Абиев Разим Вагифович

Дело №2-1356/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 29 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Кундухове Э.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева ФИО1 к Абиевой ФИО2, Абиевой ФИО3, Абиевой ФИО4, Абиеву ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Алиев ФИО1. обратился в суд с вышеуказанным иском.

Мотивировал свои требования следующими обстоятельствами.

Ему принадлежит на праве собственности квартира б/н общей площадью 29,6 кв.м, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2007г.

В данной квартире зарегистрированы Абиева ФИО2., Абиева ФИО4., Абиева ФИО4., Абиев ФИО5

Вышеуказанные лицами членами его семьи не являются.

Уже длительное время не проживают в данной квартире, в связи с тем, что выехали на постоянное место жительства в Израиль, где проживают по сей день. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании помещением не имели.

Как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры.

Просил признать Абиеву ФИО2., Абиеву ФИО4., Абиеву ФИО4., Абиева ФИО5

утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании Алиев ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Абиева ФИО2., Абиева ФИО4., Абиева ФИО4., Абиев ФИО5 в судебное з...

...аседание не явились.

В судебном заседании свидетель Тедеева ФИО4. показала, Алиев ФИО1. является ее соседом и проживает через стенку. Общий двор. Знает Алиева ФИО1. с 5 лет, 35 лет точно. Примерно 10 лет он живет один. Раньше жил с ее матерью по <адрес>. Ответчиков по делу не знает. Они с ним никогда не проживали.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает требования Алиева ФИО1. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой назначение: жилое, состоящее из одной жилой комнаты, общая площадь 29,6 кв.м, находящееся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кв.б/н.

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 10.09.2022г. №КУВИ-001/2022-157337608.

Из домовой книги следует, что Абиева ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрирована на спорной жилой площади с 28.08.2019г., что Абиева ФИО4., 22.02.2000г.рождения, зарегистрирована на спорной жилой площади с 28.08.2019г., Абиева ФИО2., 31.01.1973г.рождения, зарегистрирована на спорной жилой площади с 08.11.2019г., Абиев ФИО5, 15.02.2002г.рождения, зарегистрирован на спорной жилой площади с 08.11.2019г.

Согласно ответу УУП УМВД России по г.Владикавказу младшего лейтенанта полиции К.А.Дудиева от 06.09.2022г. №6/31452, Алиев ФИО1. действительно проживает на обслуживаемом административном участке №20 со своей семьей. Факт проживания граждан Абиевой ФИО2., Абиевой ФИО4., Абиевой ФИО4., Абиева ФИО5 по адресу: <адрес>, не подтверждается.

Доказательств того, что ответчикам чинились какие-либо препятствия для пользования жилым помещением, в судебном заседании добыто не было.

Не представлено суду и доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком жилым помещением – отсутствует соглашение между сторонами, а также договор найма.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995г. №3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить основанием для признания за ними права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.26.2 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 30.12.2017г. №984, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства с проставлением в паспорте штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства установленной формы.

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств и норм материального закона убеждает суд в том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кв.б/н, не проживают в нем, сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алиева ФИО1 к Абиевой ФИО7, Абиевой ФИО8, Абиевой ФИО4, Абиеву ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Абиеву ФИО2, Абиеву ФИО6, Абиеву ФИО4, Абиева ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кв.б/н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Кальянова