Ахмедова Зивер Руслановна

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года <адрес изъят>

Дербентский городской суд <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично, с участием адвокатов, Агабалаевой ФИО17 при секретаре Курбанове ФИО18., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сафаралиевой ФИО19 к Ахмедову ФИО20 Ахмедовой ФИО21, Ахмедовой ФИО22, Ахмедову ФИО23, Ахмедову ФИО24 о признании ФИО1 утратившими право на пользование квартирой <номер изъят> по проспекту Агасиева 13 «а» в городе Дербенте, направлении копии решения суда в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> для снятия ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении,

Установил

Истица Сафаралиева ФИО25.. обратилась в суд с иском к ответчикам Ахмедову ФИО26, Ахмедовой ФИО27, Ахмедову ФИО28, Ахмедову ФИО29 о признании ФИО1 утратившими право на пользование квартирой <номер изъят> по проспекту Агасиева 13 «а» в городе Дербенте и направлении копии решения суда в ОМВД по РД в <адрес изъят> для снятия ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности и проживает там. Квартира ей была предоставлена ей по ордеру, приватизирована ею и переведена в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ее собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Никакого обременения правами третьих лиц при приобретении квартиры не было. По просьбе ее сына Ахмедова ФИО30 она прописала сына и его жену с детьми в своей квартире, проживали в ее квартире. Ее сын и его жена и дети с ней не вели общее хозяйство, жили отдельно от нее, членами ее семьи не были. Ее сын обещал выписаться из прописки через полгода, но не сделал этого и уехал со своей семьей в другой город. Последним известным местом прописки ФИО1 является ее квартира. Сын и его семья не поддерживает с ней никаких отношений. Она не знает адрес ...

...места жительства ФИО1. Ей фактически приходится оплачивать коммунальные услуги по числу прописанных в ее квартире лиц, то есть пяти человек-ФИО1, которые в данной квартире не проживают. ФИО1 совместного с ней не живут в данной квартире, постоянно проживают в другом городе, скрывают свой адрес места жительства, не претендуют на ее квартиру, не желают вселиться или заключить с ней договор найма жилого помещения. Если даже ФИО1 пожелают заключить с ней договор найма жилого помещения, то она откажет им.

Она считает, что ФИО1 утратили свое право на пользование принадлежащей ей квартирой <номер изъят> в <адрес изъят> по проспекту Агасиева в городе Дербенте.

Добровольно ФИО1 не сняли себя с регистрационного учета.

Факт не проживания ФИО1 в ее квартире с октября 2014 года, неизвестности места их проживания подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес изъят> Исмаилова ФИО31.

Она обращалась в ОМВД России (отдел по вопросам миграции) в <адрес изъят> с заявлением о снятии ФИО1 с регистрационного учета, однако ей отказали в удовлетворении заявления и рекомендовали обратиться в суд.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

ФИО1 не являются членами ее семьи и не претендуют на ее жилое помещение.

Место жительства ФИО1 не известно, иск предъявлен по последнему известному адресу места регистрации.

Адвокат Агабалаева ФИО32 на стороне ФИО1 иск не признала и заявила, что ей не известно мнение ФИО1. ФИО1 является сыном истицы, а все остальные ФИО1 являются ее внуками. Возможно ФИО1 поставили бы вопрос о вселении их в квартиру истицы, заключении с ними договора найма жилья, поскольку в городе Дербенте не имеют другого жилья. Она считает, что ответчикиАхмедовым: ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 не утеряли право на пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице Сафаралиевой ФИО33

Суд, выслушав объяснения истицы Сафаралиевой ФИО35., возражения адвоката Агабалаевой ФИО34 исследовав представленные доказательства, материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что постоянным местом жительства ответчиков ФИО39 является другое место.

Так согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики Ахмедовы зарегистрированы в указанной квартире, принадлежащей Сафаралиевой ФИО36 однако в данной квартире не живут, не пользуется жилой площадью в квартире истицы, не ставили вопрос о вселении или заключении договора найма жилого помещения.

Факт регистрации в указанной квартире ответчиков подтверждается записями о регистрации их и отметками об этом в домовой книге.

Из свидетельства о государственной регистрации права 05-АА 243034 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес изъят> по проспекту Агасиева в городе Дербенте принадлежит Сафаралиевой ФИО40.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности на данную квартиру в городе Дербенте перешло к истице Сафаралиевой ФИО41, а потому это также является основанием для прекращения права пользования ответчиков Ахмедовых данным жилым помещением. Ответчики Ахмедовы постоянно проживают в другом месте, совместно с собственником жилья в указанной квартире не проживают, не претендуют на данное жилье, на право пользования жилым помещением по указанному адресу, не предложили заключить с ними договор найма жилого помещения, не обращались в суд с иском о вселении. Этими правами они вправе воспользоваться в любое время.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность: заявление о регистрации по месту жительства.

Требования п.16 данных Правил нарушила ответчики Ахмедовы, постоянно проживающие в другом месте

Являются необоснованными доводы адвоката Агабалаевой ФИО42. о том, что ответчики Ахмедовы не утратили право на пользование жилым помещением, принадлежащим собственнику Сафаралиевой ФИО43 и их право на пользование указанным домом не должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Сафаралиевой ФИО44 к Ахмедову ФИО45 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Ахмедовой ФИО46 Ахмедовой ФИО47, Ахмедову ФИО48, Ахмедову ФИО49 удовлетворить. Признать Ахмедова ФИО50, Ахмедову ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедову ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахмедова ФИО53 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на пользование жилой площадью в <адрес изъят> по проспекту Агасиева в городе Дербенте и направить копию решения суда ОМВД России (отдел по миграционным вопросам) в <адрес изъят> для снятия ответчиков Ахмедовых с регистрационного учета в указанной квартире.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес изъят> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения. Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья ФИО55.Мустафаев

Верна: судья ФИО56.Мустафаев