Афанасенко Владимир Викетьевич

Дело № 2-989/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Танцуевой Ю.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасенко В.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Афанасенко М. В., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать за каждым право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма <номер> от <дата> истцу Афанасенко В.В. и членам его семьи предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Истцы проживают в спорном жилом помещении, ранее право на приватизацию не использовали. На обращение истцов в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность, был получен ответ об отсутствии механизма передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы обратились в суд с целью оформить в соответствии с законом право собственности на данно...

...е жилое помещение по праву приватизации.

Истцы Афанасенко В.В., Афанасенко М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в представленном заявлении на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен должным образом, возражений не представил.

Третьи лица Цай С.В., Афанасенко М.В., Ким Л.Р. в судебное заседание не явились, извещены, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия, требования поддержали.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. (л.д.9), <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Афанасенко В.В., а также членам его семьи: жене – Цай С.В., сыну – Афанасенко М.В. (третье лицо), сыну – Афанасенко М.В.(истец), матери жены – Ким Л.Р., что также подтверждается списком распределения жилых помещений (л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги, истцы постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 21, 28). Свое согласие на приватизацию истцами спорного жилого помещения Афанасенко М.В., Ким Л.Р., Цай С.В. оформили нотариально (л.д.29-30,53).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 22), справки, подтверждающие, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали (л.д. 16-20,22-23), выписка из карточки регистрации (л.д.24), выписка из лицевого счета (л.д.27), послужной список (л.д.31-35)., свидетельство о рождении Афанасенко М.В. (л.д.37).

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 15).

Согласно уведомлению Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах истцов на недвижимое имущество отсутствуют (л.д.25-26).

На обращения Афанасенко В.В. от <дата> в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ дан ответ о невозможности передачи в собственность спорного жилого помещения в связи с отсутствием полномочий, разъяснена возможность реализации права на приватизацию в судебном порядке (л.д. 11-14).

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу – Афанасенко В.В., он и члены его семьи зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцам в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Учитывая изложенное, за Афанасенко В.В., Афанасенко М.В. должно быть признано по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Афанасенко В.В., Афанасенко М. В. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым,, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 24 марта 2015 года.