Абдулхакова Мавусифа Сисамбаевна

Дело № 2-99/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Арти 12 февраля 2013 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Подъячевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению

Абдулхаковой М. С. к Территориальному Управлению Росимущества в Свердловской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л

Абдулхакова М.С. обратилась с иском к Территориальному Управлению Росимущества по Свердловской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что истец Абдулхакова М.С. в течение двух лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с мужем Абдулхаковым Х.В. оказывали помощь своей престарелой, больной соседке Загидуллиной Фатиме, которая проживала по адресу: д.Артя-<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 тяжело заболела, приехали дальние родственники и забрали ее в <адрес>, но официально с регистрационного учета она была снята ДД.ММ.ГГГГ. При отъезде ФИО1 сказала истцу, что отдает дом и земельный участок, за то что оказывала той помощь. После этого истец Абдулхакова М.С. со своей семьей стали пользоваться домом и земельным участком ФИО1 как своим собственным по настоящее время. Делают ремонт, обрабатывают и садят огород, пользуются как дачей в летнее время. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на дом и земельный участок, но право собственности на дом ни в Управлении Росреестра, ни в Артинском БТИ, не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1 на основании ...

...свидетельства о праве собственности на землю. Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, и прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок.

Истец Абдулхакова М.С. в судебном заседании исковые требования подтвердила в полном объеме.

Представители ответчиков Территориального Управления Росимущества в Свердловской области и Межрайонной инспекции ФНС России № 2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, вследствие чего суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Привлеченная судом в качестве ответчика Загидуллина Фатима в судебном заседании не участвовала, поскольку ее место жительства суду не известно.

Привлеченный судом к участию в деле представитель ответчика ФИО1 – адвокат Козионов Ю.И. возражений по существу иска не высказал.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.236 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 на основании решения главы администрации Поташкинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, для личного подсобного хозяйства, был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> Га в <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, где указано что ФИО1 является правообладателем земельного участка на праве индивидуальной собственности и справкой ТО № Управления Роснедвижимости.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра и Артинским БТИ, право собственности на жилой дом в <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справкам Поташкинской сельской администрации, ФИО1, на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, была зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбыла в д<адрес>. Абдулхакова М.С. значится собственником дома в <адрес> без оформления документов, на основании похозяйственной книги № лицевой счет №. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован Абдулхаков В.Х. Абдулхакова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком в <адрес>, производит ремонт дома и хозяйственных построек, ухаживает за приусадебным участком.

Согласно письменным показаниям свидетелей Галиевой Г.П. и Худайбердиной С.А., последние подтвердили, что семья Абдулхаковых с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуются принадлежащими ФИО1 земельным участком и домом по <адрес>, которая заболела и дальние родственники увезли ее из деревни.

В соответствии со сроком приобретательной давности, установленным для приобретения права собственности на недвижимое имущество (ст. 234 Гражданского кодекса РФ), истец в силу добровольного и открытого пользования домом и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> лет, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Абдулхаковой М. С. – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Абдулхаковой М. С. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, находящиеся в деревне <адрес> дом под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации.

Прекратить право индивидуальной собственности Загидуллиной Фатимы на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, кадастровый номер №, находящийся в <адрес> по <адрес> дом под номером № Артинского района Свердловской области Российской Федерации

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков