Абдуллаев Амин Гашам оглы

УИД 52RS0023-01-2023-000003-11

Дело № 2-40/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Вад 28 февраля 2023 г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Карюка Д.Ю., при секретаре судебного заседания Клычевой В.В. с участием представителя истца Мансурова А.К. - адвоката Ширмановой О.Н., представителя ответчиков Абуллаева А.Г.о., Ибрагимова Б.Г.о. - адвоката Гарановой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мансурова А. К. к Абдуллаеву А. Г. оглы, Ибрагимову Б. Г. оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Мансуров А. К. обратился в суд с иском к Абдуллаеву А. Г. оглы, Ибрагимову Б. Г. оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.11.2022г. он приобрел в собственность земельный участок и расположенный на этом земельном участке жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано.

В настоящее время кроме него, в доме зарегистрированы ответчики Абдуллаев А. Г. оглы, Ибрагимов Б. Г. оглы. Они зарегистрированы прежними собственниками жилого помещения. Ответчики членами семьи собственника имущества не являются, их место нахождения и проживания истцу не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет.

Истец считает, что наличие регистрации Абдуллаева А.Г.о. и Ибрагимова Б.Г.о. в принадлежащем истцу жилом доме существенно нарушает его пр...

...ава собственника.

Истец просит признать Абдуллаева А. Г. оглы, Ибрагимова Б. Г. оглы, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседание, истец Мансуров А.К. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Ширманова О.Н. исковые требования Мансурова А.К. поддержала просила их удовлетворить.

Ответчики Абдуллаев А.Г.о. и Ибрагимов Б.Г.о. в судебное заседание не явились, место жительства их не известно.

Представитель ответчиков Абдуллаева А.Г.о. и Ибрагимова Б.Г.о. место нахождения которых неизвестно, адвокат Гаранова О.Н. действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему.

Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанное правило распределения бремени доказывания закреплено в статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, истцу Мансурову А.К. принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на этом земельном участке жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что Абдуллаев А. Г. оглы, Ибрагимов Б. Г. оглы по адресу: <адрес> не проживают длительное время, членами семьи собственника не являются, место их нахождения и жительства истцу не известно. Также судом установлено, что ответчики отношений с истцом не поддерживают, договорных обязательств не имеют, их вещей в доме не имеется, расходов по коммунальным платежам не несут.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Суд считает, что установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из указанного жилого помещения в другое место жительства. Каких - либо доказательств подтверждающих, что ответчику чинились препятствия проживания в указанном жилом помещении не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Мансурова А.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мансурова А. К. (СНИЛС №) к Абдуллаеву А. Г. оглы (паспорт № №), Ибрагимову Б. Г. оглы (паспорт № №) о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Абдуллаева А. Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ибрагимова Б. Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вадский районный суд.

Председательствующий судья Д.Ю. Карюк