Аржевикин Юрий Григорьевич

Дело № 2-42/2025

УИД 68RS0004-01-2024-001717-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 года город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому

заявлению Уткина М. М.ича к Ломакиной С. В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Уткин М. М.ич обратился в суд с исковым заявлением к Ломакиной С. В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1476 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

В ходе выполнения кадастровых работ с целью установления границ земельного участка было обнаружено пересечение границ его земельного участка и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего ответчику.

Кадастровым инженером было установлено, что во время постановки на кадастровый учет земельного участка ответчика была допущена реестровая ошибка в определении координат характерных точек, не были учтены фактические границы его земельного участка, которые существуют на местности более 30 лет. В результате чего были нарушены его права, фактическая площадь его участка составляет менее 1200 кв.м.

Для дальнейшего проведения кадастровых работ с его земельным участком необход...

...имо исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке ответчика.

Просит признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, установить границы между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с планом границ земельного участка ООО «Тамбов кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация <адрес>.

По ходатайству истца была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза в ООО «Тамбов-Альянс».

После проведения судебной экспертизы истец уточнил свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ; просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>-в; установить границы земельного участка с КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> соответствии с заключением эксперта № ООО «Тамбов-Альянс», исключив наложение земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>-в, площадь наложения составляет 318 кв.м., принадлежащего ответчику.

В судебном заседании представитель истца Курганова И.А. поддержал исковые требования с учетом их уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Малина О.А. также признала заявленные требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Аржевикин А.С., Аржевикин Ю.Г., Ломакин Н.Д., Ломакина В.Д., Ломакин Д.Г., Ломакина М.С., администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчиком Ломакиной М.С. заявлено о признании иска.

В силу положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Тамбов-Альянс» №а-/1с-25 от ДД.ММ.ГГГГ экспертном выявлено наложение зарегистрированных в ЕГРН границ земельного участка с КН <данные изъяты> на земельный участок с КН <данные изъяты> Площадь выявленного наложения равна 318 кв.м. Таким образом, 77% от общей площади участка Ломакиной С.В. с КН <данные изъяты> накладывается на земельный участок Уткина М.М. с КН <данные изъяты>

Данное наложение вызвано реестровой ошибкой, которую допустил кадастровый инженер Очкуренко А.А., подготовивший межевой план земельного участка с КН <данные изъяты> в 2023 году.

Экспертом разработан вариант установления границ земельных участков с <данные изъяты> с учетом правоустанавливающих документов и фактического пользования (схема № заключения).

При установлении границ земельных участков с КН <данные изъяты> их зарегистрированная площадь сохраняется – 1476 кв.м. для участка с КН <данные изъяты> и 412 кв.м. для участка с КН <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Уткина М. М.ича удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со Схемой № заключения судебной землеустроительной экспертизы общества с ограниченной ответственностью «Тамбов-Альянс» от ДД.ММ.ГГГГ №а/1с-25, которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2025 года.

Судья Сошникова Н.Н.