Ахмедова Тахмина Зейнуллаевна

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На его жилой площади зарегистрирован ответчик, не являющийся его родственником, ни членом его семьи, который не проживает с ним, и добровольно не снимаются с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 была вселена в принадлежащий ему жилой дом в качестве супруги его сына, она ушла от мужа, не проживает в его доме более 4 лет. Наличие регистрации ответчика в его доме препятствует в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению заинтересованными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги.

Начальником отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят> ему отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что истец имеет в собственности свой дом, на регистрационном учете дома находится ответчик ФИО2, которая не проживает с истцом и не является членом его семьи. Истец оплачивает за нее коммунальные услуги, являясь собственником дома, он не может распоряжаться домом...

... по своему усмотрению. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета дома собственника ФИО1

По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования истца.

Истец не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6 не признали исковые требования и пояснили суду, истец приходится ей бывшим свекром, она ушла от мужа (сына истца), не проживает в данном доме более 4 лет, не поддерживает с мужем никаких отношений и не собирается помириться с ним, и жить совместно.

2

Ей просто негде зарегистрироваться в <адрес изъят>, она в наследство получила 1/4 квартиры после смерти матери, но наследство пока не оформлено.

Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, направил суду отзыв и просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя отдела МВД России по городу Дербент.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО1 о том, что нахождение ответчика ФИО2 в регистрационном учете его дома, принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на ее фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

3

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2. зарегистрирована в <адрес изъят> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Дербент на заявление ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета его дома, усматривается, что истцу отказано в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.