Абрамовская Ольга Владимировна

Именем Российской Федерации

Дело № г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Компанцевой Т.В.,

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика - адвоката ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт.Солнечнодольск <адрес> пом.14/96.

Допрошенная в судебном заседании истица ФИО1 пояснила следующее, что она приобретала в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнату в общежитии, расположенную по адресу: пгт.Солнечнодольск <адрес> пом.14/96 у гражданина ФИО2, которая принадлежала ему на праве собственности согласно свидетельства о ГРПС от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункта 8 договора купли-продажи недвижимости, собственник обязался сняться с регистрационного учета по мессу своего прежнего жительства, однако ответчик не сделал этого до сих пор.

С указанного времени ответчик не проживает в данном помещении, не несет бремя его содержания имущества, но без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе невозможно, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ...

...ФИО2 был назначен адвокат ФИО4 в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат ФИО4 в судебном заседании иск признала, полагала возможным удовлетворить исковые требования истицы, в связи с предоставлением стороной истца достаточных доказательств, подтверждающих факт непроживания ответчика по месту жительства истца.

Свидетель ФИО5 допрошенная в судебном заседании, показала суду о том, что истица ее хорошая подруга, она часто бывает у нее в гостях, ответчика по делу ФИО2 она не разу не видела.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он проживает вместе с истицей (гражданский брак), ему известно, что ответчик по делу ФИО2 обещал добровольно выписаться с данного жилого помещения, однако по настоящее время свои обещания не исполнил.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она знакомая истицы, часто бывает у нее в гостях, но ответчика ФИО2 никогда не видела.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика - адвоката ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Истица ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Солнечнодольск <адрес> пом.14/96, что подтверждается, свидетельством о праве собственности 26-АИ 740342.

В данном домовладении остается зарегистрированным - ответчик ФИО2

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в жилище истца, местонахождение его неизвестно.

Изложенное обстоятельство свидетельствует о добровольном прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Иное соглашением между истцом и ответчиком не устанавливалось.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес> пгт. Солнечнодольск <адрес> пом.14/96.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.