Алелеков Сергей Алексеевич

Дело № 2-107/2020

22RS0035-01-2020-000120-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Романченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алелекова А.В. к Алелекову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по <адрес>, мотивировав требования тем, что является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Алелеков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д. 22).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устр...

...анения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Алелеков А.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по <адрес> (л.д. 4).

Ответчик Алелеков С.А. был зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем зарегистрировался в доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д. 5-6).

Как следует из текста искового заявления, ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме истцом Алелековым А.В. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, проживает в другом регионе, в связи с чем ему затруднительно сняться с регистрационного учета.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик не проживает в спорном доме с марта 2015 года (л.д. 25).

Истцом и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением, договор об определении порядка пользования жилым помещением не заключались.

Ответчиком не представлены доказательства, что несет бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

С учетом указанных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и заявленное требование о признании его утратившим право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Факт регистрации ответчика в спорном доме – это административный акт, который не является основанием для приобретения либо сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт утраты ответчиком права пользования жилым домом <адрес>, - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Алелекова А.В. удовлетворить.

Признать Алелекова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Взыскать с Алелекова С.А. в пользу Алелекова А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина