Агулова Татьяна Владимировна

74RS0041-01-2023-000829-06

Дело № 2-760/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области 22 сентября 2023 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием истца Агуловой Т.В., ответчика Ухлейкина Е.В., заместителя прокурора Лякишева Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуловой Т.В. к Ухлейкину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил

Агулова Т.В. обратилась в суд с иском к Ухлейкину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Агулова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения от 27.02.2020г. В данном жилом помещении с 08.07.2016г. зарегистрирован ответчик Ухлейкин Е.В., однако, фактически не проживает по месту регистрации. Ухлейкин Е.В. не является членом семьи собственника жилого помещения. Истец намерен распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, чему препятствует регистрация Ухлейкина Е.В. Регистрация ответчика нарушает имущественные права истца тем, что стоимость коммунальных услуг находится в прямой зависимости от количества зарегистрированных лиц, что влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец Агулова Т.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Ухлейкин Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал...

..., пояснил, что больше ему негде регистрироваться.

Выслушав истца, ответчика, заключение заместителя прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Агулова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 27.02.2020г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16).

Из выписки из похозяйственной книги, адресной справки следует, что Ухлейкин Е.В. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Исходя из того, что Агулова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, суд полагает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, заявленные требования о выселении Ухлейкина Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку как было установлено в судебном заседании, Ухлейкин в данном жилом помещении фактически не проживает, его вещей в доме нет.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, между Агуловой Т.В. и адвокатом Балышевым В.В. 31.08.2023г. заключено соглашение об оказании юридической помощи, а именно подготовка искового заявления к ответчику Ухлейкину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, стоимость услуг определена в размере 2 500 руб. Согласно представленной квитанции к приходному кассовому ордеру № от 31.08.2023г. Агуловой Т.В. оплачено по соглашению от 31.08.2023г. 2 500 руб. Кроме того Агуловой Т.В. при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 руб.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика Ухлейкина Е.В. в пользу Агуловой Т.В. расходы на оказание юридической помощи в размере 2 500 руб., расходы истца по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Агуловой Татьяны Владимировны удовлетворить частично.

Признать Ухлейкина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением Ухлейкина Е.В. является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ухлейкина Е.В. (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом <данные изъяты>) в пользу Агуловой Т.В. судебные расходы в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.