Абдуллин Равиль Кабарович

Дело № 2-289/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года с.Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдуллина Р.К. Администрации Казачинского района и Администрации Казачинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Абдуллин Р.К. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, ссылаясь на то, что работал с женой Абдуллиной Ю.А. в совхозе «Казачинский» и в 1995 году им предоставлен жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в с. Казачинское на основании решения СТК от 28.06.1995 года № на них и четверых детей: сына ФИО19 и дочерей ФИО20, ФИО21 и ФИО22, что также подтверждается ордером № от 8.07.1997 г., выданным Казачинским сельским Советом. В период их работы, совхоз был преобразован в акционерное общество, дом строился за счет государственных средств, и они как наниматели жилого помещения имеет право получить квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, представил суду уточняющее исковое заявление, в котором просил суд признать право собственности на жилой дом за ним и его несовершеннолетними внуками-детьми его дочери ФИО1 – ФИО3 и ФИО2 в порядке приватизации в равных долях на каждого собственника, дополнил, что в настоящее вре...

...мя с ними проживает дочь ФИО23 и ФИО10, которые не желают участвовать в приватизации, сын ФИО24 и дочь ФИО6 с ними не живут, имеют свое жилье.

Законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2 Леончикова Л.Р. поддержала исковое заявление в интересах своих детей и дала согласие на участие их в приватизации жилого дома.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования – ФИО6 и ФИО13 в суде поддержали заявление истцов и пояснили, что они не желают участвовать в приватизации жилья, хотят, чтобы истец и дети Леончиковой Л.Р. –ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками дома.

Представители Администрации Казачинского сельского Совета и Администрации Казачинского района, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Фазлутдинова Л.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Стороны согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав стороны, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истцов по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции

от 11.06.2008г. определено, что приватизация жилых помещений-бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном

ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установил суд жилищный фонд, принадлежащий на праве оперативного управления государственному сельскохозяйственному предприятию совхоз «Казачинский», т.е. находящийся в государственной собственности при ликвидации совхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений и не был передан в оперативное управление или хозяйственное ведение АО «Казачинское» и СХА «Казачинская», созданных на базе совхоза «Казачинский», что следует из справок Администрации Казачинского района и справки регистрационной службы.

Супруги Абдуллин Р.К., Абдуллина Ю.А. работали в совхозе «Казачинский» <данные изъяты> и вместе с детьми Абдуллиными ФИО27, ФИО10, ФИО28 и ФИО29 получили жилое помещение-дом, расположенный по <адрес> в селе Казачинское Красноярского края, в 1995 году, на основании решения СТК от 28.06.1995 года №6, выданного советом трудового коллектива АО «Казачинское».

В настоящее время с супругами Абдуллиными в данном жилом помещении проживает дочь Абдуллина ФИО30 и дочь Леончикова Л. с несовершеннолетними детьми Леончиковым ФИО33 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Леончиковой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данный факт подтверждается выпиской из решения СТК от 28.06.1995 года № о выделении жилого дома Абдуллину Р.К. и членам его семьи; ордером № от 8.07.1997 г., выданным Казачинским сельским Советом Абдуллину Р.К. и членам его семьи о предоставлении жилого дома; справкой от 25.09.2013 года Администрации Казачинского сельсовета о проживании супругов Абдуллиных и членов их семьи в жилом доме в с. <адрес>, <адрес>; техническим паспортом на жилой дом и справкой ФГУП « Ростехинвентаризация» от 08.08.2013 г. о том, что по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес> числится жилой, рубленный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с оценочной стоимостью <данные изъяты> рубля; справкой Администрации Казачинского района от 29.08.2013 г., о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; уведомлением Управления ФСГР, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07.10.2013 г. № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

С 14 февраля 1992 года совхоз «Казачинский» реорганизовался в АО «Казачинское, а в 1994 году в АОЗТ «Казачинское», 14 ноября 2000 года в СХА «колхоз Казачинский», определением Красноярского арбитражного суда от 18.08.2006 года было завершено конкурсное производство в СХА и его деятельность прекращена в связи с ликвидацией юридического лица, что подтверждается решением Малого Совета Казачинского района № 14а от 14.02.1992 г., постановлением Администрации Казачинского района № 182-п от 14.11.2000 г., выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от 27.05.2009 года о снятии СХА с налогового учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> в с. <адрес>, принадлежавший государственному сельскохозяйственному предприятию, истцом был получен на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, ранее в приватизации жилья истец и его несовершеннолетние внуки участия не принимали, что подтверждается справкой Администрации Казачинского района от 23.09.2013 г. без №.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спор-

ной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено, и суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать за ним и его несовершеннолетними внуками право собственности в порядке приватизации

на дом в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абдуллиным Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Леончиковым И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем рабочего поселка <адрес> и Леончиковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края право собственности в порядке приватизации на 1/3 часть доли в праве собственности, каждому собственнику на жилой рубленный деревянный одноэтажный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., с оценочной стоимостью <данные изъяты> рубля, с инвентарным № жилого помещения №, расположенный по адресу: с. <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месячного срока со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 20 ноября 2013 года.

Судья: Н.И.Белобородова