Артюшкина Любовь Семеновна

Гр.д.№2(1)-448/2022

УИД 56RS0007-01-2022-000582-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2022 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Пичугиной О.П.,

при секретаре Мастяевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рываева Валерия Семеновича к администрации Бугурусланского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области, Черкасовой Нине Семеновне, Рываевой Елене Семеновне, Рываеву Виктору Семеновичу, Рываевой Марии Семеновне, Седовой Валентине Семеновне, Жаткиной Светлане Семеновне, Рываеву Николаю Семеновичу, Артюшкиной Любови Семеновне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рываев В.С. обратился в суд с иском к администрации Бугурусланского района Оренбургской области, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, послу смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец, дочь Черкасова Н.С., супруга ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Черкасова Н.С. не претендует на вышеуказанный дом.

Он обратился к нотариусу с заявлением на получение свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано по тем основаниям, что жилой дом не стоит на кадастровой учете и право на дом не было зарегистрировано. Выписка из похозяйственной книги не являет...

...ся надлежащим правоустанавливающим документом.

Просил признать за ним, Рываевым Валерием Семеновичем, в порядке наследования право собственности на здание, назначение: жилое, количество этажей, в том числе подземных 0, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от 17 марта 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» Бугурусланского района Оренбургской области, Черкасова Нина Семеновна.

Протокольным определением от 29 марта 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рываева Елена Семеновна, Рываев Виктор Семенович, Рываева Мария Семеновна, Седова Валентина Семеновна, Жаткина Светлана Семеновна, Рываев Николай Семенович, Артюшкина Любовь Семеновна.

В судебное заседание Рываев В.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики, представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте были извещены надлежащим образом. Черкасова Н.С. администрация муниципального образования «Русскобоклинский сельсовет» обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков, представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги №1 от 26 января 2022 года администрации Русскобоклинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области усматривается, что жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежит ФИО1. Дом ФИО1 построен в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании чего внесена запись в похозяйственную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Регистрация права на жилой дом, как усматривается из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости не проведена.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в права наследства в установленный законом срок вступили жена ФИО10, сын Рываев В.С., дочь Черкасова Н.С., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Следовательно, спорный жилой дом принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО13 в равных долях, т.е. по <данные изъяты> в праве собственности.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес>

Соответственно, Рываеву В.С. и Черкасовой Н.С. принадлежит по <данные изъяты> доле, а ФИО10 <данные изъяты> доли (<данные изъяты> после смерти супруга+<данные изъяты>) в праве собственности на указанный жилой дом.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10.

По сообщению нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследственных прав после смерти ФИО10, наследственное дело заведено. В права наследства в установленный законом срок вступил сын Рываев Валерий Семенович. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выдавалось.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введенного в действие через шесть месяцев после его официального опубликования, в редакции указанной нормы, действовавшей до 1.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, сведениями из похозяйственных книг подтверждается принадлежность жилых домов гражданам.

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 спорный жилой дом принадлежит на праве собственности, право на дом возникло в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить частично, признать за ним право собственности на <данные изъяты> (<данные изъяты> после смерти ФИО1 +<данные изъяты> доли после смерти ФИО10) доли в праве на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленных суду документов также усматривается, что право собственности на жилой дом до настоящего времени никем не оспорено.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рываева Валерия Семеновича о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Рываевым Валерием Семеновичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Пичугина

Текст мотивированного решения изготовлен 13.05.2022.