Ахметшин Габдулбар Габделханевич

дело № 2-257/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца З.Ш. Ахметшиной,

при секретаре С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметшина З.Ш., Кырыкчы Г.Г. к Ахметшину Г.Г., Ахметшин И.Г. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились с иском к ответчикам об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного Главой администрации <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № Ахметшину Г.Г., Ахметшина З.Ш., Ахметшину Г.Г., Ахметшин И.Г. являются собственниками <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м. Квартира находится в общей совместной собственности и состоит из трех жилых комнат 9,2 кв.м., 10,8 кв.м., 13,7 кв.м., вспомогательными жилыми помещениями являются коридор площадью 8,3 кв.м., кухня площадью 5,4 кв.м., ванная и туалет. В настоящее время в квартире проживают Ахметшину Г.Г. и Ахметшин И.Г.. На протяжении двух лет истец З.Ш. ФИО10 проживает у дочери Кырыкчы Г.Г., которая снимает квартиру в <адрес>, где проживает вместе с семьей. Однако не проживая в данной квартире, она оплачивает долги по жилищно-коммунальным платежам, поскольку её сын ведет разгульный образ жизни, нигде не работает, её супруг также принципиально не оплачивает коммунальные услуги. Ответчики не желают заключать соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, что препятствует распоря...

...жению принадлежащей им собственностью. В связи с чем, истцы просят об определении долей в общей собственности в виде ? доли за каждым участником совместной собственности и определении порядка пользования жилым помещением – <адрес> Республики Татарстан выделив в пользование Ахметшина З.Ш. комнату площадью 9,2 кв.м., Ахметшину Г.Г. и Ахметшин И.Г. – комнату площадью 13,7 кв.м. и комнату площадью 10,8 кв.м., туалет, прихожую и кухню оставить в общем пользовании.

Истец З.Ш. ФИО10 на судебном заседании уточнила исковые требования, а именно выделить в пользование истца З.Ш. ФИО10 комнату площадью 9,2 кв.м., Ахметшину Г.Г. – комнату площадью 13,7 кв.м., Ахметшин И.Г. – комнату площадью 10,8 кв.м., туалет, прихожую и кухню оставить в общем пользовании собственников, в остальной части поддержала исковые требования.

Истец Кырыкчы Г.Г. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Ответчики Ахметшину Г.Г., Ахметшин И.Г. на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав в совокупности материалы дела, оценив добытые в судебном заседании доказательства, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного Главой администрации <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № Ахметшину Г.Г., Ахметшина З.Ш., Ахметшину Г.Г., Ахметшин И.Г. являются собственниками <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м. Квартира находится в общей совместной собственности и состоит из трех жилых комнат 9,2 кв.м., 10,8 кв.м., 13,7 кв.м., вспомогательными жилыми помещениями являются коридор площадью 8,3 кв.м., кухня площадью 5,4 кв.м., ванная и туалет.

Соглашение между собственниками об определении долей отсутствует.

Таким образом, суд на основании указанных норм Гражданского кодекса РФ, определяет доли участников общей собственности равными, признав за каждым из сособственников право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики на судебное заседание не явились и не представили какие-либо доказательства нарушение их прав.

Учитывая изложенное выше, а также то, что истец Кырыкчы Г.Г. не проживает в данной квартире, и имеет свою малосемейную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, принимая во внимание, что в квартире имеются три комнаты, суд приходит к следующему определению порядка пользования жилым помещением, выделив в пользование истца З.Ш. ФИО10 комнату площадью 9,2 кв.м., Ахметшину Г.Г. – комнату площадью 13,7 кв.м., Ахметшин И.Г. – комнату площадью 10,8 кв.м., туалет, прихожую и кухню оставить в общем пользовании собственников.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ахметшина З.Ш., Кырыкчы Г.Г. удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в виде 1/4 доли за Ахметшина З.Ш., в виде ? доли за Кырыкчы Г.Г., в виде ? доли за Ахметшину Г.Г., в виде ? доли за Ахметшин И.Г..

Определить порядок пользования квартирой 54 <адрес> Республики Татарстан, выделив в пользование Ахметшина З.Ш. комнату площадью 9,2 кв.м., Ахметшину Г.Г. – комнату площадью 13,7 кв.м., Ахметшин И.Г. – комнату площадью 10,8 кв.м., туалет, прихожую и кухню оставить в общем пользовании собственников.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дна вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья