Акопян Араик Вагаршакович

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-25122/2018 Судья: Бородулина Т.С.,

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 11 декабря 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Пошурковой Е.В.

Судей

Осининой Н.А., Литвиновой И.А.,

При секретаре

Дыченковой М.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 11 декабря 2018 года гражданское дело № 2-109/18 по апелляционным жалобам Акопяна А. В., Вячеславовой Т. В., Родина В. В., Волкова А. В., Зализко Я. М., Балабанова В. А., Кириллова Ю. И., Поповича И. Б., Феоктистовой С. С., Акопяна В. А., Ахметова И. М., Морозовой О. А., Колбина Д. В., Евтуховой О. В., Ахметова М. М., действующего в своих интересах и интересах Волковой Е. А., Кобрина В. Ш., на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2018 года по иску Акопяна А. В., Вячеславовой Т. В., Родина В. В., Волкова А. В., Зализко Я. М., Балабанова В. А., Кириллова Ю. И., Поповича И. Б., Феоктистовой С. С., Акопяна В. А., Ахметова И. М., Морозовой О. А., Колбина Д. В., Евтуховой О. В., Ахметова М. М., Волковой Е. А., Кобрина В. Ш. к ТСН «Садоводство «Красноармейское» о признании недействительным общего собрания уполномоченных от 29.01.2017, признании недействительным схемы-проекта организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», схемы расположения земельного участка, межевого плана, заключения кадастрового инженера,

Заслушав доклад судьи Пошурковой Е.В., объяснения Балабанова В.А., Овсиенко Т.И., Виноградовой Н.Б., Барченкова И.А., Болховской Н.И., Оруджева К.И.о., Волковой Е.А., представителя Шевченко В.В. – Батурина К.В., представителя Зализко Я.М. – Хачикяна Х.А., представителя В. Т.В. – Вячеславова С.Г., представителя Федорова Г.Д., Куликова А.Н., Боковой ...

...О.В., Алексанян А.П., Собчук М.И., Ташкуловой О.М., Астахова А.В., Хабатулина Т.А., Мавриной Н.Н., Мусиновой И.А., Оруджева К.И.о., Стратоновой А.С., Тамбовцева Н.И., Павловой А.А. – Шевченко В.В., представителя Волкова А.В., Зализко Я.М., Морозовой О.А., Кириллова Ю.И., Колбина Д.В., Ахметова И.М., Евтуховой О.В., Феоктистовой С.С, Родина В.В., Балабанова В.А., Вячеславовой Т.В., Акопяна В.А., Поповича И.Б. – Акопяна А.В.,

- судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Акопян А. В., Балабанов В. А., Волков А. В., Вячеславова Т. В., Родин В. В., Кириллов Ю. И., Попович И. Б., Зализко Я. М., Феоктистова С. С., Акопян В. А., Ахметов И. М., Морозова О. А., Колбин Д. В., Евтухова О. В., Ахметов М. М.евич, Волкова Е. А., Кобрин В. Ш. обратились в суд с иском к ТСН «Садоводство Красноармейское» и с учетом неоднократного утонения исковых требований просят признать недействительными решения, принятые на общем собрании уполномоченных членов ТСН «Садоводства «Красноармейское» от 29.01.2017 по основаниям ничтожности, признать недействительными по основанию ничтожности схему-проект организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», площадь: 284422, с надписью от руки: «Генеральный план ТСН «Садоводство красноармейское», утвержденный решениями общих собраний от 17.03.2012, 20.07.2014, 05.10.2014, 29.01.2017. с указанием председатель правления ТСН «Садоводство «Красноармейское» Шевченко В.В. и печатью ТСН «Садоводство «Красноармейское», схему расположения земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, садоводство «Красноармейское», участок 1.1 площадью 31466 кв.м., кадастровый квартал: 78:37:1741002, приложенной к распоряжению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 2518-рк от 08.05.2014 об утверждении границ земельного участка, межевой план, заключение кадастрового инженера.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что лиц, указанных в качестве уполномоченных от членов садоводства, садоводы в качестве таковых не избирали, собрания по избранию уполномоченных по улицам, линиям, проездам либо по иному территориальному делению, установленному планом организации и застройки садоводства, по избранию уполномоченных, как это предусмотрено п. 9 устава ТСН «Садоводство «Красноармейское» и п. 3.2 устава садоводства в прежней редакции, не проводили. Действия лиц, в качестве уполномоченных от членов садоводства незаконны, проведение ими собрания уполномоченных незаконно, незаконный сбор лиц не образует законного собрания уполномоченных, имеющего необходимые полномочия и кворум для принятия решений от имени членов садоводства, принятые ими решения, оформленные протоколом от 29.01.2017, ничтожны полностью. Незаконным является созыв собрания уполномоченных от 29.01.2017, тогда как лица, созвавшие его от имени правления садоводства, а именно Балховская Н.И., члены правления Шевченко В.В., Незус С.Н., Оруджев К.И. оглы, Семина Т.И. не являются членами садоводства, что подтверждается решением общего собрания членов садоводства от 12.10.2014. Также истцы указывают, что часть уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» принимавшие решение 29.01.2017 фактически не являются членами садоводства, поскольку отсутствуют решения об их избрании, они не имеют земельных участков на территории садоводства.

Заявляя требования об оспаривании по основанию ничтожности схемы-проекта организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», площадь: 284422, с надписью от руки: «Генеральный план ТСН «Садоводство красноармейское», утвержденный решениями общих собраний от 17.03.2012, 20.07.2014, 05.10.2014, 29.01.2017, с указанием председатель правления ТСН «Садоводство «Красноармейское» Шевченко В.В. и печатью ТСН «Садоводство «Красноармейское», схемы расположения земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, садоводство «Красноармейское», участок 1.1 площадью 31466 кв.м., кадастровый квартал:78:37:1741002, приложенной к распоряжению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 2518-рк от 08.05.2014 об утверждении границ земельного участка, межевого плана, заключения кадастрового инженера, истцы указывают на то обстоятельство, что схема-проект организации и застройки не утверждалась решениями общих собраний, схема расположения земельного участка 1.1, приложенная к распоряжению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 08.05.2014 № 2515-рк, ничтожна по тому основанию, что кадастровые работы ООО «Грани» не проводились, поскольку договор на проведение кадастровых работ подписан не генеральным директором ООО «Грани» Тюриным А.В., заключение кадастрового инженера и межевой план являются ничтожными по тем же основаниям, поскольку оформлены на основании подложных документов, нарушают права истцов, поскольку на указанных схемах отсутствуют земельные участки истцов.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2018 года в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

В апелляционных жалобах истцы просят решение суда отменить, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ахметов М.М., Кобрин В.Ш., представители СНТ «Красноармейское», Комитета имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в судебную коллегию не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. п.2 ст.20 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих, объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 21 Закона N 66-ФЗ К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Согласно абз. 12 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 29.01.2017 состоялось собрание уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское», оформленное протоколом № 6, в качестве повестки дня указаны следующие вопросы: отчет Правления и председателя правления Волховской Н.И. за отчетный период с 05.10.2014 по 29.01.2017; отчет ревизионной комиссии ТСН «Садоводство «Красноармейское» по проведенной проверке финансовой-хозяйственной деятельности ТСН «Садоводство

