года заведено наследственное дело №156/2014 года к имуществу умершей 26.12.2013 года Рудник Анастасии Егоровны, проживавшей на момент смерти по адресу: АР Крым, <адрес>. По состоянию на 31 октября 2014 года Аббасова Наталья Евстафиевна является единственной наследницей имущества Рудник Анастасии Егоровны (л.д.27).

Согласно договору аренды земельной доли (пая) от 10.09.2010 года, Рудник Анастасия Егоровна заключила данный договор с фермерским хозяйством «Веста» об аренде земельного пая размером 3,56 условных кадастровых единиц, сертификат КМ 0239127 (л.д.23).

Из договора аренды земельного участка №9/17 от 21.12.2016 года усматривается, что между Аббасовой Натальей Евстафиевной, именуемой как «арендодатель», заключен договор с ИП АРАП Сабрина Нуриевна, именуемого «арендатор», на земельные участки: государственные акты серии ЯК 389072, ЯМ №933651, сертификат КМ 0149320 (л.д.28).

Согласно справке крестьянского (фермерского) хозяйства №3 от 09.11.2017 года, арендная плата за 2014 год была выплачена Аббасовой Наталье Евстафиевне в полном объеме, на основании справки от 31.10.2014 года, выданной нотариусом Козловой Л.И. (л.д.26).

06.11.2017 года земельному участку площадью 31697 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, присвоен кадастровый №№; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.31).

06.11.2017 года земельному участку площадью 8520 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, присвоен кадастровый №№; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (л.д.32).

В соответствии с отчетом №366/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 3,1697 га, расположенного по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за границами населенного пункта, рыночная стоимость данного земельного участка составляет 259000 рублей (л.д.53-80).

В соответствии с отчетом №366-1/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 0,8520 га, расположенного по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за границами населенного пункта, рыночная стоимость данного земельного участка составляет 86000 рублей (л.д.81-108).

Мягкоход Е.Н. действующая по доверенности в интересах Аббасовой Н.Е. обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Козловой Л.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Рудник Анастасии Егоровны, умершей 26.12.2013 года. Постановлением нотариуса от 29.07.2016 года представителю истца отказано в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные земельные участки, поскольку Аббасовой Н.Е. были завещаны: Государственный акт серии ЯК №389072 и Государственный акт серии ЯК №933651, а не земельные участки, то есть имущество указанное в завещании не соответствует имуществу, на которое просят выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.19).

По данным нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Козловой Л.И. ею было заведено наследственное дело №307/2016 к имуществу Рудник Анастасии Егоровны, умершей 26.12.2013 года, на основании поданного 30.05.2014 года Аббасовой Натальей Евстафиевной заявления о принятии наследства по завещанию. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: земельные участки, площадью 3,1697 га и земельного участка, площадью 0,8520 га, расположенных на территории Садового сельского совета, за пределами населенного пункта, Нижнегорского района, Республики Крым, (л.д.43-52).

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельные участки площадью 3,1697 га и 0,8520 га, расположенные по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта были переданы по распоряжению Нижнегорской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым №1283 в собственность Рудник Анастасии Егоровне для ведения личного крестьянского хозяйства, суд приходит к выводу, что у Рудник Анастасии Егоровны возникло право собственности на земельные участки площадью 3,1697 га и 0,8520 га, расположенные по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта. Указанные земельные участки вошли в состав наследственной массы после смерти Рудник Анастасии Егоровны. Кроме того, при жизни Рудник А.Е. ее право собственности на данные земельные участки никем оспорено не было.

В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

В силу ч.1 ст.1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Частью 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

Согласно положений части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Ответчик Рудник Михаил Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является супругом наследодателя, ответчик Волокитин Митрофан (Дмитрий) Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сыном наследодателя, ответчик Волкова (Волокитина) Мария Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочерью наследодателя (л.д.10,151).

По информации ОВМ ОМВД России по Нижнегорскому району Волокитин Митрофан (Дмитрий) Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рудник Михаил Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации и паспортом гражданина Украины не документировались (л.д.197-199).

В отделе регистрации смерти г. Симферополя департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым запись акта о смерти Волокитина Митрофана (Дмитрия) Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится (л.д.201).

По информации Нижнегорского районного отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым запись акта о смерти на Волокитина Митрофана (Дмитрия) Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рудник Михаила Степановича, 1925 года рождения, отсутствует (л.д.208, 209).

Согласно акту от 11.12.2017 года, Рудник Михаил Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым не проживал и не проживает, не умирал и не был зарегистрирован, его место жительство неизвестно. Волокитин Дмитрий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым не проживет с 12.03.1971 года снят с регистрации, не умирал и не зарегистрирован, его место жительство неизвестно. На момент смерти Рудник А.Е., вышеуказанные лица с ней совместно не проживали, на иждивении Рудник А.Е. не находились, на их иждивении Рудник А.Е. не находилась (л.д.223).

Согласно копии наследственного дела №307/2016, Аббасова Н.Е. является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти Рудник А.Е.(л.д.43).

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за Аббасовой Н.Е. право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Рудник А.Е.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аббасовой Н.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за Аббасовой Натальей Евстафиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 8520 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования по завещанию после смерти Рудник Анастасии Егоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Аббасовой Натальей Евстафиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 31697 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, Садовый сельский совет, за пределами населенного пункта, вид разрешительного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования по завещанию после смерти Рудник Анастасии Егоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2017 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник