Алиева Гюлюм Рустамовна

05RS0031-01-2023-008471-93

Дело №2-5762/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 31 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Гюлюм Рустамовны к Зубаировой Эльмире Хайбулаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиева Г.Р. обратилась в суд с иском к Зубаировой Эльмире Хайбулаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании справки ЖСК «Капиталл Инвест» № 66 от 05.02.2012 г я являюсь собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2013 г.

В указанном жилом помещении была зарегистрирована бывшая невестка Зубаирова Эльмира Хайбулаевна, 23.12.1995 года рождения.

Ответчик формально зарегистрирована в вышеуказанной квартире. Не вселялась и не проживала в ней. Местонахождение ее на настоящее время мне не известно.

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчика формально зарегистрированной в квартире.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существ...

...енным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец обращалась в ОВМ УМВД РФ по г. Махачкала с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Ответом № 55/5983 от 01.09.2023 г ОВМ МВД РФ по РД ей было отказано, обосновав отказ тем что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится на основании вступившего в силу решения суда и рекомендовал мне обратиться в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г Махачкала, <адрес>

В связи с чем, просит признать Зубаирову Эльмиру Хайбулаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представителя не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения с к/н №, общей площадью 60,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05АА №752584 от 31.10.2013г.

Из материалов дела также следует, что в указанном доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается представленной суду копией домовой книги.

Между тем, судом установлено, что в указанном доме ответчик фактически не проживает. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договор социального найма между истцом и ответчиком не заключен. Каких-либо обязательств у истца по обеспечению ответчика жильем также не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением в связи с фактическим не проживанием по указанному адресу, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком не имеется.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиевой Гюлюм Рустамовны, удовлетворить.

Признать Зубаирову Эльмиру Хайбулаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда в силу закона является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08 ноября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>