Альмухамметова Рахима Мирхайдаровна

Дело № 2-247/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шарлык 01 июля 2015 года

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Лесничей Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альмухаметовой Р.М. к Абдужабарову З.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – Территориальный пункт УФМС России по Оренбургской области в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Альмухаметовой Р.М. обратилась в Шарлыкский районный суд с иском указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой одноэтажный жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы соответствующие свидетельства.

Как указано в иске, ответчик Абдужабарову З.К. обратился к истцу с просьбой о регистрации в указанном жилом доме на непродолжительное время. Альмухамметова Р.М. дала свое согласие на регистрацию. При этом, ответчик в указанный жилой дом не вселялся и никогда в нем не проживал. Отсутствие ответчика в жилом доме по адресу: <адрес> носит постоянный характер, однако он, до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Вместе с тем, в доме отсутствуют личные вещи ответчика и предметы быта. Расходов по содержанию жилья ответчик не несет. Считает, что Абдужабарову З.К. не пр...

...иобрел право пользования жилым домом.

В настоящее время истец намерен совершить сделку по отчуждению указанного жилого дома, но наличие на регистрационном учете указанного лица затрудняет отчуждение, что нарушает его имущественные права.

Урегулировать спор с ответчиками в досудебном порядке не представляется возможным, так как в настоящее время он отбывает наказание в <адрес>.

Просит суд признать Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской областии в <адрес> снять Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Альмухамметова Р.М. извещенная надлежащим образом о дне времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала.

Представитель истца - А.Р.М. действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал по основаниям в нем указанным, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Абдужабаров З.К. не присутствовал, извещен о дне рассмотрения дела через администрацию <адрес>. Согласно поступившей в суд расписке, о времени и месте судебного заседания и о заявленных исковых требованиях к нему извещен.

Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Оренбургской области в <адрес> в судебном заседании не участвовал, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствие лиц участвующих в деле извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Альмухамметова Р.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. №

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован, но не проживает Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, с регистрационного учета не снялся, в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг участия не принимает, материальной помощи собственнику не оказывает.

Таким образом, суду представлены все документы, подтверждающие тот факт, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, само по себе не может служить основанием для лишения собственника возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, так же не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя содержания имущества не несет, то и соответственно право пользования жилым домом по адресу: <адрес> им не приобретено.

Оценив совокупность добытых по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Альмухамметовой Р.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Альмухаметовой Р.М. удовлетворить.

Признать Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в <адрес> снять Абдужабарову З.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

Судья Е.А. Росляков