Алиев Руслан Сеймур оглы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре <ФИО>5,

с участием помощника прокурора <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>10 <ФИО>1 к <ФИО>3, <ФИО>2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

<ФИО>9О. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, в <адрес> по ул. <данные изъяты>, в которой зарегистрированы его бывшая супруга <ФИО>3 и ее несовершеннолетний ребенок <ФИО>2, которая никогда в ней не проживала. Членами его семьи ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут. Просит признать их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании <ФИО>9О. заявленные требования поддержал по доводам иска, пояснил, что брак между ним и <ФИО>3 прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. <ФИО>2 – дочь ответчика от первого брака, не является их совместным ребенком. После расторжения брака отношения не поддерживают, членами его семьи они не являются.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производств...

...а по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. Истец и прокурор против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Выслушав <ФИО>9О., заключение прокурора <ФИО>6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО>9О является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты>, что подтверждается представленными доказательствами. Иными собственниками указанного помещения по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются <ФИО>7 и <ФИО>8

Право собственности его на долю в указанном помещении возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № <данные изъяты>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Приморскому краю, в спорном жилом помещении зарегистрированы также с <дата> ответчики <ФИО>2 (<ФИО>10) Д.С., бывшая <данные изъяты> истца, и ее <данные изъяты> от первого брака <ФИО>2 Брак между ними прекращен <дата>.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между <ФИО>9О. и <ФИО>3 прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от <дата> № <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в нем отсутствует принадлежащее им имущество, бремя его содержания не несут, членами семьи истца не являются, общего хозяйства они не ведут.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, иных доказательств в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, в редакции постановления Правительства РФ от <дата>. № 809, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>10 <ФИО>1 удовлетворить в части.

Признать <ФИО>3, <дата> (паспорт <данные изъяты>, выдан <дата> <данные изъяты>), <ФИО>2, <дата> года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты> <данные изъяты> от <дата>, выдано <данные изъяты>), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <данные изъяты>, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья О.В. Олесик