Амирасланов Сабит Сабитович

УИД 37RS0010-01-2024-004893-98

Дело № 2-3243/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Алабиной Е.С.,

с участием истца Жоховой Н.С. и ее представителя Ибрагимовой С.М.,

ответчика Мальцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоховой Наталии Сергеевны к Мальцевой Ирине Сергеевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жохова Наталия Сергеевна обратилась в суд с иском к Мальцевой Ирине Сергеевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, мотивировав его следующим.

Истец Жохова Н.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. Данная доля принадлежит истцу на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № и №. Другим долевым собственником (в 1/2 доли) указанной квартиры является ответчик - ФИО2. В квартире фактически проживают ФИО2 с сожителем ФИО11 (не зарегистрирован но месту жительства), а также ФИО9, ФИО10 и ФИО6 (сожительница ФИО9, по месту жительства не зарегистрирована). Истец в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована, но не проживает длительное время, проживает по другому адресу. Управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляется ЖСК «Коммунальник-4». В квартиру поставляются следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение (АО «Водоканал»), газоснабжение (ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново»), энергоснабжение и теплоснабжение (АО «ЭнергосбыТ Плюс»), осуществляется вывоз твердых коммунальных отходов. Собственники квартиры также несут обязанность по уплате платежей на капитальный ремонт в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи и в спорной квартире совместно не проживают, стороны должны самостоятель...

...но нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности. В адрес Мальцевой И.С. 22.08.2024 было направлено предложение о добровольном определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которое получено не было. В устном порядке соглашение о разделении лицевого счета между долевыми собственниками также не достигнуто. Также истцом в адрес поставщиков коммунальных услуг направлялись заявления о разделе лицевых счетов. Без удовлетворения остались заявление о разделе лицевого счета № в АО «ЭнергосбыТ Плюс», заявление о разделе лицевого счета № в АО «Водоканал», заявление о разделе лицевого счета № в ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново».

На основании изложенного истец просит суд определить следующий порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения: Жохова Наталия Сергеевна - в размере 1/2 от общей суммы расходов по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению; Мальцева Ирина Сергеевна - в размере 1/2 от общей суммы расходов, по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению.

В судебном заседании истец Жохова Н.С. и ее представитель Ибрагимова С.М. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Мальцева И.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме, что подтверждается имеющимся в материалах дела ее письменным заявлением.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (с момента заключения договора социального найма) на жилое помещение.

Таким образом, если соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка оплаты соответствующих услуг.

Из аналогичных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», также следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Мальцевой И.С. как непротиворечащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм закона и признания иска ответчиком, надлежит определить следующий порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения: Жохова Наталия Сергеевна - в размере 1/2 от общей суммы расходов по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению; Мальцева Ирина Сергеевна - в размере 1/2 от общей суммы расходов, по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жоховой Наталии Сергеевны к Мальцевой Ирине Сергеевне удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Жоховой Наталии Сергеевны (<данные изъяты>) и Мальцевой Ирины Сергеевны (<данные изъяты>) в обязательных расходах по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью 58,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, - возложив обязанность оплаты коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение:

на Жохову Наталию Сергеевну - в размере 1/2 доли платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению;

на Мальцеву Ирину Сергеевну - в размере 1/2 доли платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, по газоснабжению и техническому обслуживанию газового оборудования, по энергоснабжению и теплоснабжению.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи Жоховой Наталии Сергеевне и Мальцевой Ирине Сергеевне отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг согласно вышеуказанным определенным судом долям в размере платы.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.12.2024