Антонцев Евгений Анатольевич

Дело № 2-1546/2025

УИД 55RS0002-01-2025-002352-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 02.06.2025 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чукреевой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Меховой И.В., с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО10, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>.

По сведениям из домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики фактически в доме не проживают, их место жительства истцу не известно, личных вещей ответчиков в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Сам дом не пригоден для проживания.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени слушания извещены надлежаще.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсут...

...ствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившими право пользования ФИО1, ФИО3, в отношении ФИО11. в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку по указанному адресу она не проживает и не зарегистрирована, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Из материалов дела следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно паспортному досье, телефонограмме адресной службы, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. сменила фамилию на «Лилль» (л.д. 24-25), имеет с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по адресу: <адрес>. В связи с изложенным, поскольку материалами дела не подтверждается, что на момент предъявления иска она имела право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, надлежит отказать.

В соответствии со сведениями регистрационного досье ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчики ФИО1, ФИО3 не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, однако имеют регистрацию по месту жительства.

При этом до настоящего времени указанные ответчики не сняты с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, что ответчики ФИО1, ФИО3, с истцом совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, отсутствуют, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения не несут, доказательства указанным обстоятельствам ответной стороной не представлены, в связи с чем, суд находит требования истца о признании их утратившим право пользования жилым помещением обоснованными в указанной части и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Подгорная <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н. Чукреева

Мотивированное решение суда изготовлено 06.06.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>