Алятина Елена Владимировна

Дело № 2- 571\2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 17 августа 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

с участием истца Плаксина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксина Александра Анатольевича к Алятиной Елене Владимировне, Плаксину Никите Александровичу, Пискаревой Ирине Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО15 и ФИО17 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Плаксин А.А. обратился в суд с иском к Алятиной Е.В., Плаксину Н.А., Пискаревой А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО19. об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, расположенного по адресу

<адрес> выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно причитающимся долям.

В обоснование требований указал, что с 1993 года состоял в зарегистрированном браке с Плаксиной В.В., брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ г. После расторжения брака с ответчиком продолжали жить совместно. На основании постановления главы г. Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ г. ему на состав семьи из четырех человек (бывшая супруга Плаксина Е.В., сын Плаксин Н.А., дочь бывшей супруги Иванова А.В.) предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат в квартире, расположенной по адресу <адрес> выдан ордер на право вселения. По квартире открыт лицевой счет № на его имя, в квартире он проживал до 2011 года. В настоящее время в к...

...вартире зарегистрированы шесть человек (он, бывшая супруга Алятина Е.В., сын Плаксин Н.А., дочь бывшей супруги Пискарева А.В. и ее дети ФИО23 и ФИО24.). Во внесудебном порядке разрешить вопрос о добровольном порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем образуется задолженность.

Истец Плаксин А.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алятина Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. Возражений на иск не представила.

Ответчик Плаксин Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представил.

Ответчик Пискарева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. Возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Жилсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищным законодательством регулируются в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно части 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.08.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По делу установлено, что на основании постановления главы г. Курчатова от 30.07.2004 г. истцу Плаксину А.А. на состав семьи из четырех человек (он, бывшая супруга Плаксина (Алятина) Е.В., сын Плаксин Н.А., дочь бывшей супруги Иванова А.В.) предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат в квартире, расположенной по адресу <адрес> выдан ордер на право вселения.

Согласно справки с места жительства, выданной ООО «ЕИРКЦ» от 05.06.2020 г., в настоящее время в квартире зарегистрированы шесть человек Плаксин А.А., его бывшая супруга Алятина Е.В., сын Плаксин Н.А., дочь бывшей супруги Пискарева А.В. и ее дети ФИО25. и ФИО26

В судебном заседании истец Плаксин А.А. пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2011 года, не пользуется водоснабжением, водоотведением и электроэнергией, фактически проживает и зарегистрирован по другому адресу <адрес>. Полагает, что оплата должна производиться соразмерно доли каждого. Просил определить размер платы за жилье и коммунальные услуги в размере 1\6 доли от общего объема ежемесячных платежей без учета использования водоотведения, обращения с ТКО, содержание ОСВ, содержание (холодная вода), холодная вода (СЧ), горячее водоснабжение и электроэнергию.

С учетом позиции истца, выразившего мнение о том, что с 2011 года в спорной квартире не проживает, не пользуется электроэнергией, водоснабжением, водоотведением, а также те обстоятельства, что истцы между собой общего хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

Возражения относительно предложенного порядка оплаты ответчики суду не представили.

Из материалов дела усматривается, что дом № по <адрес> находится на обслуживании ООО «Кристалл», между которым и ООО «ЕИРКЦ» заключен договор оказания услуг.

В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, за жилищно-коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание, содержание лифта, домофон.

АО «КурскАтомЭнергосбыт» осуществляет начисление и взимание платы за электроэнергию самостоятельно.

При таких обстоятельствах следует указать, что настоящее решение является основанием для ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова, АО «КурскАтомЭнергосбыт» по взиманию платежей по квартире №», расположенной в доме <адрес> в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Плаксина Александра Анатольевича удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, включая водоотведение (СЧ), обращение с ТКО, текущий ремонт, содержание (ГВС теп.энергия), содержание (ГВС теплоноситель), содержание (ОСВ), содержание (холодная вода), содержание жилого помещения, холодная вода (СЧ), горячее водоснабжение по квартире №, расположенной в доме <адрес>, в том числе электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в следующем порядке:

Плаксину Александру Анатольевичу в размере 1/6 доли от общего объема ежемесячных платежей без учета использования водоотведения (СЧ), обращение с ТКО, содержание (ГВС теп.энергия), содержание (ГВС теплоноситель), содержание (ОСВ), содержание (холодная вода), холодная вода (СЧ), горячее водоснабжение и электроэнергии;

Алятиной Елене Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО27, Пискаревой Арине Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО29, ФИО31, в размере 5\6 долей от общего объема ежемесячных платежей, включая отопление, содержание и текущий ремонт, холодную и горячую воду, водоотведение, вывоз ТБО, электроэнергию.

Настоящее решение является основанием по взиманию платежей за жилье и коммунальные услуги с Плаксина Александра Анатольевича в размере 1\6 доли от общего объема ежемесячных платежей без учета использования воды и электроэнергии; с Алятиной Елены Владимировны и Пискаревой Арины Владимировны в размере 5\6 долей от общего объема ежемесячных платежей, включая отопление, содержание и текущий ремонт, холодную и горячую воду, водоотведение, вывоз ТБО, в т.ч. за электроэнергию по квартире №», расположенной в доме № по <адрес>; с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья М.А.Звягинцева