Артемихин Вячеслав Брониславович

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Заставской И.И.

при секретаре Самойличенко О.В.,

с участием истца Рахимовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой С. С. к Артемихину В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рахимова С.С. обратилась в суд с иском к Артемихину В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является владельцем дома, который приобрела по договору купли от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес> приобретена истцом лично на собственные деньги.

В настоящее время по данному адресу, согласно выписке из домовой книги, остается зарегистрированным Артемихин В.Б., который на протяжении длительного периода (более года) не проживает на данной площади, не занимается ремонтом коммуникаций и всего строения в целом, поэтому все обязательства по уплате коммунальных услуг, содержанию жилья возложены на истца. У ответчика нет личного имущества в доме, и по всей вероятности есть другое жилье, хотя местонахождение его истцу не известно. Он постоянно проживает в другом городе, кроме того у него есть близкие родственники такие, как мать и сестра.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образо...

...м ограничивает её права владения и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании истец Рахимова С.С. поддержала заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования её жилым помещением, просила данное требование удовлетворить, не поддержав требование о снятии Артемихина В.Б. с регистрационного учета, исключив его, как излишне заявленное.

Ответчик Артемихин В.Б. в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что проживает в <адрес>, явиться в суд не может в связи с отсутствием денежных средств на дорогу, признает исковые требования и просит рассмотреть указанное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное дело в её отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО и ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес>, истец Рахимова С.С. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Рахимова С.С. и ответчик Артемихин В.Б.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пояснениям истца ответчик её родственником не является, ранее являлся другом её умершего сына, и она оформляла ответчику регистрацию по месту жительства в своем доме в связи с такой необходимостью для его трудоустройства. Однако, в доме Артемихин В.Б. никогда не проживал и не проживает. Регистрация Артемихина В.Б. носит формальный характер, в настоящее время он проживает в <адрес>.

Указанную информацию подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1, которые также пояснили, что Рахимова С.С. проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи и является единственным собственником указанного дома. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе её сына Рахимова, который умер в ДД.ММ.ГГГГ года, истец зарегистрировала его друга ответчика Артемихина В.Б., который родственником истца не является, в данном жилом доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. Истец Рахимова С.С. является ветераном труда и ей положены льготы, в настоящее время она не может воспользоваться ими, так как в доме, кроме неё, зарегистрирован ответчик.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Артемихин В.Б. возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Рахимовой С. С. удовлетворить.

Признать Артемихина В. Б. утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Артемихина В. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Колыванский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.И. Заставкая