Артюхова Надежда Григорьевна

24 июля 2013 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

с участием адвоката Агаджанова И.Р.,

при секретаре Евстефеевой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой Н. Г. к Остапенко Л. Н., третье лицо: УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы супруг истца, дочь и внук, а также ответчик по делу – Остапенко Л.Н.. Однако фактически ответчик в квартире с 2009 года не проживает. Истцу ничего не известно о месте жительства ответчика. Совместное хозяйство стороны не ведут. Регистрация ответчика в квартире истца существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающего в квартире ответчика. Попыток вселяться ответчик не предпринимал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца Шаповалов А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, дали ...

...пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, и поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Агаджанов И.Р., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец Артюхова Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2007 года, а также справкой МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от 24.03.2010 года (л.д.9, 10).

Согласно справке о регистрации, в указанном домовладении до настоящего времени зарегистрирован ответчик по делу Остапенко Л.Н. (л.д.11).

Ответчик Остапенко Л.Н. не является членом семьи истца, брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут 06.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

В квартире ответчик не проживает с 2009 года, его личных вещей в доме нет, коммунальные и иные услуги он не оплачивал. Попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Михайловская Т.Н., Бугаенко Л.В. и Остапенко Н.В., которые проживают по соседству, суду показали, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорном домовладении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Остапенко Л. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Остапенко Л. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2013 года.

Cудья Е.В.Никонорова