Абдуллова Гулия Наилевна

Дело № 2- 383/2022

16RS0011-01-2022-000685-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО1 к МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Буинского муниципального района РТ" о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к МКУ "Палата имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района РТ" о прекращении и признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указано, что истцам принадлежат следующие земельные доли (паи):

1) ФИО2 земельная доля <данные изъяты> га в границах землепользования АКХ «ФИО3» ФИО3 <адрес> РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №НД-575, право в ЕГРН зарегистрировано;

2) ФИО6 Гулие ФИО7 земельная доля <данные изъяты> га в границах землепользования АКХ «ФИО3» ФИО3 <адрес> РТ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №НД-575, право в ЕГРН зарегистрировано;

3) ФИО1 земельная доля <данные изъяты> га в границах землепользования АКХ «ФИО3» ФИО3 <адрес> РТ на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ. №, право в ЕГРН не зарегистрировано.

Изначально указанные земельные доли входили в состав всего паевого фонда земель АКХ ФИО3 <адрес> РТ. В дальнейшем, после ДД.ММ.ГГГГ года указанный паевой фонд неоднократно делился и преобразовывался в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав (БЕРН), что привело к появлению из указанного паевого фонда нескольких земельных участков...

... по адресу: <адрес>, с разными кадастровыми номерами, которые дублируют друг друга. Причем сама паевая земля (площадь, графика), которой пайщики могут пользоваться и распоряжаться, в том числе производить выдел, имеется только на земельном участке с кадастровым номером №, РТ, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение, АКХ ФИО3.

Исходя из изложенного очевидно, что регистрация за ФИО4 и ФИО6 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, является неправильным. Поскольку такой участок существует только формально. На самом же деле земельный участок с кадастровым номером 16:14:000000:417 не имеет земли, графики, территории. И в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №НД-575, на основании которого Регистрирующий орган зарегистрировал права за Истцами, не указан кадастровый номер земельного участка.

Что касается земельной доли ФИО1 в АКХ «ФИО3» ФИО3 <адрес> РТ, то такого земельного участка (без кадастрового номера), как указано в свидетельстве о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ. №, не существует. В свидетельстве не указан кадастровый номер.

Поэтому, Истцам не представляется возможным без обращения в суд зарегистрировать права на земельный участок с кадастровым номером №, РТ, <адрес>. Так как в правоустанавливающих документах Истцов не указаны кадастровый номер земельного участка, что препятствует Истцам оформить, владеть, пользоваться и распоряжаться земельными долями, в т.ч. производить выдел. Хотя права собственности пайщиков на земельные доли являются юридически действительным, фактически имеются объекты права (земли) и бесспорные основания возникновения права.

В муниципальную собственность данные паи не переходили, не изымались, споров с органами местного самоуправления и с иными лицами по данному имуществу не имеется.

Как отмечалось ранее сама паевая земля (площадь, графика), которой пайщики могут пользоваться и распоряжаться, в том числе производить выдел, имеется только в земельном участке с кадастровым номером №, <адрес>

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, доля в праве <данные изъяты> га, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доля в праве <данные изъяты> га, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доли в праве 1/3 от 4,55 га за каждой.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доля в праве 4,55 га.

Истцы в судебное заседание не явились. Предоставили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ "Палата имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района РТ" в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доля в праве <данные изъяты> га, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доля в праве <данные изъяты> га, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ<адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доли в праве 1/3 от 4,55 га за каждой.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АКХ «ФИО3», кадастровый №, доля в праве 4,55 га.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 года

Судья П.В.Романчук.

Копия верна. Судья П.В.Романчук.