Айвазова Гюльназ Куламовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 10 июня 2013 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гасанова М.Р., при секретаре судебного заседания Корневой Т.В., с участием истца Айвазовой Г.К., представителя ответчика - адвоката Рамалдановой Н.Р. представившая ордер <номер изъят> и удостоверение <номер изъят>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айвазовой Гюльназ Куламовны к Куратову Джамшеду Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Айвазова Г.К. обратилась в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Куратова Дж.Дм. из <адрес изъят>.

В судебном заседании истица Айвазова Г.К. исковые требования поддержала и пояснила, что в конце феврале 2008 года между ее дочерью ФИО1 гражданином Таджикистана Куратовым Джамшедом Дмитриевичем в Отделе ЗАГ Администрации городского округа «город Дербент» был заключен брак. ФИО1 взяла фамилию мужа и стала ФИО7 и уехала по месту работы в <адрес изъят>. С того периода, по согласию сына - ФИО3, являвшимся собственником домовладения расположенного по адресу РД, <адрес изъят>, Куратов Д.Д. сначала временно, а после получения паспорта гражданина России, в том же году был регистрирован по вышеуказанном адресу, без права долевой собственности. Между супругами брачного договора не было.Прожив в указанном домовладении около девяти месяцев, Куратов Д.Д. к концу 2008 года добровольно съехал с места проживания и уехал в неизвестном направлении. Отношений супругой и с ними не поддерживал, связи с ним нет более трех лет подряд. Хотя Куратов Д. формально остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу, однако уже более трех лет с нами не живет и не участвует ни в ремонте квартиры, ни в оплате за жилье коммунальные услуги. Таким образом, сложилась ситуация, при которой, я, вынуждена нести все расходы по содержанию своего домовладения из расчета проживающих в ней граждан, бывший зять Куратов Д.Д. всего лишь формально зарегистрирован в моем домовладении. На основании решения мирового судьи участка <номер изъят> г. Дербент от 21 августа 2009 брак между вышеупомянутыми супругами расторгнут 01 сентября 2009 года, общих детей у супругов не было. На сегодняшний день дочь - ФИО7 вышла замуж и переменила фамилию на Рамазанова.Ответчик Куратов Д.Д. предположительно может находится в <адрес изъят>, и работает в сет магазинов «Перекресток», точн...

...ого адреса, фактического местонахождения и связи с ним нет. Она, Айвазова Гюльназ Куламовна 01 февраля 2011 года путем заключения договор купли-продажи приобрела у ФИО3 земельный участок с жиль- домом расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>. На основании указанного договора купли-продажи от 01 февраля 2011 года, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 01 марта 2011 год управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Дагестан. В настоящее время по адресу: РД, <адрес изъят>, согласи уведомления из паспортного стола УФМС России по Республике Дагестан в г. Дербент остается зарегистрированным ответчик Куратов Джамшед Дмитриевич.Местонахождение ответчика на настоящее время мне не известно. С момента приобретения мною жилого помещения, - по вышеуказанному адреске ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Без заявления и личного присутствия самого Куратова Д.Д.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе УФМС России по Республике Дагестан в г. Дербент ей отказали и предложили обратиться в суд.

Куратов Дж.Дм., будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, местонахождение его не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя адвоката Рамалданову Н.Р., которая считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо представитель Дербентского отдела УФМС РФ по РД был надлежаще извещено дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение заявления без участия заинтересованного лица.

Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Айвазовой Г.К. подлежат удовлетворению.

Из договора купли-продажи квартиры от 01 февраля 2011 года усматривается, что Айвазова Г.К. приобрела <адрес изъят> у ФИО3.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 01 марта 2011 года усматривается, что Айвазова Г.К. является собственником <адрес изъят>.

Согласно домовой книги Куратов Джамшед Дмитриевич значатся зарегистрированными в <адрес изъят>.

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Куратовым Дж. и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки УУП отдела МВД России по г. Дербент Куратов Дж.Дм. действительно не проживает по адресу РД, <адрес изъят>.

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Отказом Дербентского отдела УФМС РФ по РД в снятии с регистрационного учета Куратова Дж.Дм. нарушены права собственника в лице Айвазовой Г.К., которой приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Айвазовой Гюльназ Куламовны удовлетворить.

Признать Куратова Джамшеда Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом <номер изъят>, расположенный по <адрес изъят> РД.

Обязать Дербентский отдел Федеральной миграционной службы РФ снять Куратова Джамшеда Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику Дербентского отдела Федеральной миграционной службы РФ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Гасанов