Алексеева Татьяна Димитриевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Глуховой О. Г.,

при секретаре Нематуллаевой О. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2012 г. по исковому заявлению Дяо-Жень В., действующего на основании доверенности в интересах Алексеевой Т.Д., к Десятовой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дяо-Жень В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в <данные изъяты> году отец Алексеевой Т.Д. - ФИО1 по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ныне принадлежащей Алексеевой Т.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживает по другому адресу, членом семьи истицы не является, контакты с ней не поддерживает, место нахождения Десятовой С.Н. ей не известно. Регистрация ответчицы Десятовой С.Н. в квартире нарушает ее, истца, права собственника. Какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между ними не заключалось. Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, не следит за техническим состоянием квартиры. Просит признать Десятову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Алексеева Т.Д. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело бе...

...з ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает, представлять ее интересы доверяет Дяо-Жень В..

Представитель истца Дяо-Жень В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчица Десятова С. Н. в судебном заседании отсутствовала, направленные в ее адрес судебные повестки с копией искового заявления и документами, приложенными к нему, возвращены в суд с отметкой почты «по истечению срока хранения». Согласно справки контролера ООО УК «ЖЭУ-3», Десятова С.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года, но фактически не проживает там, в настоящее время место ее проживания, нахождения неизвестно.

Адвокат Исангулова Ю. Ф., назначенная судом в качестве представителя ответчицы в связи с неизвестностью ее места нахождения, против удовлетворения исковых требований Дяо-Жень В. возражает, так как позиция ответчицы по данному исковому заявлению ей не известна, возможно, последняя отсутствует по уважительным причинам.

Суд, выслушав позицию участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО3, ФИО4, пояснивших суду, что в <данные изъяты> году отец Алексеевой Т.Д. - ФИО1 зарегистрировал ответчицу Десятову С. Н. в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1, указанная квартира перешла по наследству его дочери Алексеевой Т. Д. Ответчица Десятова С.Н. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в квартире ее личных вещей не имеется, место жительство и нахождение ее им не известно, членом семьи истицы ответчица не является, каких-либо действий по сохранению жилого помещения не предпринимала и не предпринимает до настоящего времени, бремя содержания жилья не несет,

считает, что исковые требования Дяо-Жень В., действующего на основании доверенности в интересах Алексеевой Т. Д., подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, до времени своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), являлся ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.8).

После смерти ФИО1, его дочь Алексеева Т.Д. вступила в наследство на вышеуказанную квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В данной статье закреплено одно из таких исключений из общего правила, когда право собственности на имущество возникает не в момент государственной регистрации данного права, а в иной момент (момент открытия наследства). Именно с момента открытия наследства наследник, принявший наследственное имущество, становится его собственником. Это обусловливает и возложение на такого наследника бремени содержаний указанного имущества.

Таким образом, Алексеева Т. Д., как собственник в силу закона, имеет право требовать устранение всяких нарушений ее права.

Согласно сообщения ТП УФМС России в г. Сорске от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), Десятовой С.Н., 17 <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако ответчица Десятова С.Н. с <данные изъяты> года по настоящее время по указанному адресу не проживает, место ее проживания не известно, что подтверждается справкой контролера ООО УК «ЖЭУ-3», а также показаниями свидетелей.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельства того, что между истицей Алексеевой Т. Д. и ответчицей Десятовой С. Н. не заключалось соглашения о пользовании квартирой, ответчица не является родственником истицы, не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, не оказывает помощи по оплате и содержанию жилья, не ведет совместное с собственником жилья хозяйство, личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют, подтверждаются пояснениями представителя истицы, письменными материалами дела, показаниями вышеуказанных свидетелей.

Поскольку Десятова С. Н. не проживает в квартире <адрес>, выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, забрав все свои вещи, не ведет общего хозяйства с собственником квартиры, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, помощи в оплате за коммунальные услуги не оказывает, соглашение о пользовании жилым помещением между Алексеевой Т.Д. и Десятовой С. Н. не заключалось, а регистрация ответчицы нарушает жилищные права истицы, так как последняя вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями (л.д.4-6), то следует признать Десятову С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доводы представителя ответчицы - адвоката Исангуловой Ю. Ф. о необходимости отказать в удовлетворении заявленных требований не могут быть удовлетворены по вышеизложенным обстоятельствам.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске для снятия Десятовой С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Дяо-Жень В., действующего на основании доверенности в интересах Алексеевой Т.Д., к Десятовой С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО34, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске для снятия Десятовой С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий Глухова О.Г.