«Красноармейское» за период с 05.10.2014 по 29.01.2017, утверждение отчета; прекращение полномочий председателя правления и членов правления; выбор членов правления ТСН «Садоводство «Красноармейское», выборы председателя правления ТСН «Садоводство «Красноармейское»; утверждение перспективного плана развития Садоводства (утверждение внешних границ и ЗОП, утверждение межевого плана ТСН Садоводство «Красноармейское), утверждение плана организации и застройки ТСН «Садоводство «Красноармейское» по состоянию на 2017 год, приватизация индивидуальных участков садоводов, электроснабжение, наружное освещение садоводства, водоснабжение, благоустройство дорог и приусадебных участков, благоустройство пожарных проездов и водозаборов и т.д.; подтверждение членства в Садоводстве всех членов ТСН за период с 1992 по настоящее время; исключение из членов ТСН «Садоводство «Красноармейское», прием в члены ТСН «Садоводство «Красноармейское», утверждение списка членов ТСН для подачи в КИО СПб, Администрацию Колпинского района, Росреестр Санкт-Петербурга и др.; утверждение списка уполномоченных членов ТСН «Садоводство Красноармейское» по состоянию на 29.01.2017, утверждение номера и площади занимаемого земельного участка на основании схемы-проекта организации и застройки ТСН «Садоводство Красноармейское», ЗОП и внешних границ садоводства, утвержденных на общих собраниях садоводства от 17.03.2012, 20.07.2014, 05.10.2014 и Правительством Санкт-Петербурга, оформление в собственность ЗОП садоводами ТСН; участие членов ТСН «Садоводство Красноармейское» в программе субсидирования в рамках подпрограммы развития садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга на 2015-2020 год; утверждение проекта и сметы по электроснабжению и водопроводу; утверждение целевых и членских взносов; разное.

Из текста протокола следует, что по все вопросам повестки дня приняты решения (л.д. 218-256 том 2, л.д. 1-49 том 3).

В обоснование исковых требований о ничтожности собрания уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» истцы ссылаются на то, что лица, присутствовавшие на собрании 29.01.2017, не являлись уполномоченными, таковыми не избирались, не были приняты в члены садоводства, не имеют земельных участков на территории садоводства, избрание уполномоченных в том виде, в котором это предусмотрено уставом, не производилось.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что решением общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от 05.10.2014, утвержден список членов СНТ «Красноармейское» по состоянию на 05.10.2014 (вопрос повестки дня № 6,7), утверждено избрание уполномоченных поименно, согласно списка по состоянию на 05.10.2014 сроком на 3 года (вопрос 8).

В материалы дела представлено несколько копий протокола общего собрания № 5 от 05.10.2014 (л.д. 164-184 том 1, л. д. 50-76 том 3, л.д. 99-119 том 4, л.д. 195-224 том 4).

Решения собрания членов СНТ «Красноармейское», оформленные протоколом № 5 от 05.10.2014 неоднократно являлись предметом судебной проверки, в частности, в рамках гражданских дел № 2-415/15 (л.д. 47-48 том 1), № 2-795/16 (л.д. 54-65 том 5), №2-284/15 (л.д. 49-69 том 1), № 2-1084/15 (л.д. 70-74 том 1).

Исходя из оснований заявленных истцами требований, правовое значение для рассмотрения настоящего спора имеет законность принятия решений об избраний конкретных лиц в качестве уполномоченных на общем собрании от 05.10.2014, а также установление факта принятия в члены садоводства лиц, избранных в качестве уполномоченных.

Список учредителей членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» по состоянию на 05.10.2014 (л.д. 71-91 том 4), представленный в материалы дела

в виде копии, заверенной Межрайонной ИНФС России № 15 по Санкт-Петербургу, содержит 236 лиц, в том: числе Алексанян А.П., Астахова А.В., Барченкову Л.В., Барченкова И.А., Белисову Т.Н., Бокову О.В., Волховскую Н.И., Волховского Ю.В., Василос СВ., Виноградову Н.Б., Гендрикова СВ., Голинко А.Н., Горина Н.П., Дубровину Н.В., Ерш А.А., Залужную Э.Г., Казымова Н.А. оглы, Ковалеву Т.М., Крылова А.И., Кудрявцеву Е.В., Лаптева А.В., Лаптеву О.А., Малыгину Л.А., Марковского В.Н., Марковскую Е.М., Мачишину Л.А., Маврину Н.В., Мереуца И., Мильченко А.В., Мусинову И.А., Незус С.Н., Овсиенко Т.И., Орешина И.Д., Оруджева К.И. оглы, Оруджева Р.К., Османова К.М. оглы, Павлова А.А., Присакарь O.K., Решецкий Ф.Н., Савенок Т.Г., Семина Т.И., Смоглюк С.А., Собчук М.И., Стратонова А.С., Ташкулову О.М., Топольник В.Н., Федоров Г.Д., Хабатулин ТА., Шах-Назаров B.C., Шевченко В.В., Шельпякова Н.И.

