Аласханов Джабраил Зайналбекович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 21 сентября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об аннулировании сведений технической инвентаризации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об аннулировании сведений технической инвентаризации, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> его исковые требования к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворены. В настоящее время он является владельцем квартиры на основании решения суда, однако не может реализовать ствои права как собственника, поскольку в БТИ <адрес> в сведениях на его квартиру значится ответчик. Со слов ФИО1 он никогда ни с кем не заключал договор купли продажи, никогда не владел оспариваемым жилым помещением. Каких-либо притязаний с его стороны нет. В связи с изложенным просит суд обязать филиал АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> аннулировать из журнала учета объектов недвижимости запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес> на имя ФИО1.

Истцом ФИО2 суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дел...

...а, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес> на праве собственности.

Так же, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес> недействительным и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение удовлетворены в полном объеме

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № по данным филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделения <адрес> по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес> значится: ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Таким образом, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об аннулировании сведений технической инвентаризации удовлетворить.

Аннулировать из журнала учета объектов недвижимости филиала АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес> на имя ФИО1.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев