Ахмадиева Фания Мухаметнуровна

Дело № 2-2055/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

с участием представителя истца Замятиной О.В.

при секретаре Хаернасовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадиевой Ф.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадиева Ф.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на пристрой к жилому дому под литером А 1, состоящий из: из коридора общей площадью 2,9 кв.м.; коридора общей площадью 8,0 кв.м.; санузла общей площадью 3,1 кв.м.; душевой общей площадью 7,7 кв.м.; коридора общей площадью 5,5 кв.м.; кухни общей площадью 22,5 кв.м.; комнаты общей площадью 12,5 кв.м., жилой 12,5 кв.м.; комнаты общей площадью 17,5 кв.м., жилой 17,5 кв.м.; кладовой общей площадью 2,8 кв.м.; коридора общей площадью 5,8 кв.м.; комнаты общей площадью 13,7 кв.м., жилой 13,7 кв.м. Итого общая площадь пристроя под литером А 1 составляет 102,0 кв.м., жилая - 43,7 кв.м. расположенного по ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца Замятина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа Мухаметянова А.Х. возражала, в удовлетворении иска просила отказать..

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив м...

...атериалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за сери № года.

В 2012 году истица на свои собственные средства построила к жилому дому пристрой под литером А самовольно, разрешения на постройку пристроя не было.

Земельный участок площадью № кв.м. находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Вся площадь земельного участка согласно кадастровому плану составляет 1436 кв.м., на котором расположен жилой дом под литером А, пристрой к жилому дому под литером А1, состоящий из коридора общей площадью 2,9 кв.м.; коридора общей площадью 8,0 кв.м.; санузла общей площадью 3,1 кв.м.; душевой общей площадью 7,7 кв.м.; коридора общей площадью 5,5 кв.м.; кухни общей площадью 22,5 кв.м.; комнаты общей площадью 12,5 кв.м., жилой 12,5 кв.м.; комнаты общей площадью 17,5 кв.м., жилой 17,5 кв.м.; кладовой общей площадью 2,8 кв.м.; коридора общей площадью 5,8 кв.м.; комнаты общей площадью 13,7 кв.м., жилой 13,7 кв.м. Итого общая площадь пристроя составляет 102,0 кв.м., жилая - 43,7 кв.м. согласно экспликации техпаспорта, расположенного <адрес>

Согласно соглашения о порядке пользования земельным участком и актом согласования границ границы землевладений и землепользований согласованы со всеми смежными землепользователями.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения ООО «ЭкоЗемОценка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пристрой к жилому дому (литер А1) полностью расположен в пределах земельного участка по адресу: <адрес> Данный пристрой не представляет угрозы, его сохранность возможна.

Принимая во внимание то, что возведенные истцом самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Ахмадиевой Ф.М.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмадиевой Ф.М. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за Ахмадиевой Ф.М. право собственности пристрой к жилому дому под литером А 1, состоящий из: из коридора общей площадью 2,9 кв.м.; коридора общей площадью 8,0 кв.м.; санузла общей площадью 3,1 кв.м.; душевой общей площадью 7,7 кв.м.; коридора общей площадью 5,5 кв.м.; кухни общей площадью 22,5 кв.м.; комнаты общей площадью 12,5 кв.м., жилой 12,5 кв.м.; комнаты общей площадью 17,5 кв.м., жилой 17,5 кв.м.; кладовой общей площадью 2,8 кв.м.; коридора общей площадью 5,8 кв.м.; комнаты общей площадью 13,7 кв.м., жилой 13,7 кв.м. общей площадью 102,0 кв.м., жилой - 43,7 кв.м. расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд. Г. Уфы в течение месяца.

Судья: Н.Н. Мартынова