Представителем ответчика представлен список уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское», утвержденный на общем собрании Садоводов СНТ «Красноармейское», протокол № 5 от 05.10.2014 (л.д. 25-31 том 5) в количестве 51 лица.

Согласно списку регистрации садоводов уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» на общем собрании уполномоченных от 29.01.2017 на собрании уполномоченных присутствовало 46 лиц, а именно: Алексанян А.П., Астахов А.В., Барченкова Л.В., Барченков И.А., Белисова Т.Н., Бокова О.В., Волховская Н.И., Волховской Ю.В., Виноградова Н.Б., Гендриков СВ., Голинко А.Н., Горин Н.П., Дубровина Н.В., Ерш А.А., Зулжная Э.Г., Казымов Н.А. оглы, Ковалева Т.М., Крылов А.И., Кудрявцева Е.В., Лаптев А.В., Лаптева О.А., Малыгина Л.А., Маковский В.Н., Марквоская Е.М., Мачишина Л.А.. Маврина Н.В., Мереуца И., Мильченко А.В., Мусинова И.А., Незус С.Н., Овсиенко Т.И., Орешин И.Д., Оруджев К.И. оглы, Оруджев Р.К., Османов Г.М. оглы, Павлов А.А., Присакарь O.K., Решецкий Ф.Н., Савенок Т.Г., Семина Т.Н., Собчук М.И., Стратонова А.С., Ташкулова О.М., Топольник В.Н., Федоров Г.Д., Хабатулин Т.А., Шевченко В.В. (л.д. 32-39 том 5).

Доказательств, подтверждающих, принятие в члены садоводства иных лиц, чем это указано в Списке учредителей членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» по состоянию на 05.10.2014, а также избрание в качестве уполномоченных иных лиц, нежели указанных в списке уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» утвержденном на общем собрании Садоводов СНТ «Красноармейское» протокол № 5 от 05.10.2014, имеющихся в материалах дела, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Поскольку в тексте протокола № 5 от 05.10.2014 отсутствует указание на фамилии принятых в члены садоводства и избранных уполномоченными лиц, изложение их в виде списков является допустимым, оснований для исключения из круга доказательств списка уполномоченных по состоянию на 05.10.2014 не имеется.

Указанным решением от 05.10.2014 утверждены выборы и полномочия правления СНТ «Красноармейское» сроком на 3 года по состоянию на 05.10.2014: Семиной Т.И., Шевченко В.В., Оруджева К.И. о., Незус С.Н., Волховской Н.И., которые были избраны тайным голосованием общим собранием уполномоченных членов СНТ «Красноармейское» от 20.07.2014, утверждены выборы и полномочия председателя правления СНТ «Красноармейское» Волховской Н.И. сроком на 3 года по состоянию на 05.10.2014.

Согласно протоколу заседания Правления ТСН «Садоводство «Красноармейское» от 08.01.2017 назначено проведение общего собрания уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» на 29.01.2017 в <адрес>, кафе «Маран» (л.д. 116-118).

Таким образом, решение о созыве собрания уполномоченных было принято 08.01.2017 на заседании действовавшего на тот момент Правления ТСН «Садоводство «Красноармейское», проведено с участием уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское», избранных 05.10.2014.

В собрании уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» участвовало 46 уполномоченных из 51, то есть в собрании принимало участие квалифицированное большинство уполномоченных.

Разрешая заявленные требования в части признания ничтожными решений общего собрания уполномоченных, проведенного 29.01.2017, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств дела, достоверно установил, что собрание было проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, а обстоятельств, являющихся основанием для признания решений оспариваемого собрания ничтожными в соответствии со ст. 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации в ходе судебного разбирательства не имеется. При этом суд указал, что Законность принятия общим собранием членов СНТ «Красноармейское» указанного решения о принятии в члены СНТ, избрании уполномоченных, уже являлась предметом проверки суда в рамках гражданских дел об оспаривании решения собрания от 05.10.2014, и предметом оценки в рамках настоящего гражданского дела быть не может, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Разрешая исковые требования в части признания недействительным схемы-проекта организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», а также схемы расположения земельного участка, межевого плана, заключения кадастрового инженера, районный суд пришел к следующему.

