Асеев Сергей Касимович

2-2012/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РСОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июля 2013 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Салагаевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ...» к Авдеевой Т. А., Асееву С. К., 3-е лицо ДА и Г г. Ростова-на-Дону об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

... обратился в суд с иском к Авдеевой Т.А., Асееву С.К. об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что ГСК находится по адресу: <...>, <...> ГСК создан на базе земельного участка площадью 2308 кв.м с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенного по указанному адресу и принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам членам ...» в количестве 54 человек. В соответствии с разделом 2 Устава ...» кооператив создан как объединение собственников земельного участка и гаражей на нем расположенных в целях эксплуатации земельного участка и устранений препятствий в его эксплуатации. В указанных целях кооператив имеет право представлять интересы членов во всех государственных и муниципальных органах. Пользуясь указанными полномочиями ... обратилось в суд с настоящим иском. Указывает, что в северной части земельного участка, эксплуатируемого кооперативом расположены два металлических некапитальных гаража, один из которых расположенный непосредственно в дальнем северо- восточном углу (на топосъемке выделен цифрой – «1» и желтым цветом) принадлежит ответчику Асееву С.К., другой, расположенный южнее стена к стене с гаражом Асеева С.К. (на топосъемке выделен цифрой «2» и розовым цветом) принадлежит Авдеевой Т.А. Указанные лица не являются и никогда не являлись ни членами ...», собственниками земельного участка, ни собственниками капитальных гаражей на территории ГСК ... Также они не имеют ни договорных, ни каких-либо иных, предусмотренных законом отношений ни с ... ни непосредственно с собственниками земельных участков по временному пользованию земельным участком для размещения некапитальных гаражей. В целом ни у Авдее...

...вой Т.А., ни у Асеева С.К. не имеется оснований, предусмотренных статьей 8 ГК РФ, из которых могло бы возникнуть право использования земельного участка площадью 2308 кв.м, с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенного по адресу: <...>. На территории ... в соответствии с решением Правления ... ведется строительство новых гаражных боксов, такое строительство планируется и на территории занимаемой в настоящее время гаражами Асеева С.К. и Авдеевой Т.А. Авдеева Т.А. и Асеев С.К. неоднократно предупреждались о необходимости вывоза гаражей с территории ... между тем до настоящего времени они гаражи не вывезли и никак не отреагировали на претензии, то есть свое поведение они никак не мотивируют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обязать Авдееву Т. А. освободить занимаемую ею часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенного по адресу: <...>, пе<...>№ А путем демонтажа и вывоза за свой счет, принадлежащего ей некапитального металлического гаража. Обязать Асеева С. К. освободить занимаемую им часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенного по адресу: <...>, пе<...> № А путем демонтажа и вывоза за свой счет, принадлежащего ему некапитального металлического гаража.

В судебное заседание представитель истца Афицкий Г.А. по доверенности явился иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Авдеева Т.А. в судебное заседание явилась, оставила решение данного вопроса на усмотрение суда. Пояснила, что данный гараж был предоставлен ее покойному свекру как инвалиду войны, после смерти свекра она пользуется данным гаражом, полагает, что он находится во дворе <...> в <...>.

Представитель ответчика Асеева С.К. по доверенности Зебелян Е.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, суду пояснил, что гараж ее доверителя стоит на придомовой территории <...> с 1970-х годов, когда еще кооператива не было, его мать Асеева Т.А. приобрела данный гараж в 1992 году у Бирюковой А.Л., проживавшей в кВ. 20 в том же доме, металлический гараж, который ранее принадлежал Гойфману А.И., инвалиду ВОВ, проживавшему в <...>. Данный гараж находился во дворе <...> на земельном участке, который был выделен Гойфману А.И. для эксплуатации металлического гаража. 12.02.1992 года между его матерью и Бирюковой А.Л. был заключен договор. В настоящее время их экземпляр договора утрачен.

Выслушав стороны, исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ...» расположен на земельном участке площадью 2308 кв. с кадастровым номером 61:44:0082019:15 по адресу: <...>, пе<...> и принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам членам ...» в количестве 54 человек, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.04.2013 года.

Протоколом общего собрания ... решено донести до владельцев металлических гаражей о необходимости убрать гаражи с территории ...» и в случае невыполнения требования о разрешении вопроса в суде. В судебное заседание представителем ... представлены заявления собственников земельного участка по адресу: <...> членов ... о поддержании данного искового заявления и рассмотрении дела в их отсутствие.

Из пояснении сторон в судебном заседании установлено, что Авдеева Т.А., Асеев С.К. на момент рассмотрения дела по существу владеют и пользуются металлическими гаражами расположенными на земельном участке по адресу: <...>

Представитель истца пояснил, что спорные гаражи расположены на земельном участке по адресу: <...>, принадлежащем членам ...

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, согласно графического материала в масштабе 1:500 ДАиГ г. Ростова-на-Дону от 14.06.2013 года металлические гаражи ответчиков расположены на территории земельного участка, принадлежащего членам ...» по адресу: <...>

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, ответчики вопреки положению вышеприведенной нормы не представил доказательств, свидетельствующие об отводе им земельных участков для установки металлических гаражей, или иных каких-либо документов, подтверждающих законность владения и установки на указанном земельном участке металлических гаражей.

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление ГСК «Дружба 1» об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежит удовлетворению.

Приведенные ответчиками доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку указанные обстоятельства не подтверждают каких-либо прав в отношении земельного участка.

Иного суду представлено не было.

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ...» к Авдеевой Т. А., Асееву С. К., 3-е лицо ДАиГ г. Ростова-на-Дону об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Авдееву Т. А. освободить земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенный по адресу: <...> и произвести демонтаж и вывоз за свой счет, принадлежащего ей металлического гаража.

Обязать Асеева С. К. освободить земельный участок с кадастровым номером 61:44:0082019:15, расположенный по адресу: <...> и произвести демонтаж и вывоз за свой счет, принадлежащего ему металлического гаража.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2013 года

Судья: