Аптрахманова Галия Гайнановна

Мотивированное решение составлено «25» августа 2015 года

Дело №2-578/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «20» августа 2015г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Феденевой Е.А.,

с участием представителя истца А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-578/2015 по иску Ш. к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец М. Гайнан, согласно свидетельства о смерти Ш-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама М., согласно свидетельства о смерти 1-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ года. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 623084, <адрес>, общей площадью 41,8 кв. метров, согласно кадастрового паспорта недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом принадлежит на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <адрес> муниципального образования, М.. Другие правоустанавливающие документы отсутствуют. Земельный участок вышеуказанного дома принадлежит ее маме М., согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец фактически приняла наследство, постоянно проживает с семьей в этом доме, пользуется всем имуществом, находящимся в доме, произвела текущие ремонты в доме, так же сделала значительный улучшения в доме. Постоянно платит налоги на строения и землю, по...

...стоянно пользуется земельным участком, ведет свое хозяйство. Истцом пропущен срок принятия наследства и она является единственным наследником по Закону, других наследников не имеется.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем исковые требования были увеличены, просит также признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснила, что истец проживает в другом регионе. В <адрес> приезжает каждый год, живет в доме, пользуется земельным участком. По просьбе истца она сама присматривает за домом в ее отсутствие. Истец занималась похоронами отца. После похорон, около полутора месяцев, жила в доме. Других наследников не имеется.

Ответчик администрация Михайловского муниципального образования будучи извещенной о времени и месте слушания дела в судебное заседание представителя не направила. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласились.

Допрошенная в качестве свидетеля М. суду показала, что М. она знала, он жил в <адрес>, номер дома она не помнит. После его смерти в доме осталась жить его жена М.. Истец приезжала в <адрес> ежегодно, пользовалась домом и земельным участком. Сделала в доме ремонт, сажала огород. Истец является дочерью М., она же занималась похоронами. После смерти матери М., истец также каждый год приезжает в <адрес>, живет в доме. Других детей у М. и М. не было. Посторонние в доме не появлялись.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно справки администрации <адрес> муниципального образования дом с земельным участком расположенные в <адрес> принадлежат М. (л.д.13). Кроме того факт принадлежности земельного участка подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18), свидетельством о праве собственности на землю (л.д.14).

Согласно информации Нижнесергинского БТИ, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.23).

Таким образом, суд считает установленным факт принадлежности земельного участка и <адрес> в <адрес> М..

Согласно выписки из технического паспорта по адресу: <адрес>, расположен жилой дом площадью 41,8 кв.м. (л.д.15), в кадастровом паспорте земельного участка указан его размер который составляет 1 500 кв.м. (л.д.18).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д11).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец является дочерью М., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака (л.д.17, 20), а также показаниями свидетеля допрошенного в судебном заседании.

После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Муж М., М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из показаний свидетеля М., следует, что после смерти матери истец приняла наследство, стала пользоваться домом и земельным участком. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, из изложенного следует, что Ш. приняла наследство после смерти М. в виде жилого дома и земельного участка под № по <адрес> в <адрес>.

Иных наследников которые могли бы претендовать на наследственное имущество, не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш., удовлетворить.

Признать за Ш. право собственности на жилой дом, площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 1958 года ввода в эксплуатацию.

Признать за Ш. право собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>:6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья К.А. Кучинский