Оспариваемая схема расположения земельного участка 1.1 площадью 31466 кв.м., кадастровый квартал:78:37:1741002 представлена в дело (л.д. 108 том 9) в составе материалов реестрового дела, она является приложением к распоряжению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга № 2518-рк от 08.05.2014 (л.д. 104-107 том 9)

Межевой план от 21.04.2016, составленный кадастровым инженером Федорчук Н.В., представлен в материалы дела на л.д. 51-92 том 10, заключение кадастрового инженера на л.д. 93-103 том 10.

Представленная в материалы дела копия регистра титулов № 4 содержит в числе прочего акт Управления городского кадастра Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (л.д. 115 том 13) о внесении сведений результатов топогеодезических работ от 19.12.2013 по объекту недвижимости № 37/00000 адрес: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, садоводство «Красноармейское», участок 1.1 площадь 31466 кв.м., на основании представленных материалов (вх. № 35378401 от 06.12.2013) (л.д. 88 том 11), согласно которому принято решение о внесении в РГИС сведений результатов топогеодезических работ, в том числе сведений о наличии частей и (или) ограничений (обременении). По результатам внесения сведений в РГИС присвоен идентификационный номер 17410Б/37_18714/4. Схема расположения земельного участка принята без замечаний. Границы сформированного земельного участка пересекают границы уже существующих ЗУ с кадастровыми номерами 78:37:037:6/5, 78:37:037:6/2, 78:37:037:6, 78:37:037:6/3, 78:37:037:6/6.

Как следует из протокола согласования границ (л,д. 97- том 13), установлены и согласованы границы земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, садоводство «Красноармейское», участок 1.1, при этом протокол подписан в качестве инициатора проведения топогеодезических работ СЫТ «Красноармейское» - Волховской Н.И., представителем топографо-геодезической организации - Тюриным А.В., начальником Колпинского районного отдела КЗРиЗ Санкт-Петербурга -Стемковской СЮ.

08.05.2014 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга принято распоряжение № 2518-рк, согласно которому утверждены границы земельного участка площадью 31466 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, садоводство «Красноармейское», участок 1.1, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка.

Из материалов дела следует, что в соответствии с ранее действующим законодательством Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 03.04.2006 № 325 были утверждены наружные границы земельного участка, занимаемого СНГ «Красноармейское», распоряжением Комитета по земельным ресурсам: и землеустройству Санкт-Петербурга от 04.07.2006 № 1395-рк были утверждены границы земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Красноармейское».

С учетом произведенной корректировки границ, Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.07.2013 года № 537 утверждены наружные границы СНТ «Красноармейское» площадью 284422 кв.м.

Порядок подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка утвержден приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 года №247.

В соответствии с п. 3.10.1 Приложения № 6 к порядку подготовки материалов для утверждения границ или схемы расположения земельного участка (приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 12.07.2013 № 247) при проведении топогеодезических работ в отношении земельных участков в существующих садоводческих, дачных некоммерческих объединениях, в случае если земельный участок относится к имуществу общего пользования такого объединения, согласование смежных границ участка (участков) членов садоводческого (дачного) некоммерческого объединения производит председатель правления садоводческого, дачного некоммерческого объединения на основании решения общего собрания членов такого некоммерческого объединения об утверждении земель, относящихся к имуществу общего пользования.

Распоряжениями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 08.05.2014 года № 2514-рк, от 08.05.2014 года № 2518-рк, от 19.08.2014 года № 4367-рк, от 26.08.2014 года № 4468-рк утверждены границы земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Красноармейское».

На основании результатов топогеодезических работ в отношении земельного участка 1.1, представленных в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, в установленном порядке принято решение о внесении в РГИС сведений о результатах топогеодезических работ, в том числе сведений о наличии частей и (или) ограничений (обременении).

Распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 08.05.2014 № 2518-рк, которым утверждены границы земельного участка 1.1, недействительным признано не было, в рамках настоящего гражданского дела законность принятия указанного распоряжения предметом оценки не является.

Вместе с тем, законность данного распоряжения уже являлась предметом оценки судом, в частности, в рамках гражданского дела № 2-196/15.

Исходя из указанных обстоятельств суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что факт подписания или не подписания Тюриным А.В. договора от 02.03.2012, протокола согласования и установления границ земельного участка, схемы расположения земельного участка 1.1, при наличии произведенного в установленном законом порядке кадастрового учета земельного участка 1.1, правового значения не имеет, поскольку само по себе данное обстоятельство не влечет недействительность или ошибочность сведений государственного кадастрового учета.

Каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение прав истцов оспариваемыми ими документами, в ходе судебного разбирательства не представлено, равно как и доказательств, подтверждающих формирование земельных участков на территории СНТ «Красноармейское», на владение и пользование которыми указывают истцы, из которых бы следовало наличие недостоверности сведений кадастрового учета.

Разрешая требования в части признания ничтожной схемы-проекта организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», площадь: 284422, с надписью от руки: «Генеральный план ТСН «Садоводство красноармейское», утвержденной решениями общих собраний от 17.03.2012, 20.07.2014, 05.10.2014, 29.01.2017, с указанием председатель правления ТСН «Садоводство «Красноармейское» Шевченко В.В. и печатью ТСН «Садоводство «Красноармейское», суд указал, что поскольку решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-3295/16 признаны недействительными решения, отраженные в приложении к протоколу общего собрания № 17.03.2012 № 2, в том числе в части решения об утверждении проекта организации и застройки садоводства, то указание на представленной в материалы настоящего гражданского дела схеме-проекте организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», площадь: 284422, с надписью от руки: «Генеральный план ТСН «Садоводство красноармейское», утвержденный решениями общих собраний от 17.03.2012, 20.07.2014, 05.10.2014, 29.01.2017, с указанием председатель правления ТСН «Садоводство «Красноармейское» Шевченко В.В. и печатью ТСН «Садоводство «Красноармейское» на ее утверждение 17.03.2012 является неправомерным, в связи с чем отказал в удовлетворении требований в указанной части.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционных жалоб истцов о том, что лица, участвовавшие в собрании уполномоченных 29.01.2017, были избраны с нарушением установленного уставом СНТ порядка и не могут быть признаны надлежащими уполномоченными, подлежат отклонению судебной коллегией ввиду следующего.

Как предусмотрено п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что в рамках гражданского дела № 2-415/15 по иску Зализко Я. М., Поповича И. Б. к ТСН «Садоводство «Красноармейское» о признании недействительными решений общих собраний, были рассмотрены требования Зализко Я.М., Попович И.Б. обратились в суд с иском к СНТ «Красноармейское» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от 05 октября 2014 года по утверждению решений общего собрания уполномоченных членов от 20 июля 2014 года об отмене всех решений общего собрания от 08 июня 2014 года, внесенных в протокол № 11/у от 08 июня 2014 года, о преобразовании (реорганизации) и смене наименования СНТ «Красноармейское» на наименование ТСН «Садоводство «Красноармейское», о признании недействительным решения общего собрания уполномоченных членов СНТ «Красноармейское» от 29 июля 2014 года об утверждении отчета правления и председателя правления, отчета ревизионной комиссии, отчета члена правления Шевченко В.В., отчета Шевченко В.В., о внесении изменений в Устав Садоводства, дополнений к Уставу, утверждении Устава в новой редакции, утверждении приходно-расходной сметы и принятии решений об их исполнении, о досрочном прекращении полномочий председателя правления и членов правления, о проведении выборов членов правления и утверждении председателя правления, о прекращении полномочий ревизионной комиссии, о выборах членов ревизионной комиссии, о приеме в члены садоводства, об исключении из членов садоводства, об изъятии земельных участков и включении в резерв садоводства, отключении за неуплату электроэнергии, утверждении проекта проведения новых электросетей, утверждении списка уполномоченных членов садоводства, утверждении списка членов садоводства.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 мая 2015 года исковые требования Зализко Я.М., Поповича И.Б. удовлетворены частично;

Суд признал недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 20 июля 2014 года в части исключения из членов и изъятия земельных участков Зализко Я.М. и Поповича И.Б.;

Суд признал недействительным решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 5 октября 2014 года в части утверждения исключения из членов и изъятия земельных участков Зализко Я.М. и Поповича И.Б.;

В удовлетворении остальных исковых требований Зализко Я.М., Поповичу И.Б. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 11 ноября 2015 года решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 27 мая 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Поповича И. Б. – без удовлетворения.

Таким образом, указанным решением, принятым по делу, в котором участвовали те же лица (Попович И.Б. является одним из ответчиков по настоящему делу), решение общего собрания уполномоченных СНТ «Красноармейское» от 5 октября 2014 года в части утверждения списка уполномоченных членов садоводства было признано законным и обоснованным. При таких обстоятельствах, доводы жалобы, по существу, сводящиеся к несогласию со списочным, а не территориальным (с каждой улицы садоводства) порядком выборов уполномоченных лиц направлены на переоценку выводов вступившего в законную силу судебного постановления и, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Доводы апелляционной жалобы в части несогласия с отказом в удовлетворении исковых требований признания недействительным схемы-проекта организации территории и застройки СНТ «Красноармейское», а также схемы расположения земельного участка, межевого плана, заключения кадастрового инженера, по сути, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, подробно мотивированными в тексте судебного решения.

Схема границ территории Товарищества содержит сведения, утверждённые действующими индивидуальными правовыми актами органов исполнительной власти.

Общим собранием (собранием уполномоченных) ТСН «Садоводство «Красноармейское» от 29.01.2017 года Схема границ утверждена для принятия органами управления Товарищества в работу.

Внешние границы ТСН «Садоводство «Красноармейское» площадью 284 422 кв.м утверждены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №537 от 24.07.2013 года, вступившим в законную силу от 17.03.20 Иго да ( Распоряжение КГА Правительства Санкт-Петербурга № 1919).

Границы земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводства утверждены распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 08.05.2014года №№ 2514-рк, 2518-рк, от 19.08.2014 года № 4367-рк, от 26.08.2014года № 4468-рк.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 10 мая 2016 года № 78/201/16-155117, земельному участку присвоен кадастровый номер: 78:37:0000000:6; категория земель: Земли населенных пунктов; Площадь ЗОП : 41823 кв.м; территориальная зона: жилая зона индивидуальных ( одноквартирных) жилых домов (отдельно стоящих и (или) блокированных) с участками не менее 150 квадратных метров с включением объектов социально - культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (Т1Ж2-1); вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Следует отметить, что действительность вышеупомянутых актов государственных органов уже были предметом рассмотрения органами судебной власти.

Так, в соответствии с Решением суда по Делу № 2-196/15 от 02 июня 2015 года, вступившего в законную силу, заявление Поповича И.Б. (Истец по настоящему делу) об оспаривании распоряжений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 08.05.2014 № 2514-рк, № 2518-рк, от 19.08.2014 № 4367-рк, от 26.08.2014 № 4468-рк оставлено без удовлетворения, соответствие обжалуемых ненормативных актов законодательству установлено судом.

Действительность Схемы границ также проверялась органами судебной власти. Так, Решением по делу № 2-661/16 от 11.07.2016 года об отказе в удовлетворении исковых требований Зализко Я.М.

При таких обстоятельствах, поскольку оставшиеся доводы апелляционных жалоб, по существу, сводятся к несогласию с выводами районного суда, судебная коллегия приходит к выводу, что они не могут послужить основанием к отмене решения суда первой инстанции.

Таким образом, суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы районного суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Акопяна А. В., Вячеславовой Т. В., Родина В. В., Волкова А. В., Зализко Я. М., Балабанова В. А., Кириллова Ю. И., Поповича И. Б., Феоктистовой С. С., Акопяна В. А., Ахметова И. М., Морозовой О. А., Колбина Д. В., Евтуховой О. В., Ахметова М. М., действующего в своих интересах и интересах Волковой Е. А., Кобрина В. Ш. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: